リバーハイム宇治の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府宇治市槇島町60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数34戸
専有面積62.75m² ~ 68.39m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社ユニチカ エンジニアリング事業部
管理会社自主管理

リバーハイム宇治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リバーハイム宇治は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宇治市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、槇島町60の空気感が希望に近いと感じました。リバーハイム宇治なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リバーハイム宇治は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーハイム宇治の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府宇治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーハイム宇治のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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リバーハイム宇治の売却ガイド

リバーハイム宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバーハイム宇治の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーハイム宇治を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩15分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

リバーハイム宇治に関するよくある質問

リバーハイム宇治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーハイム宇治には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーハイム宇治の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーハイム宇治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーハイム宇治はどのような物件ですか?

リバーハイム宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩15分。築1979年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーハイム宇治には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩5分圏内の場所に複数の店舗が集結している。新鮮な野菜や果物、肉魚が安価で手に入ると評判のハッピーテラダ宇治店のほか、セブンイレブンが2軒、品質の良い肉が購入できる「お肉のはりよし」がある。徒歩10分圏内までいけば食料品を豊富に扱うフレンドマート宇治店もあり、日常生活の買い物はこれらの店舗で事足りることが多いです。
▼【宇治駅に対する口コミ】駅の南側には、児童遊園や浄水場があるが、ひと気がほとんどないため、日中でも寂れた感は否めない。一人歩きも避けた方が良い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】駅内は比較的きれいで清潔感があります。トイレの清掃も行き届いています!出てすぐの所にお茶屋さんなどがあります。ローソンやお寿司屋さんもあるのでとても賑わっていて雰囲気がいいですが、ごちゃごちゃしていないため静かで過ごしやすいです。
▼【宇治駅に対する口コミ】敷いてあげればトイレットペーパーがたまにない時があるので戸惑ってしまいます。 できるならば、トイレットペーパーの補充頻度をあげて欲しいなと思いました。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】JR宇治駅前はコンビニがセブンイレブンとファミリーマートと揃っており深夜帯の帰宅でも安心です。 お休みのときでも少し距離はありますがまだ近い所に商店街やスーパーもありますので便利だと思います。商店街には飲食店なども種類豊富にあるので自炊じゃなくても安心です。
▼【宇治駅に対する口コミ】電車の混雑状況ですが、通勤時間帯は勿論混んでますが、宇治市は観光地ですので通勤時間帯以外の時間帯も混雑するときがあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲歴史を感じる雰囲気と、分かりやすい改札口付近の案内板。
▼少しボロボロになっているところがあるので改装してほしい
生活利便施設の充実
▲綺麗でトイレなどもついているので利用しやすい
▼もし、もっとトイレなどがきれいならもっとよい
飲食店の充実
▲周りにお店がたくさんあるのでよく利用する
▼古いお店が多かったり、似たお店が多いので不便
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たちに支援などもしてくれるのでありがたい。
▼支援額が少ない。特定の人と、限られている。
治安
▲大きな事件がおこったかことがないのでよい
▼痴漢、わいせつがよくあるのであまりよくない。
コストパフォーマンス
▲色々とお得感が感じられる。還元など?がある。
▼還元額が少なすぎる。もう少しほしい。もっとほしい。
交通利便性
▲「みやこ路快速」に乗れば京都駅に30分以内で到着することができる
▼この路線に新快速を設けることで京都駅までの所要時間がさらに短くなれば、利用する人は増えると思う
生活利便施設の充実
▲フレンドマートという大型の商業施設があり、スーパーだけではくホームセンターや電機店なども揃っている
▼病院の数が少ないため、場合によっては宇治の市街地のほうまで通う必要がある
飲食店の充実
▲黒川という和牛専門店が近くにあり、いつ見ても行列ができている人気店である
▼ファミレスやファーストフードのお店がほとんど無い
暮らし・子育て環境の充実
▲太陽が丘という運動公園が近くにあり、各スポーツの府予選で使用されることが多い公園内には有料プールもあり、夏には家族連れで賑わう2019年には公園の隣にスケート施設の京都アイスアリーナが完成した
▼カラオケやボーリングといった娯楽施設はないため、中高生にとっては少々物足りなく感じるかもしれない
治安
▲宇治警察署が駅の目の前にあり、パトカーが定期的に巡回している姿も見るので安心感はある
▼昼間は観光客やインバウンドで人通りが多いが、夜間は少ないため、路地に入ると街灯もなく真っ暗なエリアもある
コストパフォーマンス
▲家賃は安い印象で、ワンルームであれば月5万円前後で借りることができる
▼賃貸の場合、築年数が古い物件が多いため、新築が増えれば若い世代からも支持されるエリアと感じる
交通利便性
▲普通電車や快速があるが快速も止まるため便利
▼快速も少ないし普通電車も少ないため不便な人もいる
生活利便施設の充実
▲抹茶やお茶などの昔ながらのお店が多いイメージ
▼大きいスーパーや商業施設が少ないため困る
飲食店の充実
▲とても並ぶ定食屋さんがあり行く価値があると思う
▼強いて言うなら居酒屋が多く他のお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などはあまりわからないが病院もあり心強い
▼駅から遠いと車しか移動手段がないためこまる
治安
▲治安は悪くない印象。近くに警察署もあり昼夜大きな変化はない様子
▼強いて言うならときどき人など倒れてたりすることがよくあるし見かける
コストパフォーマンス
▲家賃自体は相場くらいの値段。住みやすさは悪くない
▼強いて言うなら住みにくい、、車がないと不便
交通利便性
▲駅を降りるとすぐにタクシー乗り場などもあり、移動には困りません。お茶のツボのユニークなポストも設置されています。
▼京阪の宇治駅も近くにあると思われがちですが、少し歩かないといけません。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、日常生活に必要なものは大抵そろいます。
▼大規模なショッピングモールは、少し離れたところにあります。(平和堂)
飲食店の充実
▲宇治なだけに、お茶に関するスイーツ屋さんやお茶屋さんが沢山あります。少し歩くとファミリーレストランもあります。
▼お店が坂道に沿ってあるので、暑い夏は移動が負担です。
暮らし・子育て環境の充実
▲観光地と化してますので、小さな子供が遊ぶには少し離れた公園などに行く必要があります。
▼とにかく坂が多いので、ベビーカーをご利用の方には厳しいです。
治安
▲特に問題はありませんので、安心して生活を送れます。
▼夏フェスの頃は、他所の方がたくさんこられるので少し注意が必要です。(お酒を飲んで、大声で…なんてこともあります。)
コストパフォーマンス
▲車をお持ちの方であれば、静かな環境で過ごせるのでおススメです。
▼登りか下りしかないような場所ですので、お年寄りや妊婦さんには優しくない環境です。ただ、バスははしっています。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。