リバティ葵ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス27分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高丘東3丁目53-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年6月
総戸数30戸
小学校区域浜松市立葵が丘小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積56.10m² ~ 85.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮不動産
施工会社鈴木組
管理会社ナイスコミュニティー

リバティ葵ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバティ葵ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リバティ葵ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバティ葵ヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リバティ葵ヶ丘の売却ガイド

リバティ葵ヶ丘は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはリバティ葵ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リバティ葵ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立葵が丘小学校
  • 中学校区: 浜松市立開成中学校

リバティ葵ヶ丘に関するよくある質問

リバティ葵ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティ葵ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティ葵ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバティ葵ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティ葵ヶ丘はどのような物件ですか?

リバティ葵ヶ丘は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティ葵ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の近くに、洋服屋、雑貨屋、なんでも近くにありますので、お土産を買いたい時は帰りにすぐ近くの店で選べば大丈夫です。駐車場もたくさんあり、止められないことはまず無いと思います。少し歩けばライブハウスもあります。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】送り迎えのレーンがいっぱいになって渋滞がすごいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲駅構内の施設が充実している併設された商業施設やバスターミナルもあり、浜松観光には必須
▼構内の各店舗の閉店時間が都会の駅と比べると少し早い気がする
生活利便施設の充実
▲生活雑貨が変える杏林堂という店が入っていて便利だった
▼食事が取れる場所がマック以外敷居が高かった
飲食店の充実
▲浜松ならではの食事を楽しめる居酒屋が入っている
▼ファストフード店がマクドナルド以外なかった
暮らし・子育て環境の充実
▲だいたいの階段にエスカレーターかエレベーターが設置されている
▼トイレのスペースが若干狭く感じた。御年寄の方などは大変そう
治安
▲近くに交番が多いことや警備員が多く巡回していることも相まって治安は良い
▼たまーにヤンキーライクな人々が出現する。結構怖い
コストパフォーマンス
▲複数の商業施設がある程度まとまっているため、検討の余地はある
▼ただ最近は郊外の大型商業施設に客足が取られている
交通利便性
▲電車の本数が1時間に3ぐらいあり駅員の対応もとてもいい。
▼階段が混み登ってくる人の幅が狭いのでなにか対策があると安全で使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
▲駅には飲食店が豊富にあるため学生も集まりやすい場所になってる
▼一部の人はルールを守ることができていないためそれを改善できたらいい。
飲食店の充実
▲とても美味しい店が多く値段もお手頃で利用しやすい。今時の流行がたくさんある
▼特に気になる部分はないがお店ひとつが大きくなるとたくさんの人が利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲バスが多く通っているため交通面としてはとてもいい。
▼やはりルールを守らない人がいるため子供にあくえいきょうとなるぶぶんがある
治安
▲駅の中は綺麗でとても使いやすく駅員さんなど関わりやすい
▼駅内での喫煙などをたまに見かけることがあるためそこら辺は微妙である
コストパフォーマンス
▲周りに便利なものは多く家賃もそこまでではない
▼大通りに面しているため危ないと思うことが多々ある
交通利便性
▲新幹線が止まる浜松の主要駅で、東西を走る東海道本線と北へ走る遠州鉄道があります。タクシーは常に待機しており、バスは郊外へ走るバスが何本もあるので、利便性がとても高いです。駅構内はそれほど大きいわけではないので、すぐに改札まで行くことができ始発は5時半~6時くらいから、終電は23時30分頃となっています。
▼新幹線がこだま・ひかりしか止まらないので、東京や大阪へ行く時には時間を要してしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅自体が商業ビルとなっていますが、近い場所にも公共施設や商業施設、デパート、総合病院、飲食店などひと通り揃っています。
▼ひと通りの施設は揃っていますが、以前と比べ閉店している店が増え近年は利便性があまりよくなくなってきています。特にスーパーなどの生活に必要なものを手頃な価格で買う場所が少なく、車や公共の交通機関などで離れたスーパーに行くしかないので不便な面があります。
飲食店の充実
▲飲食店もありますが、とくに居酒屋などのお酒を提供するお店が多いです。食事や喫茶、ベーカリー店などは、商業施設やデパートの中に集中して入っていることが多いため、ここだけで用が足りてしまうほどです。
▼気軽に食べたり購入できる飲食店は少ないように思います。駅構内や周辺のデパートなどが主な場所となっており、土地勘に詳しくないとなかなか探しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は基本的にどこもフラットになっており、車いすを使う方やお子様連れの方でも利用しやすいと思います。また、トイレや公園なども整備されており、スロープやエスカレーターなども設置されているので、使いやすいと思います。学校の数はそれほど多いわけではないですが、駅から出るバスの本数が多いため少し離れた学校へ通うことも可能です。
▼歩道も広くとられており安全に歩くこともできますが、少し駅から離れると一気に不便さが増します。まだ、整備が行き届いていない場所もあり気を使う必要があります。学校などはそれほど多いわけでないので、住む場所をしっかりと検討する必要があると思います。
治安
▲比較的治安は悪くないと思います。駅周辺のひと通りは多いですが、サラリーマンや学生など利用が多いので日中は危ないことは少ないです。夜も街頭が整備されており明るいため駅周辺は安全に利用することができ、駅近くには交番もあるので、より安心して利用できます。
▼居酒屋が多いので、夜は昼と一変して若者やお酒を楽しむ方が多くなり治安が悪くなります。とくに有楽街、モール街を中心としてお酒を飲む方が多いので、そのあたりの環境はあまりよくありません。ただ、大きな事件などはほとんど発生しないので、そこまでが悪いとは思いませんが歓楽街などの派手なネオンや環境が好きではない方は行かない方が無難です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でいえば、駅から近く、ここを起点とした電車やバスなどが多く走っているので交通の便はとても良いと思います。家賃や土地もそこまで高いわけではないので、場所が気に入ればとても住みやすいところだと思います。
▼買い物できる場所が限られているため、長い間利用していると飽きてしまうと思います。また、娯楽となるところが居酒屋やカラオケくらいしかない点もマイナスな点だと思います。車で郊外へ行かないと楽しめない事も多く、外に娯楽を求める方はしっかり検討をしたほうがよいと思います。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。