ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数103戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積11.08m² ~ 13.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プレストサービス

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の売却ガイド

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数103戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上に関するよくある質問

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上はどのような物件ですか?

ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩6分。築1984年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野坂上まで 7分 西新宿まで 10分。 新宿駅まで20分ちょっとで歩けるので便利だと思います。
JRの駅までは、新宿、大久保まで歩くと10分以上はかかるくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1階の道路沿いに住んでましたが、あまり騒音は気にならなかったです。
それほど気にならなかったですが、1階の道路沿いに住んでましたので たまに人の会話が聞こえてきました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ捨て場は、24時間使えます。管理人の方がしっかり管理していました。共用部分は綺麗だと思います。
駐輪場は狭いうえにあまり管理されていない気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋にドラム式洗濯機が備え付けてました。便利だと思いました。
部屋が狭かったです。収納が有ったので部屋自体の広さは3畳程度でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
100円ローソン、スーパーのライフまで3分くらい。 外食環境は、中野坂上駅、西新宿まで行けばそこそこ有るので良いと思います。
個人商店はほどんど無いです。あまり面白みのある店がない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
公演までは歩いて数分で行けます。医者までも数分歩けば行けます。
図書館までは歩くと15分くらいです。プールは近くにないです。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
場所がいいとおもいます。買いもの物とかしやすそう
部屋が狭いのがちょっときになりますね。。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて新宿に行けるので、買い物には困りません。
ビル街に隣接しているため、高層ビルに見下ろされる閉塞感はありました。都会らしさを味わいたいときには良いですが、車通りも多く、排気ガスが気になります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】朝のラッシュは混んでるが、ホームからはみ出るほどではない。 スーパーがいくつかあるので、好みによって選べるのは良い。 付近に私立の学校があり、夜間でも近くを見回っているため、学校の近くは夜道でも大丈夫。 最悪、新宿や大久保や中野から歩けるので、終電を逃しても大丈夫。
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿や大久保など、近くに飲み屋が多い場所があるため、中野坂上駅近くにはあまり飲み屋はない。
2023年05月 メリット
交通利便性
大江戸線と接続下町から都心まで行ける方南町行き、荻窪行き乗り換え可能本数充実
朝8時代、9時代は混雑している為子供や高齢の方は気をつけたほうがよい
生活利便施設の充実
ビルに病院充実駅周辺スーパー、コンビニ充実
風が強い日交差点ビルで囲まれてる為突風あり
飲食店の充実
ラーメン屋、牛丼屋1人で行けるお店充実小道入ると個人店ご多数あり飲み屋充実
強いてあげれば回転寿司、焼肉チェーン店など欲しい
暮らし・子育て環境の充実
芝生の大型公園、地域センターなど充実保育園も多い
強いてあげれば歩道が混むウーバーイーツ危ない
治安
警察署、消防署近い駅前に交番ある青梅街道いつも明るい
夜、細い路地は暗いところも多い1人暮らしの方が多い
コストパフォーマンス
都心に近い交通の便のよさ住みやすさから考える満足
物価は高め安い大型スーパーは欲しいとおもう

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。