リストレジデンス長原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩2分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年8月
総戸数34戸
小学校区域大田区立赤松小学校
中学校区域大田区立大森第六中学校
専有面積56.29m² ~ 62.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リストデベロップメント
施工会社増岡組
管理会社大和ライフネクスト

リストレジデンス長原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リストレジデンス長原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リストレジデンス長原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リストレジデンス長原の売却ガイド

リストレジデンス長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリストレジデンス長原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リストレジデンス長原を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立赤松小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第六中学校

リストレジデンス長原に関するよくある質問

リストレジデンス長原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リストレジデンス長原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リストレジデンス長原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリストレジデンス長原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リストレジデンス長原はどのような物件ですか?

リストレジデンス長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩2分。築2017年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リストレジデンス長原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅とマンションが徒歩2分で、踏切も横断歩道もないので爆走すれば1分。その間にお店は、美容院、ネパール料理店、新しい動物病院、マックスバリュー、トモズとセイジョー薬局2つ、魚屋さん、居酒屋さん、ダーツバー、歯科医、花屋、文房具屋、ドコモ、東京ストアビル、三菱UFJ銀行支店などがあります。駅が2021年12月下旬で、リニューアルされました。戸越銀座、旗の台、池上、に続き第四段長原駅♩「木になるリニューアル」との事で、まさしく木の素材が使われています。柔らかい雰囲気になりました。以下参照。→→→リニューアルコンセプト:「ちょっときになるくらしのまんなか」駅は生活時間のまんなかにある場所なので、駅とまちが柔らかくつながる心地よい場所になるために、軒下にちょっと木を使い、路地に並ぶ建物と駅舎がまちと溶け込むように、外壁は緑色としました。(東急&東急電鉄2021年4月15日プレスリリースより)
駅20秒のとこにドトールカフェがありますが、スタバみたいなオシャレカフェができたら嬉しいな、と思います^^
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
買い物や食事には困りません。オリンピックでいろいろなものが揃います。五反田への池上線は若干混みますが、旗の台で大井町線に乗り換えるとたいてい座れます。坂が多い街ですが、このマンションまでは平たんで、ときどき歩行者専用になっており、歩きやすいです。
強いてあげれば、ボール遊びができる公園が少ないです。 また、自転車であちらこちら行くには坂がきついです。 車がない人には、もっとカーシェアやレンタルサイクルがあればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
永原街道が若干うるさいですが、そこまで気にならないと思います。洗足池公園は昔は花見の季節は酔っ払いがたくさんいましたが、最近は少ないです。
強いて挙げれば、パチンコ屋が2軒ありましたが、コロナで1つ減りました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近、管理会社が変わって、よりセキュリティには力が入ってように見えます
一階に会社ディーラーが入っていて、塗装かガスの影響で、よく火災アラームが鳴り、何度か消防車が10台ぐらいきました。何もなかったのですが、ちょっとびっくりしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近、管理会社が変わってリノベーションされています。
リノベーション前はよく結露しました。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オリンピックではなんでも手頃な価格で揃い、非常に便利です。東急ストアは若干、高めです。。
もっとおしゃれなお店があればいいとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小池公園と洗足池公園があり、のどやかな雰囲気です。
赤松小学校がびっくりするほど古いです。ただし、もうすぐ改装するようです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】改札を出てすぐに東急ストアや商店街があり、買い物が可能だったり人気のある道を通って帰宅できる。駅周辺には保育所も複数ある。また池上線は旗の台、蒲田、五反田にて乗換あることで都心へのアクセスが簡単に出来る。
【長原駅に対する口コミ】池上線が3両編成なので通勤ラッシュ時間帯は窮屈な思いをする。地形上坂が多いので高齢者は大変かもしれない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実度はみなさんが書いている通りで、全て事足ります。徒歩1分圏内にファミマがあり、宅配など急ぎの時に便利です。最近のニュースとしては、3つ。1.駅から1分くらいの時にお洒落な団子屋専門店が出来ました。夏はカキ氷もやっていて大人気。2.駅横にはおにぎり専門店ができました、2021年12月下旬オープン。3.マンションから4分?くらいのとこに、テイクアウトの焼き菓子専門店ができました、シフォンケーキとスコーンが人気みたいです。洗足池公園と長原の間ぐらいかな。全てこじんまりした可愛いお店です。
あるかなぁ。。強いて言うなら洋服を買うお店がほぼないことかな。買い物は自由が丘か恵比寿(どちらも電車17分)へよく行きます
2022年09月 メリット
交通利便性
一駅乗れば、旗の台駅に着き、大井町線を利用することができる。
バスやタクシー乗り場がない。どちらの方面でも、改札までの距離がある。
生活利便施設の充実
東急ストアやセイジョーなど生活に必要なお店が駅のすぐ近くにある。花屋や美容院、子ども向けの雑貨店など、小さいお店も点在しており、見るだけでも楽しめる。
開店時間が遅いお店が多いので、午前中はあまり活気がない。アパレル系のお店がない。
飲食店の充実
ドトールやお惣菜屋、ラーメン屋、韓国料理、タイ料理のお店やイタリア料理のテイクアウト専門のお店、もつ焼き、定食屋なとなど、バラエティーに富んだ飲食店が駅前の商店街に並んでいる。
子どもを連れて入れるようなお店がない。小さいお店が多く、混雑していて入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅徒歩圏内に沢山ある。電車をみることができる公園や遊具が充実した公園など、遊び場は多い。
駅内に多機能トイレがない。エレベーターが狭く、ベビーカーや車椅子の方には利用しにくい。
治安
駅周辺は整備されていて、クリーンな環境。お店が多いので、ひと目も多く、昼も夜も治安は良いと思う。
駅前に交番がない。お店は多いが街灯は少なめなので、メイン通りを少し離れると暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店も多く、無料で自転車を停められる場所もあるので、住みやすい環境だと思う。
駅に近くなると家賃は高く、ファミリー向けの物件は少ない印象。土地の値段は高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。