2020年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
武蔵小杉駅は東急東横・目黒線とJR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線がとおり、都内や横浜をはじめ成田空港にも乗り換えなしでアクセス可能です。都心への通勤、都内や横浜の私立学校への通学、休日のレジャーや旅行など、あらゆるニーズに対応できます。また２年後には相鉄線と東急線の乗り入れが始まり新横浜駅へのアクセスも向上します。また羽田空港、東京ディズニーランド、二子玉川へのバスもあります。
都心に近いこともあり、通勤時間帯に武蔵小杉駅到着する上り電車は、比較的、既に混雑している場合が多いです。特に横須賀線の乗車率は高く、待たないと乗れないケースが良くあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅前はタワーマンションが林立していますが、再開発で街並みは綺麗ですし、歩いている人もオシャレです。少し駅から離れると、多摩川・等々力緑地帯・平和公園・二ヶ領用水など、家族連れで自然に触れ合える場所が多々あります。
駅周辺は商業施設が多い事もあり、休日は人出が多く混雑しています。また平日は、近隣の大手電機メーカーなどの会社員が多く、常に人が行き来している状況です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
マンション内は常に清掃が行き届き、コンシェルジュの方の対応も非常に感じ良いです。コロナで在宅勤務の方が多いと思われますが、ライブラリコーナーも使えますので、気分転換をしながらの仕事も可能です。 エレベータは5機で低層階用2機・高層階用は3機あり、さほど待つことはありません。内廊下ですので、マンションに入ると寒さや・暑さを感じることが無く、居住フロアのステーションに24時間ゴミ出し可能なのも助かります。
外観は後から建った他のタワーマンションに比べると多少高級感に欠けるかもしれません。また暑い日、天気の悪い日はロビーで遊ぶ子供たちが、ちょっと気になります。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋内は至って普通の分譲マンションの仕様です。追加したものは食洗器ぐらいです。高層階で乾式壁ですが、隣室の音が漏れることは誤ってぶつかった衝撃音以外はありませんし、２重床ですので上階の足音が気になることもまずありません。
今となっては、新築の他のマンションを見ると、もうちょっと高級感があっても良かったように思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅周辺には、グランツリー・ララテラスなどの大型商業施設やスーパーがあり、食料品の買い物やちょっとオシャレな衣料品ぐらいなら全て賄えます。
チェーン店が多い所と、高級な店舗は短期間で撤退することが多く、特色のない店が多い印象です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
医療はクリニックがあるほか、日本医大武蔵小杉病院・聖マリアンア東横病院・関東労災病院などの本格的大型医療機関もあります。また郵便局・区役所・図書館・警察署など全て徒歩10分圏内にありますので、非常に便利です。
子供が既に大学生なので、あまり子育てで不自由を感じることはないですが、私立に通われる子供たちが多いのか、中学生以上の子供間の交流はさほどないように思います。