2013年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
宝塚駅までのバスも、通勤時には３～４分に一本で、ほとんど座ることが出来る。自家用車で１７６号線までの道も、裏道を覚えるとJR踏切の渋滞を回避できる。
基本的に駅から徒歩圏外。車通勤向け。 バスがなくなる時間帯は、宝塚駅からタクシーで２５００円程度を覚悟しなければならない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
風通しが良いため、夏はほとんどクーラーが要らないほど。 広い公園が近くにあり、道は歩車分離され小さい子供でも比較的安心。 娯楽施設は皆無で、治安は良い。
冬は平野部に比べやや寒い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
割り切れば過剰な共用施設が無いため、管理費が安価。 セキュリティも特に問題はない。 定期清掃も、十分。
デザイン性は特になく、一昔の団地的な印象。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バルコニーからの眺望は、驚異的にすばらしく、夜景スポット的。 ラビスタで唯一のディスポーザーがあり、便利。 24時間換気（冬場は室内で比較的すぐ洗濯物が乾く）、床暖房など一通りの設備は完備。 室内の木建はH2200もある。
高級な仕上げの採用はない。畳はすぐはりかえることをすすめます。
買い物・飲食店充実度
★★
ここ２、３年、ネットスーパー各社が参入してきている。
毎日の食事の買い物をミニコープで済ませるのはつらい。外食施設は皆無。自家用車での買出しが基本。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
すみれ幼稚園は徒歩圏内で、評判はいい。 小学校、中学校、高校はすべて徒歩圏内で、通学はバッチリ。教育内容も、宝塚の中では１、２といわれている。