リバーコート大橋南S棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス12分 那珂川病院バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区向新町2丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年8月
総戸数88戸
小学校区域野多目小学校
中学校区域三宅中学校
専有面積76.63m² ~ 97.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社新井組・照栄建設・有澤建設共同企業体
管理会社西部ガスリビング

リバーコート大橋南S棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーコート大橋南S棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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リバーコート大橋南S棟の売却ガイド

リバーコート大橋南S棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数88戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーコート大橋南S棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーコート大橋南S棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス12分 那珂川病院バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 野多目小学校
  • 中学校区: 三宅中学校

リバーコート大橋南S棟に関するよくある質問

リバーコート大橋南S棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーコート大橋南S棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーコート大橋南S棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリバーコート大橋南S棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーコート大橋南S棟はどのような物件ですか?

リバーコート大橋南S棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩5分。築1993年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーコート大橋南S棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】福岡の繁華街、天神まで4駅と、とても近く、急行の電車も止まるのでとても便利です。 駅には小さなショッピングエリアがあり、周辺にも、スーパーや飲食店などのお店もたくさんあります。大きな道路に面しているので、アクセスも便利です。
【大橋駅に対する口コミ】急行電車が止まるので、普通電車に乗っていると、電車の待ち合わせのために、数分間ですがよく待たされます。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急が止まる、バス停が広く、ロータリーみたいになっている
強いて言おうとしても、本当に何もないです
生活利便施設の充実
スーパーreganetや100均があるので申し分ない
強いて言うとすればお洋服を売っているお店が少ないことくらいしかないです
飲食店の充実
地下にたくさん食べるお店があります2回にはマクドナルド、スターバックス、パン屋さんがあります
どこで食べるかに迷ってしまうことですかね(笑)
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校も充実しています。
学生が多くて交通ルールを守れていない人が多い。
治安
人の行き来が多いので犯罪の心配はないと思います
駅から少し離れると、すぐ人通りが少なくなるので怖いです
コストパフォーマンス
高くなく、とても住みやすい価格だと思います。
古い家やマンションも多いなぁと思います。
交通利便性
普通、快速、特急全ての電車が停車してくれる
あまり思い浮かびませんが、一つ挙げるとすれば少し古いところです
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、お土産店、雑貨屋全てあるので困りません!
小さく色々な店舗が入っているので品揃えが少しだけ悪い
飲食店の充実
有名なコーヒーチェーンやハンバーガーチェーンが入っているので利便性はかなりいいです
専門飲食店が多く色々な種類が置いてある店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありベビーカーなどを引いている方にも便利だと思います
メインどころは階段になるのでエスカレーターやエレベーターをもう一機付けてくれるとママたちは助かると思います
治安
大賑わいしている繁華街からは離れているのであまりタチの悪い酔っ払いなどに絡まれることはないです。
大学が近くにあるため夜間にお酒を飲んである大学生などが時々うるさいことがある
コストパフォーマンス
商業ビルが多い地区に10分弱で行けるためアクセス性はかなりいいです
特にないですがバスでの移動には向いていないと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。