リバーサイド新羽の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新羽町2088-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年12月
総戸数16戸
小学校区域新田小学校
中学校区域新羽中学校
専有面積39.92m² ~ 43.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社京や不動産
施工会社山岸建設
管理会社エスペランサ

リバーサイド新羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リバーサイド新羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーサイド新羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバーサイド新羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーサイド新羽のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーサイド新羽のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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リバーサイド新羽の売却ガイド

リバーサイド新羽は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリバーサイド新羽の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイド新羽を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩18分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 新羽中学校

リバーサイド新羽に関するよくある質問

リバーサイド新羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイド新羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイド新羽の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーサイド新羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイド新羽はどのような物件ですか?

リバーサイド新羽は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩18分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイド新羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅付近には銀行が揃っているので、便利かと思います。そして、コージーコーナーやミスタードーナツ、ケンタッキーなどもあるため、手土産に買えて便利だと思います。また、オシャレな居酒屋がたくさんあるので人気です。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあるので、少し治安が悪いと思います。また、スーパーが近くにないので不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
綱島駅から横浜や渋谷まで乗換せずに電車一本で行けるので交通の利便性はいいと思います。
綱島駅には特急電車が止まらない為、各駅電車で他の駅に乗り換える必要があるのが少し面倒です。
生活利便施設の充実
綱島駅の直ぐ近くにドンキホーテがある為とても便利です。生活に必要な家具家電から食料まで安い値段で揃えることができるのでとても便利です。
病院や本屋や商業施設などがほとんど見当たらない為、別の駅まで行く必要があるかと思います。
飲食店の充実
綱島駅の周りには美味しい飲食店が沢山あります。ケンタッキーや海鮮丼やラーメン屋さん、レストランなど美味しいお店が沢山あります。食事にこだわる人にとってはぜひお勧めしたいです。
デメリットはほぼ無いのですが、ベーカリーのような美味しいパン屋さんがあったら文句なしで完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
綱島駅には多目的トイレやエレベーターがあるため、車椅子の方でも安心して利用できます。トイレのスペースも広めに作られています。
トイレが少し汚れているのが気になります。トイレの臭いも気になる人にとっては気になるかもしれません。
治安
綱島駅には3年ほど住んでいましたが、治安が悪いと感じたことは特にありませんでした。駅の近くに交番もある為安心して利用できます。夜には商店街の街灯があるので女性でも安心して歩けます。
デメリットは特にありませんが、駅がもう少し綺麗で清潔感があるといいと思います。
コストパフォーマンス
駅の目の前にケンタッキーやマクドナルドや海鮮丼屋のような美味しい食事が食べられ、ドンキホーテもあって家賃も高くは無いのでコスパはかなり良いと思います。
デメリットはほぼ無いのですが、強いて言うならば安い家賃の部屋にもベランダの網戸があって欲しかったです。網戸がないと夏の時期に虫が入ってくるので自分で設置する必要性があります。
交通利便性
各駅だけでなく急行が停まること、また近くに東急新横浜線の新綱島駅が最近出来たためそちらの線も気軽に利用することができ便利です。
特急は停車しないので、間違って特急に乗ってしまい通り過ぎてしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅チカに東急ストアがありクリニックも多数あります。
駅周辺のお店が定着せず定期的に入れ替わることです。TSUTAYA・本屋・喫茶店などが以前はあったのですが時代の流れもあり閉店してしまいました。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、お菓子屋さんや飲食店、チェーンのカフェ・飲み屋も多くあり困らないです。
チェーンのカフェなどは定着せず入れ替わりが激しいですが、現在はスタバやドトールがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が近くにあり、公園も複数あるほか河川敷でのんびり出来るので自然は多いです。
公園が複数あるのはいいのですが、公園によって賑わい方がかなり違います。人があまりいないところもあります。
治安
駅前に交番もあるので整っていると思います。
飲み屋が多く、また夜は路上飲みをしている人を見かけます。
コストパフォーマンス
そこまで目立つ駅でないのにかかわらず急行が停まり、施設が充実していて自然があるので良いところだと思います。
隣に新綱島駅が新設され、タワーマンションも出来たりとこれから家賃や土地の値段が上がる可能性があります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。