リノア北赤羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区浮間1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年3月
総戸数147戸
小学校区域北区立浮間小学校
中学校区域北区立浮間中学校
専有面積62.49m² ~ 78.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リビタ
施工会社前田建設工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リノア北赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リノア北赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リノア北赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リノア北赤羽の売却ガイド

リノア北赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数147戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリノア北赤羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リノア北赤羽を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立浮間小学校
  • 中学校区: 北区立浮間中学校

リノア北赤羽に関するよくある質問

リノア北赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リノア北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リノア北赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリノア北赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リノア北赤羽はどのような物件ですか?

リノア北赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩3分。築1992年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リノア北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北赤羽駅から埼京線で赤羽・池袋・新宿・渋谷・恵比寿とターミナル駅に一本で行けるのは非常に便利。
埼京線は平日朝は遅延しているほうが多いうえに、激込みなので通勤のストレスは相応にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川沿いにすぐに出れて、自然が好きな人には気持ちがいい空間。治安もよい。
メリットでもあるかもしれないが子育て世帯の集会等が多く、関係ない人には気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は簡素な作りながら宅配ボックスや集会所があり便利。
週末には集会所に集まるファミリーや周辺住民がたくさんおり、気になる人には気になるところ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照も気持ちよく入ってきて、天井高も申し分ない。ディスポーザーや床暖房はリノベーション時のオプションなのでついている部屋とついていない部屋があるだろう。
各専有部の部屋はリノベーションプランを選べたため、市場に出てきたものに何の設備があるかは出物次第。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りの北赤羽駅浮間口にはスーパーのライフ・ドラッグストアのぱぱす・100円均一のキャンドゥがあるのは便利
メリットに挙げたスーパー、ドラッグストア、100円均一以上のものがほとんどなく、最低限感はぬぐえない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに病院はそれなりに点在しており困らない。
荒川・新河岸川には挟まれているので治水はしっかりしていると思うが不安はある。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
スーパーは充実しており、普段の買い物に不便は無い。 池袋・新宿までも乗り換えなしで行けるのが良い。
飲食店が少ないため、隣の赤羽駅まで行かないとならない場合もある。
立地・治安・周辺環境
静かな街の為、住みやすい環境ではある。 荒川沿いでランニングなどもできる
河川が近くにあるため、虫が少し多めな様子である。
共用部・セキュリティ・外観
オートロックなので、セキュリティー麺は安心。
リノベーションマンションのため外観が少し古めな印象。
お部屋の仕様・設備
南向きで前がタクシー会社のため、日照がとても良い。
リノベーションマンションのため窓が少し古いのが残念。
買い物・飲食店充実度
スーパーが駅を降りてすぐのため、とても良い。
飲食店が古いものが多く、少し入りにくい。
暮らし・防災・子育て
子育てをしている方がとても多く、ファミリー向き。
荒川が近いため、ハザードマップの内容が懸念点。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】駅からすぐにスーパーがあるので、帰りに買い物して帰ることができる。駅には直近にスーパーがあり、深夜までやっているので通勤帰りにも寄りやすいです。駅前に交番があるせいか、付近で事件の話など聞いたことがなく、治安はいいと感じます。
【北赤羽駅に対する口コミ】住宅街の為、飲食店が少ない。 娯楽施設が全くと言っていいほどない。ローソンがなく、ファミリーマートは少し歩いたところにあります。
2020年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
一棟フルリノベーション物件のため、共用部もリノベーションされていて良い。
リノベーションされていてるが、キッチンとリビング間で段差があった。また、洗面所床の塩ビがとても安っぽく有オプションで変更が必要。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
雰囲気が落ち着いていて、池袋、新宿のアクセスが良いです。
埼京線しか通っていない・また各駅停車しか停まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなど、生活に必要なお店が充実しています。クリニックもいくつかあります。
カフェが少ない。複合施設やモールはない。
飲食店の充実
ラーメン屋・中華・そばやうどんなどがあります。
駅近では、数がそんなに多くないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。幼稚園・小中学校もいくつかあります。
強いて言えば、私立中学がほとんどないところ。ですが、都心へのアクセスは良い。
治安
治安はとても良いと思います。特に目立った事件はなく、不審者も多くないです。
デメリットはほとんどないと思いますが、強いて言えば街灯をもう少し増やすと夜歩きやすい。
コストパフォーマンス
コスパは良いです。安い食材が手に入るスーパーもあり、便利です。
周辺地域が人気になるにつれ、物件の最近値上がりしてきています。
交通利便性
大きい駅には行きやすいので便利な駅です。
快速は止まらないのと、駅の出入口は端と端にしかないので真ん中の号車に乗ると少し歩きます。
生活利便施設の充実
改札外にはなりますがいくつか飲食店があるのとスーパーやコンビニもあります。
駅の中にはショップなどはありません。NEWDAYSのようなコンビニもありません。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーンのファミリーレストランやラーメン屋さんなど飲食店は充実しているかなと思います
カフェやテイクアウトして飲み物を買うなどは出来ないので、スターバックスコーヒーやタリーズなどあったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも着いているのでベビーカーなどで来られる方も安心かなと思います。
エスカレーターが長いのでお子様が事故とか起こらないかは心配です。
治安
駅前に交番があるので何かあった時は安心なのと、比較的静かです。
駅前にベンチが沢山あるのでそこでお酒を飲んでいる人などはたまに居ます
コストパフォーマンス
大きい駅には行きやすいので住みやすさは抜群だと思います。
家賃などは東京都ということもありますし、大きい駅にも近いので高いのかなと思います。
交通利便性
池袋には15分、新宿へも20分ほどで行くことができる。
羽田空港や成田空港などからは乗り換えも多く、一時間かかる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、生活には困らない。
飲食店が少なく、駅を降りるとあまりレストランの選択肢はない。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店が揃う。
おしゃれなカフェや居酒屋など、個人経営のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は広く、道も幅が広いため、ベビーカーや小さい子がいても安心。
駅前の広場を通り過ぎると大きい車道があるため、小さい子がいると少し不安。
治安
居酒屋がないため、夜酔っ払いに絡まれることはない。
中華系やベトナム系の移民が多く、少し異国情緒がある。
コストパフォーマンス
都心にすぐ行けることを考えれば、家賃は安めだと思う。
新しいマンションが少なく、エレベーターがないようなアパートが多いから家賃が低くなるのかもしれない。
交通利便性
新河岸川上に駅があるため、改札は川を挟むように作られています。両端に改札があるので、乗り降りの際は目的の車両に乗ると良いと思います。エスカレーター、エレベーター共にあるので、ベビーカーなどでの利用も便利です。駅前にはスーパー、コンビニもあるので買い物にも便利です。
駅の端にしか出口がないので、間違えるとホームを端から端まであるので少し大変です。エスカレーターがありますが少し長いです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどもあります。チェーン店の飲食店もあります。
商店街はありますが、やや廃れておりシャッター通りとなっているところがあります。
飲食店の充実
大手チェーン店があり、こだわらなければ食事には困らないです。
カフェなどのくつろげる場所があると嬉しいと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
小児科、皮膚科などのクリニックが駅前にあるので、急な子供の体調不良にも対応できます。少し歩けば救急対応している総合病院もあります。
環八通りがすぐ目の前のため、交通量が多いのが気になります。
治安
駅前に交番があり、飲食店が駅前にあまり多くないのでそこまで悪くないと思います。
駅前の広場で飲酒したり、喫煙している人が多く、少しいつもゴミが散らかっています。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので悪くないと思います。
埼京線の各駅停車しか止まらないので、少し不便に感じることがあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。