リバーサイドほんじょうの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1981年1月
総戸数543戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積40.58m² ~ 74.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社飛鳥建設
管理会社浪速管理

リバーサイドほんじょうを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで41〜75m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 41〜75m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リバーサイドほんじょうなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リバーサイドほんじょうは本庄東3丁目7-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーサイドほんじょうを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リバーサイドほんじょうの売却ガイド

リバーサイドほんじょうは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数543戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイドほんじょうの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

リバーサイドほんじょうを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数543戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

リバーサイドほんじょうに関するよくある質問

リバーサイドほんじょうの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドほんじょうには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドほんじょうの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーサイドほんじょうの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドほんじょうはどのような物件ですか?

リバーサイドほんじょうは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩10分。築1981年、総戸数543戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドほんじょうには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄堺筋線、谷町線、天神橋筋6丁目駅から徒歩で約10分くらいです。 マンションのすぐ近くには大通りがあり大阪駅までの市営バスも通っておりアクセスのよい場所です。
天神橋筋六丁目駅まででると飲食店等多数ありますが、マンションの近くにはスーパーくらいしかないので、近所で外食となると制限されてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自宅の裏には中学校があり淀川が流れています。 繁華街とはうってかわって閑静な住宅街です。
淀川の近くということで夏になると蚊が多い。 休みの日に中学校のテニスの練習音が聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場や駐車場もたくさんあります。 管理事務所も土日も開いている日があるので便利です。 ごみ捨て場は大きくいつでもだせるので助かります。
ペットの飼育は禁止されていますが、内緒で飼っている人が多いです。 アレルギーのある人は気をつけたほうがいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく。すべての窓を開けるととても風通りがいいです。 玄関も広いので靴が散乱することもなくきれいに保てます。
お風呂が昔のお風呂なので掃除が大変でした。 古いつくりなのでドアが欲しいところにドアがなくエアコンが効きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分ほどのところに深夜1時まで開いている大型スーパーライフがあります。日用品や衣類などまで販売しているのでとても便利です。 クリーニング店やコインランドリー、コンビニも徒歩5分以内でいけるので生活するのにとても便利です。
スーパーなどとても近く便利ですが、それ以外のスーパーなどが無いため少し飽きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
ベランダからは中学校が見えるくらい近い距離にあり、図書館などの施設もあり子育てに適している環境です。
都心部ということもあり、夜中までたむろする中学生や高校生がいます。 治安はとてもいいとはいえない環境です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに豊崎中学校もあり、子供は多い印象。
近くに淀川があり、少し暗い印象。夜は暗く静かです。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地が広々としており、都会にしては緑が多い。
バイクを駐輪場に停めていて、過去に2度いたずらされた。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線、地下鉄堺筋線、阪急電車と3線あり、どこへ行くにも便利で、又天神橋筋商店街も近くにあり、梅田へも歩いて行ける為、便利です。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】救急病院が近くに2件ある為、救急車の音が良く鳴っています。
2025年05月 メリット
交通利便性
天神橋筋六丁目駅発があり、朝でも座れる。
朝は満員電車になる。民度は低い、階段横のホームに留まり避けてくれない人達
交通利便性
東梅田まで1駅でとても便利他の沿線の乗り換えがたくさんある
特にデメリットはない強いて挙げるならば新しくはないところ
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに阪急オアシスなどスーパーがあったり、薬局もありとても便利
都会なので人が多いところその他特にデメリットはない
飲食店の充実
スーパー、ラーメン屋、人気チェーン店やケーキ屋、パン屋なんでもある
朝から少し離れるとあまりお店の数は多くはない
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、幼稚園などもいくつかある
交通量が多い為、年配の方が少し心配になる
治安
大通りは街灯があったり、コンビニの明かりなど明るい
毎日大通りの道を警察が管理しており、大きなマイクで駐車違反を取り締まっている
コストパフォーマンス
梅田に近く、とにかく利便性があり住みやすい。
都会に近いため、土地代は安くはないところ

リバーサイドほんじょうの中古販売価格の推移

平均㎡単価123.93万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.46 113.62 170.79 2013-08-26 3LDK 68.51㎡ 71.41万円/㎡2014-06-28 3LDK 68.51㎡ 85.89万円/㎡2014-10-31 2LDK 67.63㎡ 65.99万円/㎡2014-12-16 2LDK 67.63㎡ 65.99万円/㎡2016-03-10 3LDK 67.63㎡ 82.12万円/㎡2017-03-31 3LDK 67.63㎡ 87.01万円/㎡2017-07-27 3LDK 68.1㎡ 81.55万円/㎡2017-11-12 3LDK 68.1㎡ 125.24万円/㎡2018-02-09 3LDK 68.1㎡ 120.87万円/㎡2018-04-27 2LDK 67.63㎡ 121.22万円/㎡2018-04-27 3LDK 67.63㎡ 121.22万円/㎡2018-07-06 3LDK 67.53㎡ 121.4万円/㎡2019-01-31 3LDK 64.64㎡ 116.6万円/㎡2019-03-17 3LDK 68.1㎡ 110.68万円/㎡2019-03-18 3LDK 68.1㎡ 120.39万円/㎡2019-03-25 2LDK 68.1㎡ 130.1万円/㎡2019-05-13 3LDK 68.1㎡ 110.68万円/㎡2019-09-13 2LDK 68.1㎡ 120.87万円/㎡2019-12-30 2LDK 68.1㎡ 116.02万円/㎡2020-01-31 3LDK 67.63㎡ 126.11万円/㎡2021-01-10 2LDK 68.51㎡ 110.02万円/㎡2021-10-17 2SLDK 74.51㎡ 123.34万円/㎡2021-12-05 2SLDK 74.51㎡ 118.9万円/㎡2023-08-08 3LDK 67.63㎡ 145.66万円/㎡2023-10-17 3LDK 67.63㎡ 135.89万円/㎡2024-01-09 3LDK 67.63㎡ 135.89万円/㎡2024-01-26 3LDK 67.63㎡ 126.11万円/㎡2024-02-07 3LDK 67.63㎡ 111.45万円/㎡2024-03-04 3LDK 67.63㎡ 145.66万円/㎡2024-03-09 3LDK 67.63㎡ 140.78万円/㎡2024-07-06 3LDK 67.63㎡ 155.93万円/㎡2024-07-20 2LDK 68.1㎡ 155.24万円/㎡2024-07-27 3LDK 67.63㎡ 126.11万円/㎡2024-10-13 3LDK 68.51㎡ 119.67万円/㎡2024-12-02 3LDK 67.03㎡ 137.6万円/㎡2024-12-27 3LDK 67.63㎡ 151.04万円/㎡2024-12-28 3LDK 67.63㎡ 151.04万円/㎡2025-01-07 3LDK 67.63㎡ 141.26万円/㎡2025-02-12 3LDK 67.63㎡ 126.11万円/㎡2025-05-04 3LDK 67.63㎡ 136.38万円/㎡2025-05-23 3LDK 67.63㎡ 161.26万円/㎡2025-06-07 3LDK 68.51㎡ 138.97万円/㎡2025-06-21 3LDK 68.51㎡ 153.44万円/㎡2025-08-21 3LDK 67.63㎡ 146.05万円/㎡2025-11-21 3LDK 67.63㎡ 155.44万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.51㎡ 133.66万円/㎡2026-02-06 3LDK 68.51㎡ 138.97万円/㎡2026-02-18 2LDK 68.1㎡ 125.24万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 11階 2LDK 68.1㎡ 125.24万円/㎡
2026-02-06 5階 3LDK 68.51㎡ 138.97万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 68.51㎡ 133.66万円/㎡
2025-11-21 3階 3LDK 67.63㎡ 155.44万円/㎡
2025-08-21 4階 3LDK 67.63㎡ 146.05万円/㎡
2025-06-21 1階 3LDK 68.51㎡ 153.44万円/㎡
2025-06-07 5階 3LDK 68.51㎡ 138.97万円/㎡
2025-05-23 3階 3LDK 67.63㎡ 161.26万円/㎡
2025-05-04 7階 3LDK 67.63㎡ 136.38万円/㎡
2025-02-12 12階 3LDK 67.63㎡ 126.11万円/㎡
2025-01-07 7階 3LDK 67.63㎡ 141.26万円/㎡
2024-12-28 7階 3LDK 67.63㎡ 151.04万円/㎡
2024-12-27 7階 3LDK 67.63㎡ 151.04万円/㎡
2024-12-02 7階 3LDK 67.03㎡ 137.6万円/㎡
2024-10-13 5階 3LDK 68.51㎡ 119.67万円/㎡
2024-07-27 12階 3LDK 67.63㎡ 126.11万円/㎡
2024-07-20 12階 2LDK 68.1㎡ 155.24万円/㎡
2024-07-06 7階 3LDK 67.63㎡ 155.93万円/㎡
2024-03-09 8階 3LDK 67.63㎡ 140.78万円/㎡
2024-03-04 9階 3LDK 67.63㎡ 145.66万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。