リバティ中島弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年6月
総戸数24戸
小学校区域浜松市立相生小学校
中学校区域浜松市立東部中学校
専有面積52.56m² ~ 76.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮不動産
施工会社中村建設
管理会社ナイスコミュニティー

リバティ中島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リバティ中島弐番館の売却ガイド

リバティ中島弐番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはリバティ中島弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リバティ中島弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立相生小学校
  • 中学校区: 浜松市立東部中学校

リバティ中島弐番館に関するよくある質問

リバティ中島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティ中島弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティ中島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバティ中島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティ中島弐番館はどのような物件ですか?

リバティ中島弐番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティ中島弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅には、商業施設のメイワンという駅ビルがあります。また、浜松駅北口を出てすぐに、遠鉄百貨店もあります。買い物に便利な駅です。郵便局や銀行も近くにあります。夜でも人通りが多く、駅の近くに交番もあるので、比較的治安は良いと思います。浜松駅は新幹線も通っており、こだまや一部のひかりが停まります。そのため名古屋駅や静岡駅へのアクセスも良いです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅周辺の店舗は、閉店時間が早いです。21時以降は、レストランを探すのに苦労します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線のひかりが止まります。 駅にはスターバックスや100均、LOFT、アパレルショップなどがあるビル、百貨店があります。百貨店も賑わっていて、服屋はもちろん、無印良品、東急ハンズ、アフタヌーンティー、本屋などもあります。デパコスもあるし、駅のすぐ近くでなんでも揃います。少し歩くと飲み屋街があり、栄えています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】特にないです。強いていうなら、駅のトイレが古いです。昼間は百貨店等があいているので、その中のトイレを使えばきれいですが、夜間や早朝には駅のトイレを使うしかないのでもう少し新しいといいなと思います。古いだけで、広いし洗面台もたくさんあるし、掃除も行き届いているので問題ないです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道新幹線のひかりも停車駅で移動もとても便利で駅の施設も充実している。
静岡県はのぞみが止まらないため東京、名古屋からの移動が少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
GUなどファストファッション店があったりスタバも3店舗入っていて困らない。
強いてあげるならコンビニが駅に入っていれば便利だった。
飲食店の充実
クレープ屋さんや餃子屋さん、カレー屋など様々な系統のお店があり気分に合わせることができる。
強いてあげるならもう少しチェーン店などあると安心して入れる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが沢山ありますホームまですぐに行ける。
多目的トイレが汚く入りずらい。実際にゴキブリもいた。
治安
若者、高齢者などバランスがよくいる。トラブルも少ない。
少し変わった人が多い印象。トラブルが起きていないので良いが少し心配な部分がある。
コストパフォーマンス
家賃も安く新幹線も停車し路線バスもある。程よい田舎感があって良い。
あまりないが郊外に住んでいる人は車などがないと移動には不便。
交通利便性
乗り換えしやすくて駅まわりも割かし栄えてるから立ち寄りやすい
駅自体にデメリットは感じないけど、駅周りの道が入り組みすぎて駅に行きずらい
生活利便施設の充実
ちょっと歩けばカフェとかケーキ屋さん百貨店ぽい所もあるし、横に商業施設(アクトシティ浜松)もあるからいいよ
歩いた方が行動しやすいけど、道が入り組んでるからお店が見つけにくい所もあるかも。
飲食店の充実
ちょっと歩けばキルフェボンもあるしカフェとかも色々あるからいいと思う
道が入り組んでるからお店が見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新幹線もJRも止まるから不便なところはないし不便だと思ったことない。
車通りが多いから子供連れさんは気をつけた方がいいかなって感じします。
治安
近くに交番があるからいいし結構警察出回ってるイメージあるからいいと思う
結構サイレン聞くから治安はいいのか悪いのか微妙。やっぱりそれなりに栄えてるから治安はまあまあかな。
コストパフォーマンス
駅近は家賃が高めだと思うけど、電車新幹線バスタクシー交通網は良きかと。
駅近はあまりスーパーとか見かけないかも、、少し離れればあるかな、、
交通利便性
複数路線利用できる主要駅道が分かりやすい
主要駅で混んでいる強いて言えば、JRとの切符の違いを分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
とても広い周りに沢山のお店が広がっている
中の店舗によっては狭すぎるところがある。
飲食店の充実
沢山のお店があるジャンルも豊富で、センスがある。
場所が分かりずらいジャンルの区分けをはっきりすると良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても整っている清潔感があり、安心して使える
いまいちピンと来ないより心に残るような機能があればよいかも
治安
最近はとても綺麗人に関しては全く問題ない
ゴミが少し目立つかもしれないコンビニなどの袋がある
コストパフォーマンス
とにかく便利だと思う周りにお店が揃っている
物価や、家賃が高そう電車の音がうるさそう
交通利便性
新幹線で西なら愛知や大阪、東なら横浜や東京に行ける点。
市内を周るバスターミナルの行き場が分かりづらい
生活利便施設の充実
静岡県の中では商業施設や有楽街などが充実しており、駅前に大きな病院もある。
強いて挙げれば、ディスカウントストアの安いスーパーがあれば良いと思う。
飲食店の充実
有名な浜松餃子が食べられるお店が、徒歩圏内にある。
駅の中の飲食店は、見た目はおしゃれだが、味が良くないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園は駅の周りに幾つもあり、駅内には多機能トイレもある。
近くに学校や幼稚園はないと思う。人も多いので子供が迷子にならないよう注意が必要。
治安
裨益のすぐ横に交番があり、昼間はそこまで人が多くない。
夜になるとホームレスや、歓楽街に酔っ払いが現れだすため、子どもはあまり近寄らない方がいい。
コストパフォーマンス
駅の周りに住んで生活範囲が限られるなら、車なしでも生活できると思う。家賃もそこまで高くない。
生活範囲があちこちに及ぶ人は車が必要になるので、生活コストがかさんでしまう。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。