リバティー新丸子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目782-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数10戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
施工会社大山組

リバティー新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバティー新丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リバティー新丸子の売却ガイド

リバティー新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバティー新丸子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバティー新丸子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

リバティー新丸子に関するよくある質問

リバティー新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティー新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティー新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバティー新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティー新丸子はどのような物件ですか?

リバティー新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティー新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】主要駅のすぐ近くに止まり、空いている駅である。隣に利便性の良い武蔵小杉があり、その少し離れたところにあるため、少し安くなっていると思う
【新丸子駅に対する口コミ】急行も特急も止まらないため、各駅停車に乗らなければならず、不便。もし、もっと安い大手スーパーがあればもっと良くなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】東急線の駅なので、駅を出たすぐのところに東急ストアがあって便利特に汚いということも無く治安も悪くないと感じる
【新丸子駅に対する口コミ】小さな駅なので大きな店がある訳ではなく、買い物できる範囲も限られてくる交番は隣の駅(すぐ近く)なので使う機会があれば少し不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】近くに商店街があったり、線路沿いに飲食店がいくつかあるので便利だと感じる
【新丸子駅に対する口コミ】ファストフードの店が近くに無いのは不便だと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】小学校も中学校も徒歩圏内にあるのである程度便利だと思う
【新丸子駅に対する口コミ】大きな公園は少し遠い場所にあるためやや不便
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】東横線と目黒線の路線が走っており、渋谷や池袋、目黒方面への移動や横浜方面へのアクセスがとても便利です。 駅前には、24時間営業の東急ストアもあり、駅周辺は商店街もあるので、衣食住については、困ることがありません。
【新丸子駅に対する口コミ】街並みが凝縮された街並みのために、ごちゃごちゃした印象を受けて、落ち着かないかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
・ とにかく利便性が高い。隣の大きな駅、武蔵小杉まで徒歩5分。川を渡れば東京都。東横線で渋谷まで15分程度、新宿3丁目まで20分程度、横浜まで20分。武蔵小杉の横須賀線まで行けば新橋まで15分などなど。・新丸子に通ってる路線だけで、7個はあると思います(東横線、目黒線、三田線、みなとみらい線、副都心線、西武線、相鉄線あたりかな?)ので、どこに行くにもそんなに困りません。武蔵小杉を通る路線も15個くらいあると言われているので、武蔵小杉まで出ればもっと便利です。・こんなに便利なのに小さい各駅停車の駅なので、駅に降りるとのほほんとしていて、帰ってきたなとホッとします。・駅なかにタリーズもあり途中下車で仕事をささっとしたいという時も便利。ホームには東横線なのでちゃんとホームドア、エレベーターもあります。
・急行が止まらない。・タクシー乗り場がないので、タクシーアプリなどが必要。でも町自体もそんなに大きくなく、小杉も使えるので、もし新丸子の奥地にタクシーで行きたい時は、小杉からタクシーを乗ればほぼ変わらないと思います。なにせ電車で駅と駅の間が30秒と日本一近い駅の距離と言われた駅同士ですから、、
生活利便施設の充実
・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない(駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっと、ダイソーなどもあります)・病院は新丸子は個人の病院が多いです。歯医者はたくさん、内科はいくつかあります。眼科・耳鼻咽喉科・小児科は評判のいい先生がいらっしゃいますね。また、武蔵小杉には大きな大学病院の日医大があり、最近建て直したのでとても綺麗です。なので救急も問題なくすぐに行けますね。他に小杉駅前に聖マリアンナなど2つくらい大きい病院の分院もあります。(聖マリアンナは24年かな?になくなるらしいですが)・マッサージ店やカイロなどもあります。運動系もチョコザップほか、ヨガスタジオ、ピラティス、パーソナルジムなど非常に多いです。・本屋さんも駅前に1店舗あります。ここがなくなると非常にエンタメ系が乏しくなるので、なんとか頑張って欲しいと思います。いい本屋さんだと思っています。・公共施設は、駅前に郵便局とこども文化センター(育児支援センター)、老人憩いの家が駅から5分圏内にあるくらいですかね。でも区役所や区民センターのようなものは武蔵小杉にあるので不自由はないです。
・雑貨屋さんなどは、100均一で補完される形なので、バリエーションにかけます。以前は駅前に大きな文房具店があったのですが古くて建て替えになって閉店してしまったので、あとは駅前本屋さんに頼るのみですね。。。なので武蔵小杉には多数あるので、普通の人はみんな武蔵小杉に買いに行きますね。ただ体が不自由など、気軽に行けない理由がある方はちょっと武蔵小杉は行きづらいので、ちょっと物足りないかもしれません。小さい・狭い店舗が多い(健常者には問題なし)のもバリアフリー観点で言うとちょっと辛いかも。ベビーカーであれば、まぁいける範囲内のお店ばかりですが、たまにベビーカーは店外に置くしかない場合もあります。ただ小さい町で治安もいいので、買い物の店外置き程度は問題ないと思います。
飲食店の充実
・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない(駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっともあります)・飲食店も結構ある。有名なのは、孤独のグルメでも紹介された居酒屋さんちゃん、その他チェーン系居酒屋がいくつかと、個人居酒屋もあります。駅前に日高屋があり、すき家や美味しいケバブ屋、カレー屋さんもありささっと食べるのにもいいですね。ロータリー側にも個人店が複数あります。SNSで人気のアイスクリーム屋さんもあり、パン屋、ケーキ屋、美味しい和菓子屋さんもあり、お菓子系もあります。・まりもという老舗の喫茶店はレトロブームの今、とても人気店です。雰囲気がとてもよく、映画やドラマの撮影もしょっちゅうしに来ているので、有名人を見れることもしばしば。・お弁当屋さんは、キッチンオリジンがあります。・武蔵小杉駅が本当に近いので、服や小物が欲しいとき、食にバリエーションが欲しい時もちょっと歩けばいろいろあり、本当に困ることはありません。(大きなショッピングモールグランツリーの他、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、ユニクロ、無印良品、GU、スーパー多数などなど)・Uberなど宅配も充実しています。
・リモートワークで毎日外にランチしに行きたいと言う方には、小さい駅なのでお店のバリエーションが足りないかも。武蔵小杉に行けば色々お店があるのですが、ランチの短い時間で行こうとすると食事時間が足りないので、やはり駅前の充実度が足りないなと思います。ただ毎日の必要はない、コンビニやすき家程度、またはUberでOKという方は問題ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーターがありますが、多目的トイレはないですね。・保育園は小杉エリアも含めてかなりの数があり、待機児童もかなり減っているので、おそらく入れないのは高収入世帯程度かと思います。私の子供の園も割と空きがあります。高収入世帯も認可外が結構あるので大丈夫ではないかなと思います。・小学校は今まで上丸子小学校くらいだったと思いますが、小杉エリアに最近1つ増えたので、児童の受け入れは整いつつあるのでは。 ・小児科は、良い先生が2つあり、使い分けられます。救急も小杉に日医大があり、すぐにいける距離ですし、夜中の急な発熱や嘔吐なども駅前の23時までやってるローカル薬局があるので安心です。・昔ながらの街並みも残るので、元々おじいちゃんおばあちゃんが多く、おじいちゃんおばあちゃんが頑張っている個人店も複数あるので皆子供を可愛がってくれます。子育てもしやすく、以前より子育て世代がかなり増えていると感じます。・多摩川が近く、神奈川側はかなり広い芝区エリアがあるので、外遊びも広々とできます。・駅からちょっと行ったところに綱島街道という大通りがあるので、そこは大きいトラックなどもあり、子供を見ておく必要はあります。ただそこはちゃんと広めの歩道があるので、基本的には問題ないと思いますし、小さい男の子などは大きな車がたくさん見れるので喜んでいます。・何より子連れに優しいグランツリーが近いので、休日の遊び場や子連れの友人とのご飯会、平日夕食を作る気力がない場合などにグランツリーはかなり重宝します。友人の中にはあまりにグランツリーの良さに感激して、近くもないのに調布のほうからママ友会をしにくる人、子連れの集まりをするならグランツリーでやりたいと自分から言ってくる人なども何人かいるくらい、子連れに優しいですね。・グランツリーまで行く気力もない日は、綱島街道沿いにあるデニーズに助けられています。綺麗なのでどんよりした気持ちにならずに済むので、親のメンタルにも良いですね。・駅から少し離れますが、大きめの日枝神社があるので夏はお祭りも複数あります。あと夏は川が近いので花火も楽しめ、等々力競技場もあるのでスポーツ観戦も盛んで地域の子供はサッカーやバスケなどに触れる機会も得ることができます。
・公園がかなり少なく、あっても小さいので、もう少しあるといいなと思います。ただ川とグランツリーがあるので、遊び場に困ることはありません。・子供文化センターも小さめですが、遊び道具などが充実していて、たまに行くとなんでもっと行かないんだろうと思います笑・小さい駅なので、歩道はあまりなく、そこは郊外に行くといいなーと思います。子供がストライダーや自転車で、またはベビーカーで通るにはちょっと怖いなと思うところも結構あります。・グランツリーは強いていえば、子供にとって楽しいことがありすぎて、一度行くとしばらくは子供が毎日行きたくなってしまい、泣かれたりするのが玉に瑕です。保育園でもよくグランツリー今日行けるかと言う話を子供がしています笑
治安
・治安の悪さはほぼ感じません。・小さい町だし、駅前も穏やかで居酒屋もちょっと奥まったところにあるので、酔っ払いは少ない印象です。夜歩いてもそこまで怖さを感じたことはありません。
・強いていえば、町が古いのでそこまで整備されてはいないので、ちょっとごちゃごちゃして道などは汚い部分もありますね。・駅前に交番はありません。逆にいえば不要ということかと思います。。要請があれば武蔵小杉から来るので車や自転車ですぐなので問題はないかと思います。実際5年程度暮らしていて交番がなくて困ったことは、おかねを拾った時くらいです。
コストパフォーマンス
・利便性と住み心地の良さを考えると家賃相場は割と納得感あるかと思います。
・ただ最近の武蔵小杉人気に押されて、新丸子も新しい住人の方が多くなってきているので、家賃は上がり気味です。今住んでいるマンションを住み変えようとすると、同じような部屋で同じ金額では住めないなと感じています。・川崎市は住民税が横浜の次に日本で高いので、それについてはかなり疑問です。・福田市長にもあまり期待できないので、子育てしていてたまに東京都の方がお金やケアが充実していて羨ましくなることは多いです。・駅前の東急ストアはちょっと割高ですね。。。仕方なく使ってますが、最近は駅前の医大モールという商店街にある八百屋(ヤオソウ)に行くようにしています。時間がある時は田園調布のOKストアや小杉の各種スーパーに行きます。(ヤオソウの手前、駅側の八百屋は最近急にできた中国人経営の八百屋なので安いですがあまり使う気になれず)
交通利便性
複数路線利用できる。渋谷や目黒等へのアクセスが良い。
ホームの端まで行くと、全ての電車が止まる主要駅の武蔵小杉駅が見えます。そちらからも歩けるといえば歩けます。
生活利便施設の充実
小さい駅ですが、大きなチェーン店ではない個人のおいしい飲食店がたくさんあります。日本医科大学武蔵小杉病院も実はこの駅からの方が近いです。マイバスケットがあちこちにあるので、本当に便利です。
駅前に東急ストアがありますが、強いてあげれば、イオンがあると個人的にはうれしいですが。
飲食店の充実
あまりパンは詳しい方ではありませんが、おいしいベーカリーが結構あります。
食べ物屋さんはたくさんありますが、意外とカフェが少ないかも?そして混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでスムーズに入れるのかはわかりませんが、保育園はよく見かけます。
いまだに歩きタバコしてる人を、稀にですが見かけます。
治安
小さい駅ながら、人は多いので、夜になっても真っ暗ということはなく、治安はよいと思います。
いまだに歩きタバコしてる人を、稀にですが見かけます。
コストパフォーマンス
近くで、日常生活のほとんどを済ますことができます。大きい施設に行きたければお隣り武蔵小杉もすぐです。お隣り武蔵小杉はすっかりおしゃれタウンになった感がありますが、ここは物価安めな個人店がいくつかあります。
東急線沿線なので、家賃は安くはないです。ので利便性もろもろ含めての判断になるかと。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。