リバーサイドヒロの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩3分 JR山手線/新宿駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年9月
総戸数11戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第二中学校
専有面積34.00m² ~ 61.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

リバーサイドヒロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーサイドヒロを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーサイドヒロのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リバーサイドヒロの売却ガイド

リバーサイドヒロは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーサイドヒロの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドヒロを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩3分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第二中学校

リバーサイドヒロに関するよくある質問

リバーサイドヒロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドヒロには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドヒロの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーサイドヒロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドヒロはどのような物件ですか?

リバーサイドヒロは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩3分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドヒロには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新宿は日本最大の歓楽街と言われています。新宿駅はエリアの中心であり、JR線、私線、地下鉄などのさまざまな交通手段があり、東京内だけでなく、湘南などのアトラクションにも簡単に行くことができます。神奈川の新宿エリア。周辺にはショッピングやオフィスなどのビルが多く、いつも混雑しています。
▼【新宿駅に対する口コミ】B3からB5につながる地下道があり、地下トンネルを抜けているような気分になります!それは混乱する場所であり、東京の原住民にも混乱を招きます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】地上に出ることなく地下道で丸ノ内線、西武新宿線、小田急線新宿駅、京王線新宿駅、都営大江戸線新宿駅&新宿西口駅、さらには商業施設の伊勢丹、丸井、小田急百貨店、京王百貨店、ルミネ、ミロードに行けます。東は新宿三丁目、西は都庁までとかなり広範囲に地下道が続いています。
▼【新宿駅に対する口コミ】路線が多いのでその分移動距離が長くなります。西口東口改札は地下で南口改札は地上なので、慣れていないとホームで迷うおそれがあります。JR以外に乗り換える場合は改札を間違えると、地下道で行けるとはいえかなり遠回りになる場合があります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線、山手線、京王線、湘南新宿ライン、地下鉄など多数の場合路線が通る東京の中心的な駅
▼とにかく人、人、人の波。中央線や山手線から地下鉄に乗り換える際にかなり歩く場合あり。
生活利便施設の充実
▲パルコやルミネやユニクロ、高島屋などあり、商業施設のビルが立ち並ぶ繁華街。
▼駅チカに歌舞伎町があり、夜は少々治安の悪い雰囲気がある
飲食店の充実
▲あらゆる種類の飲食店が立ち並んでいる。西新宿の多くの高層ビルにも飲食店フロア有り。
▼とにかくどこも混んでいるので予約した方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターもエスカレーターも多機能トイレも完備されている。
▼駅から少し離れると学校もあると想うが、基本的には繁華街やビジネス街のエリアが広がっている。
治安
▲渋谷や原宿と比べると、ビジネスマンが多い。繁華街が続くので夜まで明るい。
▼歌舞伎町のあたりは、酔っぱらいが多く治安が少々心配な場所もある。
コストパフォーマンス
▲西新宿はオフィスの多いエリアで、西新宿で働く人にとっては通勤が楽になると思う
▼東京の中心的な駅ともいえるので、家賃は相当高い。
交通利便性
▲乗り換えできる路線が多くてとても便利。お店も多くてショッピングもすすめ
▼ちょっと、いや結構人は多め。乗り換えする時に結構キツイ
生活利便施設の充実
▲人が多くて賑やかくて楽しい。店も多くて便利
▼人が多すぎる時がある、目当てのものが買えない時があるね。
飲食店の充実
▲めっちゃ飲食店ある。マック、サイゼ、謎の店とか居酒屋とか色々
▼んー、強いて言うなら夜はキャッチがひどいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲通学、通勤とかはとてもいいけど、それ以外メリットない
▼土地高い、うるさい、たまに行くぐらいがいいよね
治安
▲んー、治安かー、いい人はまぁまぁいる。でも悪い方かな。
▼ヤンキーとかゾロゾロいる。詐欺してるやつもいる。
コストパフォーマンス
▲すぐに飲食店とかスーパーとかあるから便利
▼うるさい。とにかくうるさい。土地高いしデメリットの方が大きい
交通利便性
▲複数路線利用できる。快速が止まる。電車の本数も多く、どんな人にも利用しやすい。
▼人が密集していて、乗りたい時間の電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが多くあり、どんな年代の人にも楽しめるようになっている。
▼広すぎてお年寄りや大人数の家族連れの人には少し大変かもしれない。
飲食店の充実
▲本当にたくさんの飲食店がある。人気のお店もある。
▼飲食店が多い分、本当に美味しいお店にたどり着くまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な施設がそろっており、中学生や高校生が社会見学として訪れるのには良いと思う。
▼駅の近くに保育園などはなく、手のかかる年齢のお子さんをお持ちの家族には大変だと思う。
治安
▲交番もいくつかあり、イベント時には警察官などが至るところに立っている。
▼大きな駅なだけに治安も悪く、夜中になると不審な人をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲一つの駅で全て買い物ができるという意味では高評価。
▼主要な駅なため、少し高額でも買い物がしたい人には便利。だが全体的に物価は高め。
交通利便性
▲日本で一番利用されている駅なので、アクセスが良いし、利便性が高いです。
▼人がすごく多いし、駅も広いので慣れていないと迷います。
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあるので、ショッピングしたりできます。
▼お店は結構混雑しているので、ゆっくり過ごせないです。
飲食店の充実
▲有名店や人気のお店がたくさんあるのでおすすめです。
▼もっとバーコード決済など色々な決済方法があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどもありますし、多機能トイレがあるので身体障害者の方も利用しやすいと思います。
▼多機能トイレの数をもっと増やしても良いと思います。
治安
▲駅周辺は色々なお店や施設もあるので、夜でも明るいです。
▼駅の周辺はゴミのポイ捨てがあったりします。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いので、住みやすいと思います。
▼家賃や土地の値段は高いです。物価も高めです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。