リエール住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
小学校区域川崎市立井田小学校
中学校区域川崎市立井田中学校

リエール住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リエール住吉の売却ガイド

リエール住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリエール住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リエール住吉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立井田小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

リエール住吉に関するよくある質問

リエール住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リエール住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リエール住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリエール住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リエール住吉はどのような物件ですか?

リエール住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩7分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リエール住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】降りてすぐに商店街があるのでブラブラするのにちょうどいい安いところも高いところもあって 好みで選べる
【元住吉駅に対する口コミ】強いてあげるなら階段が端にしかないから8号車だと改札まで少し遠い元住吉の土地は便利だからか隣の駅の土地と比べて高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ファミマ、ローソン、セブン 本屋、銀だこ、マック吉野家など 有名なお店がたくさんある基本的にお店が多く明るいので治安はいいと思う
【元住吉駅に対する口コミ】強いて挙げればファミレス系統の お店が近くにないパチンコのお店が近くにあり喫煙所外にあるから危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】飲食店がとても多く大抵の種類の食べ物が揃っている
【元住吉駅に対する口コミ】強いてあげるなら商店街のマップを駅に置いてくれたら分かりやすくなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり遊具がいくつかあっていい
【元住吉駅に対する口コミ】強いてあげるなら公園に鳩が多く 子供がパンなどを持っていると危ないかもしれない
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷と横浜の中間にあるから交通アクセスは抜群ですよ。駅前の雰囲気もグッド。商店街があって活気があるし、清潔感もあります。ちょっと名の知れたパン屋さんやケーキ屋さんなんかもあって、飲食関係も充実しています。住んでて楽しい街だと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】急行が停まらないのだけが本当に残念。ラッシュアワーの混雑ぶりもなかなか。
2025年06月 メリット
交通利便性
東京・横浜両面まち状態でアクセスは良い。横須賀線、湘南新宿ラインの武蔵小杉駅は少し離れているが、最寄りまで行ってくれるバスを利用している。
各停しか止まらない点が少し残念。新横浜直通の電車がそんなに多くなく、日吉で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
なんでも揃っており、特段、不自由がない。
強いてあげれば、オズ通り側がブレーメン通りと比べて充実度は劣る。
飲食店の充実
飲食チェーン店はひととおり揃っています。
王将は火曜日休みなので注意が必要。知らなくていって残念な思いをしました。
暮らし・子育て環境の充実
ブレーメン通りいけば一通りそろっています。結構新しいお店ができています。
結構品ぞろえが良くて安価な靴屋が閉店したのは残念でした。
治安
おおむね良いが、駅付近で激しくぶつかってこられたことが2回あった。
よく土曜日の始発に乗ることがあるが、若い男女の酔っ払いに高確率で遭遇する。自分が住んでいるマンションは素行が悪い人が住んでいる。病院で傘を盗まれました。
交通利便性
横浜方面は比較的通勤時は空いており、満員電車にはならない。
各駅停車しか止まらないのが不便。また、駅の改札まで長いエスカレーターをあがりホームに降りる際また、階段で降りるというのが面倒。改札に上がる階段も端っこにしかないので中間くらいに複数あると良い
生活利便施設の充実
駅周辺の商店街が非常に栄えており、基本なんでも揃います。ファミリーから御年寄まで幅広い年齢層に適合しており、買い物には困らないです。また日吉・武蔵小杉など主要駅が隣のため、利便性が高いです。
昔ながらの店や利用者が限られるような店が多い。もっと万人受けするようなお店を増やして欲しい
飲食店の充実
飲食店はかなりある。ファーストフード・ファミレス・ラーメン・カフェ等困らない
喫煙可能店を増やして欲しい。喫煙所がないので喫煙可能の店は喫煙者にとって良い店になる
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多いので子育て世帯向け学校等も満遍なくある
子供が遊べる施設がないので室内で遊べる施設があると良い
治安
中原区自体、治安は良いので不自由に感じることは無い
たまに不良がバイクで走ってる。もっと警察の取り締まりを強化して欲しい
コストパフォーマンス
オシャレな家が多い。物価は普通だと思います
土地が高すぎる。駅から20分以上離れても3階建てで5000万円。都内かと思うほどの金額
交通利便性
乗り換え無しで、武蔵小杉・渋谷・自由が丘・中目黒などなど…までいける。だからめちゃくちゃ便利結構な頻度で電車が通っている。通学通勤の時間帯は1本乗遅れても、すぐに電車が来る。隣の駅が、武蔵小杉、日吉で交通に便利な位置。駅も狭すぎず広すぎずでわかりやすい。綺麗に整備されている。
急行や、特急だと元住吉に止まらないため、乗り換えが必要になる時がある。
生活利便施設の充実
改札の前には、おいしいワッフル屋さんとローソンがあります。小腹がすいた時に便利です
強いてあげれば、お店の数が少ない。お店があっても、整体やストレッチ?みたいなのが多いいです。
飲食店の充実
商店街には人気チェーン店がたくさんあり常に賑やかです
公園はあるが、ボール遊び禁止や普通に笑い声とかでクレーム入れるおじさんやおばさんがいらっしゃいます
暮らし・子育て環境の充実
学校は割と多いと思います公園が沢山あります
公園はあるが、ボール遊び禁止や普通に笑い声とかでクレーム入れるおじさんやおばさんがいらっしゃいます
治安
本当にいいです。いい人ばかりです。地域の人の支え合いでやっていけてる感じ
わりかし高めではある。交通面だけでみたら武蔵小杉すんだほうがいい
コストパフォーマンス
治安とかを考えたら安いほうなのかもしれなくも無い
わりかし高めではある。交通面だけでみたら武蔵小杉すんだほうがいい

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。