リストレジデンス蔵前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩12分 JR山手線/御徒町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目35-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年3月
総戸数57戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積30.08m² ~ 45.10m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リスト
施工会社日成工事
管理会社三菱地所コミュニティ

リストレジデンス蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リストレジデンス蔵前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リストレジデンス蔵前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リストレジデンス蔵前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリストレジデンス蔵前を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リストレジデンス蔵前の売却ガイド

リストレジデンス蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリストレジデンス蔵前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リストレジデンス蔵前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

リストレジデンス蔵前に関するよくある質問

リストレジデンス蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リストレジデンス蔵前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リストレジデンス蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリストレジデンス蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リストレジデンス蔵前はどのような物件ですか?

リストレジデンス蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築2011年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リストレジデンス蔵前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通の便が良く、徒歩10分以内に4路線の駅とマンションの前にバス停があり、JRまでに5分程度で着きます。
▼商業地なので、高級感はありません。下町感がすごくあるので、苦手なひとはいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲土地がフラットで寺社仏閣が多いです。とても静かです。
▼緑が少ないことと歩道が狭いです。子供は少ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんがしっかりしているので、安心して生活できます。
▼駐車場代が周辺の賃貸相場に比べて高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲2面に窓があるので明るいです。収納率が高いです。
▼天井がもう少し高かったらより快適だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最近おしゃれなお店が増えました。浅草も近いので飲食は困らないです。
▼どこもスーパーが小さいので、品数は少なめかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲春に町を挙げてモノマチというイベントが開催されて、賑やかです。
▼お祭りが多く賑やかなので、苦手なひとはいるかもしれません?
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近隣には上野や浅草などがありますが、蔵前は非常に静かで一定の人もあり、女性でも安心して徒歩できる環境だと思います
▼強いて言えばコンビニが徒歩5分ほどのところにあり少し遠く感じます。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲おしゃれなカフェが充実しています。居酒屋なども個人経営のこじんまりとしたものが点在
▼ファミレスやご飯が食べられるお店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲上野、御徒町までも徒歩で行けますし、新橋東京駅からもタクシーで3000円程度です
▼強いてあげれば駅から若干あるく必要があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲シンプルな共用部で管理費も安かった印象です
▼特別な設備は無いので、期待は禁物ですよね
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲にふさわしい建具、キッチンだったと思います
▼しいて言えば、個人的にはドアの色が好みでなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲まいばすけっとが増えて、買い物には困りませんでした
▼大きなスーパーマーケットがYAMAZAKIしかないです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲治安が良く、公園なども充実しているため安心です
▼川が近いので、ハザードマップ要確認かもしれません
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】●上野松坂屋と直結している ●地下道が充実してる 上野駅(JR・日比谷線・銀座線)、仲御徒町(日比谷線)と直結している他、その導線上で、ヨドバシ・多慶屋・アメ横)などにも地下道を利用できる。人混みや雨を避けられる。 ●銀座線なので、運行間隔が短い。
▼【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】エレベーターは改札をでると設置されていいるが、地下道の段差、また地上との階段が多い。上下線の移動も階段の上り下りがある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲都営浅草線、東武鉄道、メトロ銀座線も利用可能で水上バス乗り場も近い
▼観光客が多いので混雑しがちですが慣れれば日常になります
生活利便施設の充実
▲駅ビルが地下には松屋浅草デパートで食品購入もできる
▼大型ホームセンターが無いのですがニトリもあるし割とどうにかなります
飲食店の充実
▲浅草には沢山のマニアックな店から地元で愛される名店もあり食は楽しめる
▼観光客向けの飲食店も多いので知らないうちは見極めが必要
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園も複数ある。隅田公園は遊具もあるし楽しめる
▼自然たっぷりな環境では無いが川沿いの散歩などはできる
治安
▲ガラの悪い繁華街では無いので賑やかなので夜になっても安心して歩きやすい
▼たまにホームレスもみかけるがかなり減った。
コストパフォーマンス
▲それなりに家賃など高い住宅もあるが利便性など考えれば妥当
▼一軒家を建てるのは土地探しから大変ではある
交通利便性
▲複数路線が利用できる数分で次の電車が来る
▼海外から来たインバウンドの方々が沢山いて賑やかである。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが多いので生活する上で不便に感じない。
▼歴史的建造物が多いので海外の方々を始め賑わっている。
飲食店の充実
▲とにかく沢山の飲食店がある。新旧問わず旅行客を楽しませるようなお店が多い
▼賑わい過ぎてて暮らす分には少し不便に思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。エレベーター、スロープなどのバリアフリーがしっかりしている
▼治安が良いかと問われると疑問なのでそこがネックです。
治安
▲公共施設が充実していて区民の監視の目が光っている、
▼近くにドヤ街があり、危険を感じることもあると感じる
コストパフォーマンス
▲やはりスーパーが充実していて色々な施設があるので便利。
▼家賃は高い方である。その上治安も懸念されるので及第点。
交通利便性
▲始発で銀座線は数分に1本出発するので朝の通勤は座れる。行先も渋谷までしかないのでわかりやすい
▼階段が多い。構造上地下2階ぐらいの深さでエスカレーターはない。バリアフリーとはまだまだ遠い
生活利便施設の充実
▲観光地だけど住むのもおすすめ。都心にでやすい。スーパーもあるし、ユニクロやGUもある。少し歩けばスカイツリーにも行ける。
▼観光地なのでとにかく人が多い。お祭りやイベント時は浅草駅がパンクしているので別の駅を利用
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店、老舗もあれば新しい話題のお店も多い。
▼観光地なのでテレビやインスタで話題になったらすぐに混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はいないのでわからないが隅田川があり散歩やジョギングにとてもいい。
▼観光客が多いので駅はエレベーターやエスカレーターを作った方がいいと思う
治安
▲特に悪いとは感じない。観光地でもあるので騒がしさははあるが少し住宅街に入ると落ち着いている
▼花火のときは人が多すぎて家に帰れない。ゴミが多い。
コストパフォーマンス
▲どこにいくにも行きやすい。徒歩圏内で数路線数駅利用できるので便利。家賃は高いが住みやすい
▼家賃は高くても、部屋の広さはそこまで広くない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。