ラ・フォルム浅草の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区浅草3丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年7月
総戸数33戸
小学校区域千束小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積56.55m² ~ 62.28m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スペースデザイン
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

ラ・フォルム浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラ・フォルム浅草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・フォルム浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラ・フォルム浅草の売却ガイド

ラ・フォルム浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・フォルム浅草の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・フォルム浅草を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千束小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ラ・フォルム浅草に関するよくある質問

ラ・フォルム浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・フォルム浅草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・フォルム浅草の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラ・フォルム浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・フォルム浅草はどのような物件ですか?

ラ・フォルム浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩5分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・フォルム浅草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浅草といえば…というくらい有名な浅草寺の裏手にあるマンションです。 言問通りに面していますが比較的しずかなエリアです。 多少の距離はありますが東武線や浅草線の浅草駅、TX線の浅草駅いずれも近いです。
いずれの駅も最寄と言えますが概ね徒歩10分くらいの距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
観光地ということもあり他には無い独特な賑わいがあります。 飲食店などは多く便利ですが治安に関しては良いとは言えないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
密集しているマンション郡の中でも角地に建っているこちらは比較的日当たりもよく音の問題も無い住宅だと思います。 デザインも良く入り口などの防犯面も良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションフロアの半分を占有する為窓が三方向にあり、他には無い大きなメリットだと感じています。 バルコニーがない側にも室外機置き場が広めに用意されています。
あまりデメリットはないですが公園が使いづらい点は気になります。 清潔感があり綺麗な公園があれば良いのですが…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
観光地ながらに意外とスーパーが多いのが浅草の特徴でとても便利です。価格もお手ごろのスーパーや八百屋などが多いです。 勿論おしゃれな外食店も多々あります。
あまりデメリットはないですが公園が使いづらい点は気になります。 清潔感があり綺麗な公園があれば良いのですが…
暮らし・防災・子育て ★★★
南千住方面に保育園や小学校などがあります。 奥に図書館などもあり子育て環境としてはまあまあ良い方だと思います。
あまりデメリットはないですが公園が使いづらい点は気になります。 清潔感があり綺麗な公園があれば良いのですが…
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が多彩で飽きない。チェーン店から高級店まであるのでどの層でも困らないと思う
外国人、観光客が多くお店が混んでいることが多い
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】浅草駅は銀座線の始発駅であるため、必ず座席に座って通勤することができる。しかも、神田駅、新橋駅、銀座駅、赤坂見附駅、表参道駅、渋谷駅などの東京都心へは乗り換えなしで行くことができる。交通アクセスという点では、銀座線は優れた路線である。
【浅草駅に対する口コミ】銀座線の浅草駅の構内は歴史が古いため、天井が低く、夜間の照明は暗い。このため深夜に帰宅するときは、少々不安感を感じる。
2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大通り沿いで浅草寺にはとても近いが駅からは遠い。私は銀座線を利用していましたが浅草駅まで10分以上かかる。自転車を置く場所も無いのが困りましたね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浅草の賑わう地域にとても近いにも関らず結構普段は静かな街並みです。住環境としては結構良いほうだと思います。
スーパーなど生活感のある店舗が少ないです。さすが観光地…といったところでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
どちらかといえば大通り沿いに立っているのですが1Fは特にテナントなどではなくエントランスと駐車場になります。お陰で共用部が広くとられているのが良いですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関正面に水周りが集中している珍しい間取りです。各部屋が玄関から左右にふって配置されているのでお子様のプライバシーなどにも良いと思います。(もちろん元気なお子様にも!)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5~10分程度の距離に千束商店街という商店街がありそちらに魚屋や肉屋、小さなスーパーなどがあり買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには学校施設が少ないです。ただ、こちらのマンションの方もファミリーが多いので学校は遠くないと思います。 (ちなみに我が家はまだ未就学の子供だけで今後の学校を探している所です)
2025年05月 メリット
交通利便性
銀座線だけでなく、歩けばTXや浅草線、大江戸線まで利用できる。
銀座線は通勤時間にとても込むためストレスだが、主要駅に停車するので人の入れ替えのタイミングで大体座れる。
生活利便施設の充実
コンビニはそこら中にあるし、スーパー、飲食店など生活で困ることはない
浅草が近く、ホテルが乱立しているため外国人がめちゃめちゃ多い。
飲食店の充実
蔵前の方にいけば、お洒落なカフェや飲食店が多くある。
休日は観光客だけでなく、日本人も多く来るので混む。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多めだと思う。歩道が広いので通学も安心。
中学校が遠い。信号が多いのと車も結構通る。
治安
浅草や上野とは違い、歓楽街の中心ではないので穏やかな住環境。
特に問題は無いが、観光客の外国人が気になる。
コストパフォーマンス
妥当。最近は蔵前が注目されておりこれからも値段上がっていくとは思う。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設が多いので日用品をそろえられます。
駅前から離れることもあるので大変なことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食べるのに困らないです。
高い店があまりないのでバリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスなどを考えたらいいと思います。
都心から少し離れているので用事がない人にとっては良くないと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。