リノア三鷹の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年1月
総戸数43戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積43.53m² ~ 130.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リビタ
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

リノア三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リノア三鷹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リノア三鷹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リノア三鷹の売却ガイド

リノア三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリノア三鷹の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リノア三鷹を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

リノア三鷹に関するよくある質問

リノア三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リノア三鷹には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リノア三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリノア三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リノア三鷹はどのような物件ですか?

リノア三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リノア三鷹には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線快特が停車するので東京方面から帰って来るときストレスがありません。朝の出勤時などは総武線、東西線の始発にあまり待つことなく座ることができるので、たいへん楽です。駅自体はレトロでコンパクトですが、乗り場までのアクセスが早いので便利です。大規模なショッピングビルは無いですが、個人商店、飲食店は充実していると思います。お買い得な商品の多いスーパーマーケットのオーケーも駅近くにあります。また、駅北側の利用で感じたことてすが、道路が渋滞しにくいです。周辺の土地は平坦で歩道が広く歩きやすいです。標高も高いので大雨のときも安心だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】現状でも不満は無いのですが、今後改築されれば、より魅力的な駅になると思います。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹の商業エリアでもメインの大通りに面していながら、交通量が少なく素晴らしい立地と感じます。
金曜日の夜など、お酒を飲んで賑やかな雰囲気の方も多く見受けられ、静かな環境・雰囲気を求める方には合わないかもしれません。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から真っ直ぐ一本道で道ながらにお店も沢山あるので徒歩8分を感じさせない。
特にデメリットは感じられないが夜たまに酔っ払いの声が聞こえる
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅であるJR中央線の三鷹駅は新宿まですぐにアクセスできるので、通勤にはすごく良いです。
中央線沿いの他の駅に比べると駅前の商業施設が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街区が綺麗に整備されている住宅地なので、自動車等での通行に便利です。
周辺に一方通行の道路の数が多いのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは重厚感があるタイル張りであり、高級感があります。
エレベーターや宅配ボックスの数が少し少ないように感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高さが高いので開放的なリビングダイニングに見えます。
スラブ厚に不安があり、夜間に他の住戸に生活音が伝わらないか心配になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でアクセスできる範囲にスーパーやコンビニがあるので、ちょっとした買い物には便利です。
駅前に大きなデパートなどがあると買い物に便利で良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も歩ける範囲にあり子供がいる家庭でも安心です。
マンション内でお祭りのようなイベントがあると楽しそうでした。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
三鷹駅は飲食店が思ったより充実してて、普段使いには困らないなって感じます。駅ビルのアトレで気軽にランチやテイクアウトできるし、南口の商店街には定食屋さんや居酒屋が多くて会社帰りに便利。チェーン店も多いから気分や時間に合わせて選べるのも嬉しい。吉祥寺ほど混雑しないから、意外と落ち着いてご飯できるのも良いところです。
ただ、ちょっと残念なのは“ここに行けば間違いない”っていう名物店や、おしゃれなレストランは少ないところ。女子会やデートで使うなら結局吉祥寺に出ちゃうんですよね。選択肢が多いのはいいけど、似たような居酒屋やチェーン店が多くて、特別感が欲しい時には少し物足りないかなって思います。普段使いには十分だけど、特別な外食には不向きです。
交通利便性
快速急行も止まり、利便性の良い駅です。新宿まで10分弱でいけるのは強いと思います。
成田エキスプレスが通らなくなったのは不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅ナカも充実していて、無印良品やKALDIはよく利用します。駅ビル内もお店が多いので雨の日も濡れずに買い物ができるのがいいところです。
100円均一が入るともっといいなと思います。
飲食店の充実
スタバがあるので、出かける際に買っていけて嬉しい。フローでも帰りにケーキを買って帰れるので、利便性がいいです。周辺はまあ普通に良い立地です。
周辺のファミリーレストランはスカイラークと松屋が占めてる。すき家がない。バーガーキングが好きなので、ないのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園も歩いていけます。駅近くに小川(多摩川上水)があって子供のお散歩にいいだろうなと思います。
エレベーター及びエスカレーターが駅の奥にしかないので、利用する人は駅中のお店を縫って歩かなければならず不便だと思います
治安
駅周辺は綺麗です。昼も夜も変わりませんが、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は、大変混みます。この街はオフィス街もありつつ、基本的にはベッドタウンなので。
飲屋街が南は大通りに面しているところに、北は少し入った薄暗いところにあります。仕事帰りに軽く引っかけて行く人が多いからか、泥酔している人を見ることや、吐瀉物を見ることは少ないですが、ないことはないです。
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては安めというところではないでしょうか。駅近でも探せばリーズナブルな物件があります
調布に行ったり、読売ランドに行ったりというのが、直線距離だと近いのに、新宿を経由して回って行くしかないので、不便です

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。