ラ・ベル日吉2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩7分 東急東横線/日吉駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年3月
総戸数18戸
小学校区域日吉南小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積45.90m² ~ 85.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社I.S.P
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ラ・ベル日吉2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ラ・ベル日吉2の売却ガイド

ラ・ベル日吉2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・ベル日吉2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ベル日吉2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラ・ベル日吉2に関するよくある質問

ラ・ベル日吉2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ベル日吉2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ベル日吉2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・ベル日吉2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ベル日吉2はどのような物件ですか?

ラ・ベル日吉2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩7分。築2001年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ベル日吉2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線、市営地下鉄、近年、相鉄線が相互乗り入れされるので 交通機関は充実されています。駅前は派手ではないですが、慶応大学 が目の前にあり外観も悪くなく、日吉東急があり買い物にも困らないです。駅前はコンビニとラーメン屋さんが多いです。
【日吉駅に対する口コミ】学生の街なので夜に酔っ払いや、駅前でポケモンGoをやっている 人が多く、通行の妨げになっていることがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
めぐろせん、新横浜線、地下鉄が通っていて便利。都内にも横浜にも出やすく、二、三分おきに電車が来るので待つ煩わしさがない。
学生多い。通勤ラッシュの時間帯はかなり辛い。
生活利便施設の充実
東急の駅ビルに人通りのお店が入っているので便利。スーパーも東急以外にマイバスケットが駅の近くにある
駅周辺にあまり評判のいいは病院がない。特に内科。昔からある古い病院が多い
飲食店の充実
駅の周りには一通りの飲食店がそろっている。特にラーメン屋が充実。日吉のラーメン屋はどこもライス無料が嬉しい
あまり家族で食べに行けるようなおしゃれなレストランはない。学生、サラリーマン向け
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は少ない。公園は駅から少し離れたところに数ヶ所。
子どもが走り回れるような大きい公園はあまりない。比較的子供の数は多い街なので、東急の中に屋内型の遊べる施設などがあればいい
治安
夜でも明るく人通りも多いからから歩いてても怖くない。安心感がある。
最近治安が悪い。特に路上喫煙者が多く、ゲーセン前がいつのまにか暗黙の喫煙場所になっている。夜中に酔っ払いの大声が聞こえたり、道でたむろしてお酒を飲んでる若者も見かける。また道幅が狭いのに大型バスが通ったり車がスピード出したり危ない
コストパフォーマンス
駅周辺に大抵のものが揃ってるので買い物などに困ることは何もない。家賃はやはり高め。駅から少し離れると静か。
駅の近くは便利な分家賃たかい。学生多いのでシェアハウスがあればすぐ住む人見つかると思う。
交通利便性
都内にも、横浜方面にも出やすい。さいこう。
乗り入れの路線が多すぎて、朝混雑するようになった。
生活利便施設の充実
だいたいのものが手に入る。菓子折りなど必要なときにすぐ手にはいる。
洋服がほしい、となると日吉だけではむずかしい。
飲食店の充実
学生が多いのでおてごろなものもある。たすかる。
居酒屋とか汚いところがおおいのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ換えできるところもいろんなところにある。
ユニバーサルデザインとまではまだいっていない。
治安
よい!へんなおみせがあんまりないので、あんしん。
学生が夜酔っぱらってる。とくに入学の時期はひどい。
コストパフォーマンス
高過ぎず安すぎず。安すぎないから、へんなひとがあまりすんでいない。
安いスーパーがすくないので増やしてほしいとおもう。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。