リバーサイドマンション綱島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1978年5月
総戸数44戸
小学校区域大曽根小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積53.34m² ~ 67.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堀内建設
施工会社堀内建設
管理会社ホームライフ管理

リバーサイドマンション綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーサイドマンション綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーサイドマンション綱島を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リバーサイドマンション綱島の売却ガイド

リバーサイドマンション綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数44戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイドマンション綱島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドマンション綱島を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大曽根小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

リバーサイドマンション綱島に関するよくある質問

リバーサイドマンション綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドマンション綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドマンション綱島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバーサイドマンション綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドマンション綱島はどのような物件ですか?

リバーサイドマンション綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩6分。築1978年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドマンション綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
綱島駅まで近いし、急行は都心直結でとにかく楽。
新線の工事が終わるまではしばらく駅周辺ごちゃごちゃしますね。駅前に高層ビルができて中に温泉ができるという噂なので、完成後は快適になるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴見川に面していて、目の前で散歩、ランニング、バーベキューができるのはぜいたくな体験。
綱島街道に面している、ベランダでは東横線の音も聞こえるので静かとはいえないが、部屋の防音がしっかりしているので気になるほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理や清掃がたいへん細やかで、いきとどいていて快適。
駐車場がややお高い。駅近なので仕方ないですが。宅配ボックスがあるといいが、amazonは目の前のファミマで預かってくれるので苦にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりがよく風通しがいい。窓の三重サッシで、冬もあたたかい。
しいていえば洗濯機置き場がダイニングにあるのが不思議。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にファミマ、200m内にコンビニが5件もあり,おそろしく便利。
綱島駅東口再開発で店の入れ替わりが激しく、老舗の店が気がつくとなくなっていくのがちょっと寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医院はたくさんあり、これといった不便はない。
駅前工事中で、いまのところはベビーカーだと駅に辿り着くのがたいへん。行政サービスはなぜか隣の大倉山に集中している。
2022年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
マンションの下がスナックとバイク屋さんと、道路の向いにコンビニと周辺にお店があるので人の目がある点は帰り道には安心。ペット飼育可なので大切な家族と住める。
共用部分は古さが目立つ。エレベーターが、階段の踊り場にあるため、ペットカートやベビーカー、ショッピングカート等で乗るとなると、階段を数段登ってエレベーターを使用し、降りてからも階段を使わないと住居のある階には行けない。スナックやバイク屋さんという、爽やかではない店舗が下に入っている。騒音に関する注意書きが貼ってあった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】昔は温泉街って事もあり飲み屋とかが多いです。スーパーとかも多数あり、改札出たところに東急ハンズがあり24時までやってるので遅い帰宅でも寄れます。ハナマサもあって24時間なのでそれ以降でも大丈夫です。日常生活に必要な物は大体綱島で揃うと思います。鶴見川もあって犬の散歩やジョギングなどしてる方がいて気持ちよさそうです。総合的にいいところだと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】特急が止まらない、酔っ払いがちらほら、駅前らへんは車だとごちゃごちゃしててめんどいのとバスがいると進まない
2022年10月 メリット
交通利便性
急行が止まること、階段も2箇所あり使用しやすいです。
特急が止まるようになれば、尚いいかなと思います。
生活利便施設の充実
スタバもスーパーもあり満足しております。
現在駅付近に100円ショップがないのであると助かります。
飲食店の充実
駅付近にたくさん飲食店があり、マックやスタバがあるのは待ち合わせにも便利でよい
スーパーの前に酔っ払いがたむろしているときがある
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも複数あり、公園もあるので子育てしやすい環境だと思います。
大綱橋のあたりの事故が多いところ。交通量も多いので心配になる
治安
駅の近くに交番があることはいいと思います。
駅付近で酔っ払いが寝ていたり、たまに大声を出している場面をお見かけします
コストパフォーマンス
近くに商業施設もあり満足しております。公園や大型スーパーも多い。
街灯が少ない。エリアによっては居酒屋が少ない
交通利便性
横浜-東京に直で行くことが出来、渋谷から先も新宿、池袋から埼玉方面にも乗り換えなしで行けて便利。
駅のホームが狭く朝のラッシュ時は混雑がひどい。
生活利便施設の充実
駅近辺にはスーパーやドラッグストアー等利便性は良い。
駅近くの商店街はごみごみしていて歩きにくい。
飲食店の充実
飲食店は非常に多く入りいろなレパートリーのお店がある。
居酒屋に関して言えばチェーン店が多く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は非常に多く便利です。
小学校や中学校がい地域的に偏った場所にあり通学が遠い地区がある。
治安
駅近辺は明るく交番もあり治安は悪くは無い。
居酒屋やスナック関係の客引きが東口に多くいる。
コストパフォーマンス
環境は良く住みやすい。大型ショッピングセンターも有りスーパーの数も多いい。
2023年度に東横線が新横浜と直結に成ることで地価が上がっている。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。