ラ・フォーレ泉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩33分 遠州鉄道/上島駅 徒歩34分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年7月
総戸数41戸
小学校区域浜松市立泉小学校
中学校区域浜松市立高台中学校
専有面積75.47m² ~ 93.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社鴻池建設アルティックス
施工会社安藤建設

ラ・フォーレ泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・フォーレ泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラ・フォーレ泉を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ラ・フォーレ泉の売却ガイド

ラ・フォーレ泉は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはラ・フォーレ泉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラ・フォーレ泉を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩33分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩33分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立泉小学校
  • 中学校区: 浜松市立高台中学校

ラ・フォーレ泉に関するよくある質問

ラ・フォーレ泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・フォーレ泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・フォーレ泉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラ・フォーレ泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・フォーレ泉はどのような物件ですか?

ラ・フォーレ泉は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩33分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・フォーレ泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上島駅に対する口コミ】駅全体がすごく綺麗で気持ちがいいです。御手洗いもすごく綺麗でした。 遠州鉄道自体があまり大きくないので、改札からホームまでもわかりやすくてよかったです。 エレベーターもあるので子連れでも安心でした。地域のチラシも置いてあり、待ち時間も楽しめました。
▼【上島駅に対する口コミ】Suicaが使えないのが、少し不便だなと思いました。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲曳馬駅から浜松駅まで約10分と近く、その割には家賃も高くない。馬込川沿いの遊歩道へもアクセスが良く、自然環境も浜松の中心近い割に良い。早出のヤマ発の工場跡地にスーパーやドラッグストア、100均等ができてさらに便利になった。
▼特にこれと言って無いが、強いて言えば電車通りから一本中に入ると狭い道が多く、車で走る時はやや走りづらさを感じることがある。
交通利便性
▲近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかった
▼あまり綺麗ではなく居心地が悪かったところ
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがありちょっとした調達によかった
▼強いて挙げるなら本屋やアパレルは少なかったこと
飲食店の充実
▲近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった
▼特段美味しいと思えるようなお店はなかった
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があり、マンションにも公演があった
▼駅にはエレベーターで上がれるような整備がされていた
治安
▲駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない
▼夜は人通りが少なく1人だと気をつけなければならない
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンス速さがだからいいと思う
▼家賃が高すぎてたまったモンじゃないとおもう
交通利便性
▲12分おきに電車くるし、交通のべんもいいです
▼終電は毎回のように混んでいるのですごくつらいです
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーもあり、とても便利だなとおもってます
▼しいてあげるなら、もうすこし発展してほしいかなともいまふ
飲食店の充実
▲1人で行けそうなお店はありますがおしゃれなおみせもはしい
▼1人で行けるお店がたくさんあるのぇうれきい
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の量がおおくこどもを通わせるのはさこしふあん
▼しいてあげるから、とてま交通量がおあいかな
治安
▲とてもいいと思いまますが夜は少しくらいかも
▼いいとは思いますが交番の数がふえてほしいです
コストパフォーマンス
▲やちんは相場かなと思いますが、安くなるとうれきい
▼もうすこし家賃がやすくなればすみやすいなと
交通利便性
▲駅の周辺に幹線道路がありバス停も近くにあり、市野のイオンまでの直通バスまであります。とても使いやすい駅となっていて地域の方のまさに足!
▼そもそも高架駅のためバリアフリーの観点から微妙に使いにくいところはあります。ただしエレベーターが設置済みのためそれだけはあんしんざいりょうかなとかんじました!
生活利便施設の充実
▲駅内自販機はあります。朝も帰りの必要最低限の自販機があるので3といたしました。
▼必要最低限ということは逆に自販機で飲み物を買う以外できず、銘柄も限られるため好きな飲み物しか勝たん!という方は満足できない環境です。
飲食店の充実
▲施設内に食べ物はありませんが上島駅の近隣に杏林堂薬局があり食べ物ならそこで購入は可能ですが飲食できる施設は少なめかな?ラーメン武蔵が近くにあります。
▼飲食店がそもそも近くに少ないため選ぶ環境にないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校などは近場にありますので、環境は悪くないかと思います。
▼特にないため強いて言えば高校や大学側割と距離離れてる点かな?
治安
▲駅周辺にこれといった施設がないため夜は暗くなります。その辺りは夜の治安以外は良いかと。
▼逆に夜は静かなため繁華街も照明も少ないため気を使う環境です。
コストパフォーマンス
▲浜松市という環境の中割と移動にとても便利な駅のためとてもコスパ良いです!
▼気になるのはやはり駅周辺の飲食店の少なさでしょうか?

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。