リッチハイツパークサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市北区大淀中5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年5月
総戸数63戸
小学校区域大淀小学校
中学校区域大淀中学校
専有面積13.38m² ~ 17.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山田工務店
施工会社山田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

リッチハイツパークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、13〜18m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リッチハイツパークサイドは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 福島駅に近い大淀中5丁目1-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リッチハイツパークサイドなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、福島駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるリッチハイツパークサイドなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リッチハイツパークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リッチハイツパークサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リッチハイツパークサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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リッチハイツパークサイドの売却ガイド

リッチハイツパークサイドは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリッチハイツパークサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

リッチハイツパークサイドを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩12分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大淀小学校
  • 中学校区: 大淀中学校

リッチハイツパークサイドに関するよくある質問

リッチハイツパークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッチハイツパークサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッチハイツパークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリッチハイツパークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッチハイツパークサイドはどのような物件ですか?

リッチハイツパークサイドは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩12分。築1992年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッチハイツパークサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大阪環状線福島駅から徒歩12分程度、JR大阪駅まで徒歩20分程度です。都心に近く大阪駅エリアは自転車で10~15分で行くことができます。夜は大通りを通れば問題ない明るさです。
最寄駅は少し遠いですが他のメリットが大きいので総合的に判断されることをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、コンビニ、銭湯、公園が近くにあり生活に困りません。
強いて言えば学生らしきの声が時々夜聞こえるくらいです。大阪駅から近いエリアながら、そういった声が聞こえるくらい夜は静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラ、駐車場、屋根付き駐輪場、エレベーターがあります。
強いて言えば宅配BOXはありません。エレベーター前にタバコの捨てるものがありますがにおいは気になりません。隣の部屋の声が聞こえることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きと南向きがメインです。玄関と部屋の間にドアがあるので冬は寒さも防げます。
洗濯機がベランダ設置でクローゼットが若干小さいです。部屋におく必要があると思います。家賃が値打ちなので妥協できる範囲です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は最寄駅に行けば多いです。 近くは中型スーパーが2つ、弁当屋、コンビニがあります。大阪駅も自転車で行けます。
飲食店は近くにないですが、大阪駅と福島駅周辺のデリバリーアプリが使えるので問題ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校、公園は徒歩数分のところにあります。近くに病院もあります。お子さん持ちの家庭が多い印象です。治安はわかりません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は居酒屋からスーパー、ドラッグストアまである
駅から遠い。運動にはなるが、自転車が必須。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR環状線福島駅から徒歩12分 学生が比較的多く住んでいる印象。
最寄駅から徒歩10分以上かかるのが不便ではあるが、学生には家賃も安く、近くにスーパーもあり住みやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街からは、ある程度離れているので過ごしやすい
駐輪場の自転車を盗まれた。またバイクもいらずらされてガソリンチューブを切られるなど、注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはあるので、そこは良いと感じる
自転車を駐輪場に置かずに、建物の前の歩道においている人が多く、通行の邪魔になっている
お部屋の仕様・設備 ★★
家賃相応という感じである。冷蔵庫が小さすぎて使えない
隣の部屋から音が良く聞こえる。若者が多く夜はうるさい場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパー、コンビニもある。福島駅まで行けば飲食店も多い
飲食店など、大通りを渡らないとたどり着けないのが少し面倒
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校がある。ワンルームなので、一人暮らしの人が多い
ほぼ賃貸の部屋なので、マンション内でのコミュニケーションは無い
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているため、とても大きく交通の要所となっている駅です。 また、ルクアやグランフロント、ヨドバシやリンクスなどの商業施設への連絡もあるので、買い物などに最適です。 上には大きな映画館もあります。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が大きく複雑なため、人も多く迷子になったり人に酔うことが考えられます。 出口などを下調べしておくと良いでしょう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。