リッチde鳴門2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鳴門線/金比羅前駅 徒歩7分
所在地(住所)徳島県鳴門市撫養町木津798-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数45戸
小学校区域鳴門市立鳴門市第一小学校
中学校区域鳴門市立鳴門市第一中学校
専有面積72.43m² ~ 89.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社リッチ管理

リッチde鳴門2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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リッチde鳴門2の売却ガイド

リッチde鳴門2は徳島県鳴門市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金比羅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリッチde鳴門2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴門市のマンション売却市場

鳴門市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リッチde鳴門2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金比羅前駅まで徒歩7分
  • JR鳴門線/金比羅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴門市立鳴門市第一小学校
  • 中学校区: 鳴門市立鳴門市第一中学校

リッチde鳴門2に関するよくある質問

リッチde鳴門2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッチde鳴門2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッチde鳴門2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリッチde鳴門2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッチde鳴門2はどのような物件ですか?

リッチde鳴門2は徳島県鳴門市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金比羅前駅徒歩7分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳴門市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳴門市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッチde鳴門2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳴門市の住みやすさは?

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳴門市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳴門市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金比羅前駅に対する口コミ】人が少なく、落ち着いてゆっくりと乗ることができる。物価は安定していて、特に高いモノもなく住みやすい。
【金比羅前駅に対する口コミ】JRの本数が少ないため、タイムリーに利用するのが難しい。家賃はリーズナブルだが、比較的古い物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【金比羅前駅に対する口コミ】メイン通りの12号まで行けばスーパーやローソン、病院などがある。閑静な住宅街で大きな事件もなく、治安は良い。
【金比羅前駅に対する口コミ】12号までもう少し近ければ便利になるはず。夜は一通りが少なくなるので、あまり出歩かない方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【金比羅前駅に対する口コミ】近くにカフェやパン屋、居酒屋などがある。
【金比羅前駅に対する口コミ】お店の数が少ないので、限られたところになってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
【金比羅前駅に対する口コミ】周辺に学校があり、静かなところなので子育てしやすい環境である。
【金比羅前駅に対する口コミ】本数が少ないので、常にJRで移動するのは難しい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【金比羅前駅に対する口コミ】閑静な田舎に位置する無人駅で、乗車人口も一桁ほどなので確実に乗れる。無料の駐輪場もすぐ側にあるので移動も快適。夜道はほぼ街灯のみで暗いものの治安が良いので危険度は低い。列車は繁忙期以外ワンマンカーなので、乗車客同士で顔なじみになれる。
【金比羅前駅に対する口コミ】運行本数が1時間から2時間に1本しかなく、時間に遅れると不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
人が少なく、落ち着いてゆっくりと乗ることができる。
JRの本数が少ないため、タイムリーに利用するのが難しい。
生活利便施設の充実
メイン通りの12号まで行けばスーパーやローソン、病院などがある。
12号までもう少し近ければ便利になるはず。
飲食店の充実
近くにカフェやパン屋、居酒屋などがある。
お店の数が少ないので、限られたところになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校があり、静かなところなので子育てしやすい環境である。
本数が少ないので、常にJRで移動するのは難しい。
治安
閑静な住宅街で大きな事件もなく、治安は良い。
夜は一通りが少なくなるので、あまり出歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
物価は安定していて、特に高いモノもなく住みやすい。
家賃はリーズナブルだが、比較的古い物件が多い。

鳴門市の暮らし情報ガイド

鳴門市は徳島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 高知自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳴門市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳴門市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。