リバーサイドコープ出来島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/出来島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数85戸
小学校区域大阪市立出来島小学校
中学校区域大阪市立淀中学校
専有面積44.76m² ~ 77.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社前田建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

リバーサイドコープ出来島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで45〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、出来島1丁目1-2の利便性を評価しています。リバーサイドコープ出来島なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、出来島駅周辺の需要を重視しています。リバーサイドコープ出来島は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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リバーサイドコープ出来島の売却ガイド

リバーサイドコープ出来島は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は出来島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーサイドコープ出来島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

リバーサイドコープ出来島を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出来島駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/出来島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立出来島小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀中学校

リバーサイドコープ出来島に関するよくある質問

リバーサイドコープ出来島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドコープ出来島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドコープ出来島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーサイドコープ出来島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドコープ出来島はどのような物件ですか?

リバーサイドコープ出来島は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出来島駅徒歩5分。築1987年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドコープ出来島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出来島駅に対する口コミ】国道43号線、阪神高速3号神戸線、同5号湾岸線が近くを走っており、車で出かけるのに便利です。ライフ出来島店の他、関西スーパーも近くにあり食品や日用品はそろいます。神戸三宮駅までは約30分、近鉄奈良駅までは約1時間でアクセスできます。
【出来島駅に対する口コミ】外食できるお店が少ないので遠くまで出かける必要があります。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗で、入口も車いす利用でマンションの中に入ることができます。ペットは不可なのでペットアレルギーの方にはお勧めかもしれません。管理人が在中しており監視カメラなど各所に設置してます。共用施設は清掃が行き届ている。
オートロックはありません。誰でもエレベータもしくは階段を利用してマンションに入ることができます。エレベーターの数が少なく一つしかないため朝は時間がかかります。
2025年12月 メリット
交通利便性
一つ尼崎方面を移動すると阪神本線と合流する駅にいけるのでアクセスはいい方、バス停が近い。
タクシー乗り場がないので呼ぶしかない。あとは快速が止まらないので鈍行で乗るしかない
生活利便施設の充実
駅から直ぐにコンビニやスーパがあるので買い物がしやすい。一駅、大阪難波方面へ行くと病院も近い
飲食店はないのでふらっと寄ってゆっくりする場所はない。昔ながらのカフェならある。
飲食店の充実
お弁当屋やドラックストアがあるので生活はしやすい。処方箋のところもある
外食できる場所があるとなおいいがコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がそれなりに近い場所にあるので子育てはしやすい。エレベータもある。トレイは改札内にある
エスカレーターは上り方面しかないので下りは階段かエレベータしかない。
治安
夜も明るいので歩きやすい。歓楽街などもないので酔っ払いも少ない
大阪特有なのか駅にたむろしている人が多い。車も良く止まっているので子供がいる場合は注意が必要
コストパフォーマンス
家賃が比較的に低く駅周辺にはマンションは多い
強いて言えば賃貸物件が少なくなっているのと安いスーパが欲しい
交通利便性
主要駅へのアクセスが良い。難波まで乗り換え無しで15分。梅田まで約10分。
急行が止まらない。15から20分に一本のみしか電車が来ない
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが2件、コンビニが2件ある。美味しいカレー屋さんと持ち帰り用のお寿司屋さん、美容院等がある。
商業施設が小さめなライフしかない。出来島駅に買い物に来るという人は少ない。
飲食店の充実
寿司虎という美味しいお寿司屋さんがある。おしゃれなオーガニックかふぇがある。
あまり活気があるという感じはなく。ぽつんぽつんとお店が少しあるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、公園はほどほどにある。公園も住宅街の近くにそれぞれある。
強いてあげれば駅や、駅の周りのトイレに男の子ようの小便器があればもっと良い
治安
歓楽街ではないのである程度治安は良いと思われる。
中島の奥に工場地帯があり外国人労働者が沢山住んでいる。
コストパフォーマンス
大阪市内にしては安価な土地の為、コスパの良い家が建てられ安い
新しい家も多くなってきているが古い家も多い為、街の景観があまり良くはない
交通利便性
神戸、大阪、奈良、名古屋、どこへもアクセス可能な利便性
元が支線だったせいか、終電が早いのご玉に瑕
生活利便施設の充実
業務スーパーができて駅前充実はかなり充実してると思います
大型スーパーやフードコードなど大型のショッピング施設がない
飲食店の充実
メリットはないです。駅前には飲食店あまり集まってません
駅前にはフランチャイズ店やファストフードのチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はそこそこあるので便利だと思います
住民のモラルが低いのと人間関係が希薄です
治安
アチコチ国際色豊かでなかなか良い雰囲気です
よろしくない団体の事務所が駅前に鎮座してる
コストパフォーマンス
割と手頃に駅前に住める地域だと思います。
国道43号線が近いのでかなり空気が悪い。

リバーサイドコープ出来島の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.92万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.46 85.02 134.57 2014-09-05 3LDK 62.76㎡ 51.62万円/㎡2014-09-13 3LDK 62.76㎡ 67.42万円/㎡2014-09-30 3LDK 62.76㎡ 62.15万円/㎡2014-11-15 3LDK 62.76㎡ 46.35万円/㎡2014-12-13 3LDK 62.76㎡ 43.72万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.76㎡ 43.72万円/㎡2014-12-25 2DK 44.76㎡ 67.95万円/㎡2016-11-28 3LDK 55.56㎡ 118.4万円/㎡2017-03-01 2DK 44.76㎡ 64.99万円/㎡2017-04-20 2DK 44.76㎡ 62.78万円/㎡2017-05-15 75.63㎡ 54.64万円/㎡2017-05-18 4LDK 75.63㎡ 54.64万円/㎡2017-05-29 2LDK 55.56㎡ 118.4万円/㎡2017-07-31 4LDK 75.63㎡ 45.46万円/㎡2018-01-09 3LDK 75.63㎡ 69.06万円/㎡2018-06-01 3LDK 62.76㎡ 60.57万円/㎡2018-07-10 3LDK 75.63㎡ 69.06万円/㎡2018-08-06 3LDK 75.63㎡ 56.39万円/㎡2018-10-30 3LDK 62.76㎡ 88.49万円/㎡2019-02-21 3LDK 75.63㎡ 56.39万円/㎡2019-05-01 3LDK 62.76㎡ 88.49万円/㎡2019-08-26 3LDK 62.76㎡ 67.42万円/㎡2020-03-14 3LDK 62.76㎡ 88.49万円/㎡2020-10-25 4LDK 77.75㎡ 75.68万円/㎡2021-02-15 3LDK 62.76㎡ 62.15万円/㎡2022-01-21 3LDK 77.75㎡ 62.93万円/㎡2022-04-09 4LDK 77.75㎡ 101.96万円/㎡2022-07-20 4LDK 77.75㎡ 99.83万円/㎡2022-09-02 4LDK 77.75㎡ 97.71万円/㎡2022-09-04 2DK 55.56㎡ 59.5万円/㎡2022-09-10 3LDK 63.75㎡ 66.37万円/㎡2022-10-10 4LDK 77.75㎡ 101.96万円/㎡2022-12-10 3LDK 63.75㎡ 66.37万円/㎡2022-12-27 2LDK 55.56㎡ 101.09万円/㎡2023-01-20 2LDK 55.56㎡ 95.14万円/㎡2023-03-27 2LDK 55.56㎡ 95.14万円/㎡2023-04-24 3LDK 55.56㎡ 70.21万円/㎡2023-10-24 3LDK 62.76㎡ 75.32万円/㎡2024-01-21 1LDK 55.56㎡ 110.07万円/㎡2024-02-03 1LDK 55.56㎡ 113.05万円/㎡2024-08-04 1LDK 55.56㎡ 113.05万円/㎡2025-05-11 3LDK 62.76㎡ 72.69万円/㎡2025-10-12 3LDK 62.76㎡ 121.04万円/㎡2025-10-14 3LDK 62.76㎡ 83.22万円/㎡2025-11-08 3LDK 59.56㎡ 82.15万円/㎡2026-01-31 3LDK 62.76㎡ 126.31万円/㎡2026-03-09 3DK 62.7㎡ 121.16万円/㎡2026-03-14 3LDK 62.76㎡ 115.35万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 2階 3LDK 62.76㎡ 115.35万円/㎡
2026-03-09 2階 3DK 62.7㎡ 121.16万円/㎡
2026-01-31 7階 3LDK 62.76㎡ 126.31万円/㎡
2025-11-08 5階 3LDK 59.56㎡ 82.15万円/㎡
2025-10-14 7階 3LDK 62.76㎡ 83.22万円/㎡
2025-10-12 2階 3LDK 62.76㎡ 121.04万円/㎡
2025-05-11 2階 3LDK 62.76㎡ 72.69万円/㎡
2024-08-04 7階 1LDK 55.56㎡ 113.05万円/㎡
2024-02-03 7階 1LDK 55.56㎡ 113.05万円/㎡
2024-01-21 7階 1LDK 55.56㎡ 110.07万円/㎡
2023-10-24 3階 3LDK 62.76㎡ 75.32万円/㎡
2023-04-24 6階 3LDK 55.56㎡ 70.21万円/㎡
2023-03-27 6階 2LDK 55.56㎡ 95.14万円/㎡
2023-01-20 6階 2LDK 55.56㎡ 95.14万円/㎡
2022-12-27 6階 2LDK 55.56㎡ 101.09万円/㎡
2022-12-10 1階 3LDK 63.75㎡ 66.37万円/㎡
2022-10-10 8階 4LDK 77.75㎡ 101.96万円/㎡
2022-09-10 1階 3LDK 63.75㎡ 66.37万円/㎡
2022-09-04 6階 2DK 55.56㎡ 59.5万円/㎡
2022-09-02 8階 4LDK 77.75㎡ 97.71万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。