リステージ綱島ラグシスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分 東急東横線/綱島駅 徒歩17分 東急東横線/日吉駅 徒歩26分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立北綱島小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積47.68m² ~ 86.13m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グレイス
施工会社和同建設
管理会社ジャストアメニティ

リステージ綱島ラグシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リステージ綱島ラグシスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リステージ綱島ラグシスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リステージ綱島ラグシスの売却ガイド

リステージ綱島ラグシスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリステージ綱島ラグシスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リステージ綱島ラグシスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩17分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

リステージ綱島ラグシスに関するよくある質問

リステージ綱島ラグシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステージ綱島ラグシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステージ綱島ラグシスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリステージ綱島ラグシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステージ綱島ラグシスはどのような物件ですか?

リステージ綱島ラグシスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩8分。築2007年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステージ綱島ラグシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
メゾネットタイプの間取りのため、賃貸でありながら戸建て感覚があじわえるのでよかったです。あと明るい色の内装とらせん階段がおしゃれでした。
立地条件が悪く、通りからアパートに入る道が狭まく大きい車で大変でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから中に入っているので、車の騒音もありませんでした。住宅地でしたが袋地のためそんなに住宅が密集してなったのも良かったです。
駅から遠いのがマイナスです。ただ碧南は車文化だと思うので、普段は不便ではないのですが、たまに電車を使う際が大変でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル貼りの外観もおしゃれでした。また、駐車場も切り返しのスペースが大きくとってあり、車の運転があまり得意でない私もでも安心でした。
自分で南京錠を付けていましたが、ポストに鍵がついていれば、なお良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングにあるらせん階段がおしゃれで、吹き抜けからの部屋を寝室に使っていましたが、リビングとの一体感があり良かったです。またお隣の生活音もほぼ聞こえず、快適でした。
キッチンが通路になっていたため、食器棚を置くと圧迫感があったのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニだけでなく、ファストフード店やお弁当屋さんが近くにあり、スーパーが遠いのをカバーできました。
碧南という立地柄仕方がないですが、スーパーの選択肢はほぼ無かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
碧南市はいい意味でも田舎のため、のんびりと生活しやすいと思います。
ただ田舎のため、市民病院も医師不足で閉鎖している外来の科もありました。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに公立の小学校、スーパー、郵便局がある。
日吉本町駅と綱島駅の2つが使えるが、どちらも遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、夜中の騒音などがない。また、川からも遠いので水害の心配がない。
近くにスーパーがあるが、徒歩ではやや遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗で、管理人さんがまめに掃除をしている。
少し天井が低く、やや圧迫感を感じることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビング続きの和室があり、襖がすべて収納できるので広くつかえる。
横壁は防音性に優れているが、上の階の騒音が響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にコンビニとスーパーがあるので便利。
街灯が少なく、夜は少し暗く感じる。また、路地が多いので、飛び出しに注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあり、小児も診てくれる内科がある。
町のお祭りは開催されていないか、されていても小規模。目にしたことがない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日吉本町駅に対する口コミ】東急東横線や東急目黒線の日吉駅まで1駅、2分という近さで、渋谷や池袋、反対方向は横浜やみなとみらい地区へスムーズに移動することができます。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、現在大型マンションも建築中でより活気が出てきています。 コンビニ、クリニック、スーパーが複数あり、便利です。
【日吉本町駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店や書店がないので時間つぶしができません。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まる。バスがとても多く電車のない地域まで行ける。
駅前の道路が狭いのに、バスが多く動きが悪い。マイカーだと渋滞に巻き込まれる。
生活利便施設の充実
とにかくとりあえずのものはなんでもある。
おしゃれな店が少ない。アパレルなどは年寄り向けが多いイメージ。
飲食店の充実
有名なお店がある。駅前に集結しているので行きやすい。
ファストフードが多く、入れ替えも激しい。綺麗なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がとても多く、子供が多いので、学校なども増えている。
希望の保育園になかなか入りにくい。空いてない。
治安
人が多いので、どこでも人の目があるように感じる。
駅周辺がゴミゴミしていて危なく、少し臭い。
コストパフォーマンス
東横線沿いだか、少し安いイメージ。坂道がない。
最近、新綱島の影響で土地が急激に上がっている。
交通利便性
東横線で、自由が丘や渋谷にも、また横浜にも一本でいけて、とても便利です。
特急が止まらないのと、JRに武蔵小杉まで行って、そこからまた長く歩かなくてはいけないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅に東急があり、帰りにお買い物ができるのが便利です。
子ども服や、リーズナブルな値段のものが買えないのがときどき、気になります。
飲食店の充実
わりと高価なお食事から、ファーストフードまであって、とても便利です。
カフェてきな所がもっとあったらいいなと、思うことが、あります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も、小学校もとても充実していると思います。
グランドが狭いのが、強いて言えば気になるところです。
治安
駅前に交番があり、通りが商店街ぽくもなっているので安心です。
夜になると、大学生が酔っ払って、騒いでいるのがきになります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、住宅街になっていて、お買い物もスーパーがあるので、生活しやすいです。
物価、土地、家賃など全般的に高いのがデメリットです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。