リガーレ浮間公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区浮間4丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年7月
総戸数53戸
小学校区域西浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積25.50m² ~ 51.84m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランアゲルアゲルプロスティ
施工会社合田工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

リガーレ浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リガーレ浮間公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リガーレ浮間公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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リガーレ浮間公園の売却ガイド

リガーレ浮間公園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリガーレ浮間公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リガーレ浮間公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

リガーレ浮間公園に関するよくある質問

リガーレ浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リガーレ浮間公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リガーレ浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリガーレ浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リガーレ浮間公園はどのような物件ですか?

リガーレ浮間公園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩14分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リガーレ浮間公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の高架下には24時間営業のマルエツがあり、終電で帰っても買い物して帰れるのは大きなメリットです。埼京線で池袋まで約15分、新宿まで約20分程度で行けるため、家賃相場の割にはアクセスが良い方かと思います。
駅前はあまり飲食店なども無く、最近できたベルクスも少し駅から離れたところにあるので少し不便に感じます。 通勤ラッシュの時間の埼京線は人が乗り切れないほど混雑するので、電車通勤の方は満員電車は避けて通れません。 暗い道も多いので単身女性には少し不安な立地かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺はファミリー世帯の住宅が多く、程よく自然もあり静かな地域です。
工場や企業の事務所などが多く日中は人通りも多いですが、夜間は一気に人通りが減り、街灯も少ないためすこし不気味な雰囲気を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが設置されており、日中は荷物の受け取りが困難な方でも安心して荷物を受け取ることができ、かなり重宝していました。ゴミ捨て場もマンション内にあるため便利です。 監視カメラも各所に設置されており、オートロックもついているのでセキュリティに関しては問題ありません。
窓側の道路を挟んで大きな会社が建っているため、日中もほとんど日光は入ってきません。日当たりにこだわる方には絶対にお勧めできません。
お部屋の仕様・設備 ★★
居室内は綺麗な方だと思います。 浴室乾燥機などの基本的な設備はついているため、特に不自由はありませんでした。
窓側の道路を挟んで大きな会社が建っているため、日中もほとんど日光は入ってきません。日当たりにこだわる方には絶対にお勧めできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにオリンピックという大きなスーパーがあり、日用品や衣類なども購入できるので、商業施設の少ない地域ながらも買い物に困ることはそれほどありませんでした。
飲食店は最寄駅から離れるとほとんどありませんので、外食をするとなると少し遠くまで足を運ぶ必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー世帯が多いので、子育てをするには不自由なく過ごせる地域かと思います。 最寄駅の近くに病院などもいくつかあります。
単身者にとってはあまりメリットがありませんでした。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
物件自体はきれいです。掃除の方が、とても丁寧。
駅まで遠いです。13分くらい歩きますが、途中にお店どう何もなく、住宅もない道のり(工場と原っぱ)なので、夜はかなりこわいです。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
風車がある大きな浮間公園が近くにあるのがよいです。
埼京線の急行が浮間舟渡駅に止まらないのがデメリットです。そして、駅まで徒歩14分くらいと少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スポーツ広場や浮間公園など子どもが遊べる環境がたくさんあります。子育てにはいい場所です。
夜は人の気配がなくなるときがあるので、治安が少し心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがついているので安心できます。
自転車置き場のマナーが少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリーで、祖父母も安心して呼べます。
ペットを飼うことも相談できるのはよいが、少し鳴き声が気になるときもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーが数か所近くにあるので便利です。
外食できるところが少ないのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
浮間中学校が近くにあるので、通学は便利です。
小学校までの距離が少しあります。帰りが遅くなったときが少し心配です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅ビル内に24時間営業のスーパーマルエツが入っており、駅前にはファーストフード、居酒屋などが数件あり買い物にはとても便利です。 また駅北側にはとても広い浮間公園があり明るい雰囲気で、周辺の交通量は多いものの歩道が整備されているため安全です。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】JR埼京線の通勤時間帯のラッシュがすさまじいです。 浮間舟渡駅は各駅しか止まらないため、混雑をやりすごすといった工夫も難しく朝は特に大変です。
2023年10月 メリット
交通利便性
埼京線なので交通利便性は悪くない。人もそこそこ少ない。
特に何もないことがデメリット。強いて言えば駅内のトイレがいつも臭い。
生活利便施設の充実
近くに自然豊かな公園があるので、数駅先に浮間舟渡があるなら行ってみるのはおすすめできる。
特に目立った飲食店などもないので、特に用事がなければ行くことのない場所。
飲食店の充実
手頃な価格な飲食店はちらほらあるので、お財布に優しい。
昼時はかなり混んでるので余裕もっていくべき。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園か幼稚園がある。治安も良さそうなので子育て向きかも
特にはないが、強いて言えば遊具があるような公園が近くにない
治安
割と綺麗ではあるので治安は良さそう。通勤通学で使う人が多いイメージ
街灯はもっとあってもいい気がするが、暗すぎることはない。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いので、住みやすいとは思う。
埼玉がすぐそこなので都会に住んでる感が欲しいならおすすめしない。
交通利便性
駅のすぐ近くにバス停とタクシー乗り場があります。電車で2駅のところに、多くの路線が交わる赤羽駅があります。
電車は埼京線一本、快速の場合は止まらないため、交通の便はあまりよくありません。都心まで行く場合も、
生活利便施設の充実
駅の隣がマルエツスーパーですので、買い物は便利です。また、少し離れたところ(歩いて5分)にもビッグカメラ×コジマの施設があります。
上記2店舗以外には大きな店がないため、ショッピング等を楽しむなら赤羽まで出る必要があります。
飲食店の充実
駅前に一般的なファストフード(マクドナルド、松乃屋等)があります。また、コメダ珈琲がすぐ近くにあるのが個人的には一押しです。
チェーン店以外はこれといったお店が無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに大きな公園や広場があります。一方は公園ですが、もう一方は運動広場のため、軽いボール遊びなども可能です。
駅自体は小さいですが、人が結構多いので、混む時間は結構大変です。
治安
公園や広場、中学校が近い、歓楽街と呼べるようなところがない等の理由から、治安は平均レベルです。
駅から歩いて2分位のところに、店の外で喫煙されている人が屯っています。あそこだけはあまり近寄りたくはありません。
コストパフォーマンス
家賃は快速が止まらない駅としては妥当な金額です。大きな広場に魅力を感じるなら充分ありです。
赤羽まで出て食事や買い物をする頻度が多いようであれば、最初から赤羽に住んだほうがコストは良くなります。
交通利便性
池袋・新宿・渋谷・恵比寿にダイレクトでアクセスできる。大宮や川越などの埼玉方面の都市部にも乗り換えなしで良好なアクセスです。
各駅停車駅のみのため、快速や通勤快速を利用する場合には、赤羽駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
浮間舟渡駅を出てすぐにマルエツ、さらに徒歩5分のところに、ベルクスのスーパーマーケット・大型電気店・ダイソーが入っていて便利である。
商店街があまりなく、全体的に小さなお店は少ない
飲食店の充実
飲食店は、駅前のロータリーには、マクドナルドやコメダ珈琲、松屋、少し歩けば王将などのお店がある。
駅前以外になると、あまりお店は多くはなく、やや閑散とした雰囲気もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の大きな公園は、風車があり、憩いの場となっており、とても良い雰囲気で家族連れで賑わいます。駅には多目的トイレあり。
やや工場が多いエリアがあり、そのあたりは生活のしにくさを感じるかもしれない。
治安
改札口を出たロータリーはきれいに整備され、小さいながらも良い雰囲気です。治安も安定しています。
特に感じることはないが、夜は裏道など、やや街灯などが暗いと感じる部分がある。
コストパフォーマンス
都心部に行きやすく、家賃相場は低くはないが、高くもないのでそこそこの感じです。
駅まで徒歩圏内に住むのであれば良いが、遠いとやや不便と感じる。賃貸物件が少なめという印象です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。