リバーコープ三橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/西大宮駅 徒歩4分 JR埼京線/指扇駅 徒歩22分 JR京浜東北線/大宮駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1731-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年10月
総戸数11戸
小学校区域大宮西小学校
中学校区域大宮西中学校
専有面積54.12m² ~ 62.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リベレステ
施工会社リベレステ
管理会社辰栄興発

リバーコープ三橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リバーコープ三橋の売却ガイド

リバーコープ三橋は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーコープ三橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーコープ三橋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大宮駅まで徒歩4分
  • JR川越線/西大宮駅 徒歩4分
  • JR埼京線/指扇駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮西小学校
  • 中学校区: 大宮西中学校

リバーコープ三橋に関するよくある質問

リバーコープ三橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーコープ三橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーコープ三橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーコープ三橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーコープ三橋はどのような物件ですか?

リバーコープ三橋は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大宮駅徒歩4分。築2002年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーコープ三橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大宮駅に対する口コミ】ロータリーなどもあるのでタクシーや送迎の車も停まりやすいと思う。特に問題はないと思うので住みやすいと感じています。
【西大宮駅に対する口コミ】駅自体に問題があるわけではないが、線路の本数が少ないからなのかよく遅延する。場所によってはスーパーが遠く、生活しづらいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】スーパーや病院が近くにあるので利便性があると思う。酔っ払いは比較的あまりいないように感じます。
【西大宮駅に対する口コミ】北口に集中していて南口があまり何もない気がする。街灯が少なく、夜はかなり暗い。何度か知らないおじさんに追いかけられた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】山岡家があるのが本当に最高です。丸亀製麺やお寿司屋さんもあるのでいいと思う。
【西大宮駅に対する口コミ】南口にはほぼ飲食店がないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や保育園があるので子育てにはいいと思います。
【西大宮駅に対する口コミ】 強いて挙げれば、駅の近くに大きな公園があるといいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットがありますのでその点は不便を感じません。2駅先には大きなターミナル駅である大宮駅がありますので、商業施設はそれほど不便に感じることはありません。また駅前ロータリーがきちんと整備されており、安全性は確保されています。都心部(新宿・池袋・渋谷)へは、埼京線直通電車となっているため乗り換えなくアクセスできます
【西大宮駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。皆さんは今度静かにしてください。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】西大宮駅は比較的新しい駅で区画整理されてきてるので、これから益々住みやすくなると思います。 駅前にはコンビニや、スーパー100円ショップ、飲食店もあり、住むのに困らないと思います。のんびりとした雰囲気で住み心地がいいです。
【西大宮駅に対する口コミ】川越線が単線で本数も少なく、強風などでよく遅延したりする。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】・大きなスーパーマーケットが複数。また、100均や1000円カット、歯科も併設しているような複合施設もあり便利。 ・川越線は埼京線、りんかい線へも乗り入れており、通勤時間体には埼京線直通の通勤快速の本数も多く、都心部へもアクセスしやすい。
【西大宮駅に対する口コミ】・増加する家屋の件数に対し、道路は昔ながらの雰囲気となっており、道幅が狭い。 ・道幅が狭い一方で、歩行者や自転車の通行が非常に多く、危険に感じることもある。近隣の学校の児童生徒の登下校時は、特に気をつける必要がある。街灯も少なく、夜道は少々怖く感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えができ、新幹線も通っているためかなり便利
デメリットは特にないが、強いてあげるなら通勤時間は混雑している
生活利便施設の充実
周辺や駅ビル内に商業施設が数多くあり、充実している
デメリットはとくに浮かばないが、強いていえば都内と比べると物足りなさがある
飲食店の充実
駅中や周辺エリアには数多くのお店や有名店がある
特にはないが強いてあげるなら、土日は混雑しており並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、子育てに関わる施設はかなり充実している
デメリットはないと思うが、強いてあげるなら教育水準が高く、学費や塾代がかさむ
治安
特別悪くは感じない。街も綺麗で静か。とても過ごしやすい。
強いてあげるなら、夜の南銀あたりはキャッチや怖い人が多い
コストパフォーマンス
都内と比べて生活の利便性はさほど変わらないのに、家賃や生活コストは低く抑えられる。
デメリットは特にないが、土地や家賃は年々増加傾向

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。