リエンブル焼津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県焼津市駅北2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年7月
総戸数42戸
中学校区域焼津市立大村中学校
専有面積66.60m² ~ 89.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社浅沼組
管理会社ヨシコン

リエンブル焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県焼津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県焼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リエンブル焼津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県焼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リエンブル焼津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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リエンブル焼津の売却ガイド

リエンブル焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリエンブル焼津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リエンブル焼津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 焼津市立大村中学校

リエンブル焼津に関するよくある質問

リエンブル焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リエンブル焼津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リエンブル焼津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリエンブル焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リエンブル焼津はどのような物件ですか?

リエンブル焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩1分。築1997年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リエンブル焼津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】静岡駅まで東海道線で12分で行けます。 タクシー乗り場があり常に待機タクシーがいます。 混雑状況は比較的空いていて電車の本数も1時間5、6本あります。 車で静岡に行く場合駐車料金が高い為、焼津に車を止めて静岡まで電車で行くと安く済ませることができます。家賃は安い地域だと思います。家族構成も一人暮らしから3世帯まで幅広く住めると思います。
【焼津駅に対する口コミ】電車が3両編成になる場合が多いので通勤時は混むことがあります。土地の安い起因として津波の影響がある地域です。津波の避難施設はたくさんありますが検討材料としてください。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅の周りのお店は少ないですが車で少し移動すれば藤枝や静岡に行けるので買い物には困らないです。夜は静かで住みやすい地域だと思います。犯罪も少ない地域たと思います。
【焼津駅に対する口コミ】車が無いとバスの本数等は少ないので少し不便に感じるかもしれません。該当が少ないので夜は暗い場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】有名な全国チェーン店、個人経営の美味しいお店はたくさんあるので飲食は困らないです。
【焼津駅に対する口コミ】コロナの影響で夜に閉まってしまうお店が多くなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【焼津駅に対する口コミ】公園はたくさんあります。土地もあるので一つ一つが広いです。
【焼津駅に対する口コミ】保育園の数は少し少ないので入れなくて困っている人はいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】周辺にお店は少ないですが、西口の駅を出てすぐ右には居酒屋があります。北口方向にはスターバックスやカラオケなどもあります。電車に乗る時も降りる時も自然にみんな退いてくれるので自分もそって動けますし、電車内でのトラブルは圧倒的に少ないと思います。
【焼津駅に対する口コミ】デメリットはそんなに気になりませんが、街頭はちらほらはありますが、右側に進んでいくと公園があり、そこは少し暗めです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまでの開きがないというところと、数分単位の遅延のみでそこまで大幅な遅延をしないので、常に時間を読みながら利用しやすい、というメリットがあります。駅前は平坦な道ばかりで歩きやすいというメリットもあります。
【焼津駅に対する口コミ】電車の本数自体がそんなに多くない、というところです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】15分くらい電車に乗れば、新幹線が止まる静岡駅に行けることが出来ますし、息子の定期券を買いに行った時も駅員さんに丁寧に教えていただきました。 駅のすぐ隣に駐輪場もありますし、駐車場もありますので、駅までお迎えに行っても駐車スペースに困らなくていいと思います。 コンビニもありますので、待っている間、時間も潰せます。
【焼津駅に対する口コミ】自宅から駅までの距離が遠く、駅まで行くバス停も少し歩かなければならないので、そういったところがデメリットです。 因みに、車で15分から20分くらいで、自転車だと1時間ほどかかってしまいます。 駅自体に対してのデメリットはないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
静岡県での都心部は、静岡市と浜松市だと思いますが、その1つの静岡市へ3駅(約15分)で行けるのはいい所です。
バスは全く走ってないです。1時間に1本なんてよくある話なので、乗る電車によっては1時間待ちます。しかし、待つ場所がないのが1番の問題点です。
生活利便施設の充実
キヨスクと居酒屋、薬局があります。最低限のものは調達出来ます。
トイレが汚い。トイレットペーパーが備え付けられていない。
飲食店の充実
最近、新しいお店が少しできてきた気がするので、駅から歩けば楽しいかもです。
すぐ近くに若者が行きたくなるものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが、エレベーターはあります。手すりも階段にはついています。
トイレは和式orトイレットペーパーがないの2択です
治安
駅前に交番はあります。治安が悪いと思ったことはないです。
ただ、不審者はたまに耳にします。出会ったことはありませんが。街灯も少ないので不安ではあります。
コストパフォーマンス
この街から出たくないと思うほどには住みやすいです。田舎ですが、隣の街に行けば買い物はほとんど出来ます。
自分の街ではあまりお店がなく買い物ができないことがデメリットです。
交通利便性
タクシー乗り場が広くあったり、バスも多方面の地域に出ている
朝の通勤ラッシュの時間や、帰りの時間の踏切点検が多い
生活利便施設の充実
朝早くから薬局を営業してくれているので助かる
駅のホーム、改札周辺など全体的に椅子の数が少ない
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、軽食、薬局など駅近くににあって良い
強いて上げればもう少し近くにコンビニがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなど設備がしっかりある
トイレに備え付けのトイレットペーパーがなく、有料である
治安
駅の敷地内に、足湯があってゆったりできる
夕方から夜にかけて街灯が少ないため、暗い
コストパフォーマンス
近くに飲食店、温泉、駐車場もなども沢山ある
近くに高校もあるせいか、少し騒音が気になる

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。