リバティタウン宮竹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス15分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区宮竹町299-1、305-3、307-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年12月
総戸数35戸
小学校区域浜松市立蒲小学校
中学校区域浜松市立丸塚中学校
専有面積52.46m² ~ 74.93m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社鈴木組

リバティタウン宮竹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバティタウン宮竹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リバティタウン宮竹の売却ガイド

リバティタウン宮竹は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはリバティタウン宮竹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リバティタウン宮竹を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立蒲小学校
  • 中学校区: 浜松市立丸塚中学校

リバティタウン宮竹に関するよくある質問

リバティタウン宮竹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティタウン宮竹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティタウン宮竹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバティタウン宮竹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティタウン宮竹はどのような物件ですか?

リバティタウン宮竹は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティタウン宮竹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
在来線はもちろん、新幹線のこだま、ひかりが停まるため東京名古屋大阪の都市へのアクセスがしやすい。
強いて挙げればのぞみが停まってくれたら東京大阪はさらに行きやすくなるためなお嬉しい。
生活利便施設の充実
浜松市街地の中心地にあるため大体のものは駅近くで揃う。ローカル線の遠州鉄道の新浜松駅が徒歩圏内なのも利便性が高い。
送迎レーンが需要に対して狭いため混雑して乗り込みが難しい時がある。
飲食店の充実
飲食店、居酒屋が駅周辺で揃っているため選択肢が多い。
駅構内の飲食店がさらに増えたらより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
遠鉄バスが駅に集約されるため郊外にも行きやすいため学生も多く利用している。
言っても車社会かつ郊外に学校が多いため車がないと正直大変。
治安
駅前はもちろん繁華街にも交番があるため何かあってもすぐに相談できる。
日によっては駅前にキャッチが多くいることがあるためたくさん声をかけられる可能性はある。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、交通の便は良いのでコストパフォーマンスは高い。
車社会で郊外が発達しているためガソリン代はかなりかかる。
交通利便性
JRか新幹線乗り場しかないので、道に迷うことがないくらい分かりやすい。
ホームに行くと売店は1つもない。昔はあったがメリットが少ないからなくなってしまったのかもしれないが、ないよりはあった方が良い。
生活利便施設の充実
駅前は、百貨店やメイワンという建物の中にさまざまな施設が入っているので利便性は良い。
デパ地下しかないので値段は少々高め。一般的なスーパーもあると良いなとは思う。
飲食店の充実
割と高めの飲食店が多い。駅の中にある飲食店は、お昼は激混み。
リーズナブルなお店は少ないイメージ。チェーン店であれば全国統一なので安いかもしれないが。
暮らし・子育て環境の充実
公園は結構多いとは思うが、駅周辺にはない。少し離れたとこに静岡文化芸術大学の近くには公園があるので週末は、時々イベントも開催されている。
子供が遊べるような施設が増えるともう少し活気ある街になっていく気がする。
治安
良いと思う。全く事件がない訳ではないが、人も穏やかで優しい人が多い。
学校帰りに中国人による連れ去りなどが警報で出た時もあった。工場が多いので、外国人も他の地域より多いかもしれない。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。都会よりは、高くないとは思う。
区によって金額の差は、結構あると思う。海に近い場所は、少し土地の値段が下がっている。
交通利便性
バスやタクシー乗り場が近くにあり交通利便がいい。
電車の本数を増やして欲しい。特急や各駅停車にしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物できるところが近くにある、服や日用品、食べ物まで豊富。
強いてあげれば病院がすぐ近くに欲しいです。
飲食店の充実
すぐ入れるカフェやレストランリーズナブルなお店がある。
強いていえばカフェの席数を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが綺麗でオムツを変えやすく、綺麗。
子供の遊び場をたくさん増やして欲しいです。
治安
人がたくさんいるから子供だけでも安心です。
昼と夜の差が人も差がありこわい。酔っ払いがこわい。
コストパフォーマンス
駅の近くはどこへ行くにも便利、住みやすい。
駅の近くは家賃や物価が高かったりするので良くして欲しい。
交通利便性
駅を出て少し歩くと新浜松駅があります。また、非常に大きなバスターミナルが併設されていて雨が降っていても濡れずに移動ができます。浜松市は東西に伸びる東海道線と、北側に向かう遠州鉄道のみなので交通の便はそもそも良くはありませんが、その両方が利用できる浜松駅は比較的便利だと思います。
新浜松駅と聞いて、浜松駅に併設されていると思いましたが、いったん外に出る必要があり初めての人は困惑するかもしれません。駅のつくりはシンプルなので標識案内に従えば迷いません。
生活利便施設の充実
駅周辺や駅ビルが充実している。また、少し歩くと子供を遊ばせることができる屋内施設のこども館があり、時間潰しに便利。車があれば大型ショッピングモールや飲食店も多数あり、住みやすいと思う。
首都圏と違い鉄道やバスが充実していないので、車が無いとどこにも行けない。子供がいる家庭や通勤する人は大人の人数分車が必須。
飲食店の充実
ここ10年ほどでお洒落なカフェなどが増えてきている。インスタ映えするような食べ物を出す店や、マルシェなども時折見かけるようになってきた。東京などで流行ったものが2年くらい遅れて入ってくる印象。
特にリーズナブルなものは無いかもしれない。人気の店は人が集中するので、大行列になったり予約で何時間も待ったりする事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
車を郊外まで走らせれば、川遊びやピクニックができる場所もある。子供が減っていることで閉園になる幼稚園や、保育園と合併してこども園になる所もある。首都圏のように小さな公園が多数ある訳ではないが、大型の公園が多い。
子供が減っていることで、小学校のクラスがどんどん減っていることが心配。学校が遠く、1時間近く歩いて通っている子供もいるらしい。
治安
歓楽街はほぼ無いので、酔っ払いが屯していることは少ない。駅内は見通しが良いシンプルな作りなので、出口によって治安が悪くなることは無いと思うが、街灯は少し少なめかなという印象がある。
駅周辺の商業施設の閉館時間が早いので、夜はかなり閑散としている。電車を利用している人は少ないので、人通りはかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃は安く、気候も温暖で食べ物もおいしい。人気のある街です。車があれば特に困ることは無く便利に生活ができます。Uターンする若者も多くいるため、イベントごとも地方都市の割に多くある印象です。
何度も書きましたが、公共交通機関があまり使えないので、車は必須になります。住居にかかるお金は安く済みますが、就職と同時に車が必要きなることが多いのでその分の維持費を生活費として考えておかないといけない。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。