2021年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅は阪急・JRの宝塚駅になります。阪急宝塚駅は阪急百貨店やソリオ宝塚があり、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。品揃えや品質も悪くないので、高水準の食生活を楽しめます。JR宝塚駅内にもエキマルシェなどがあり、買い物に便利。また、周辺にクリニックや料理屋などもあります。阪急・JRの宝塚駅は直結していて、乗り換えなどにも便利です。宝塚からは、大阪・神戸・西宮へのアクセスがよく、１時間以内で行くことができます。
都会の華々しい駅ではないので、便利ですがこじんまりとした印象に感じる人も多いと思います。また、マンションから駅までは1.5kmほどあり歩くと２０分以上かかります。バスはありますが、朝以外は頻繁に走っている感じではなく、のんびりしています。自家用車が必須です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
山辺にあるため自然豊かで、閑静な場所です。治安も良く、空気も綺麗で帰るたびに癒されます。とにかく夜景がきれいです。車の通りもそれほど多くないので落ち着いています。
自然豊かですが、虫も多く、よくマンション内の階段や廊下に虫の死骸があります。お掃除の方がこまめに片付けてはくださっていますが虫が苦手な方は辛いかもしれません。また、駅から1.5kmほど離れていて徒歩だと時間がかかります。夜景は綺麗ですが、やはり夜は暗いので夜道はちょっと危険かもしれません。また、最近はありませんが、車やバイクを爆音で走らせたい方が来られることもあり、不快に思われる方もいると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観はブラウンで落ち着いた雰囲気。内観もおしゃれです。共用部も掃除が行き届いており、ごちゃついた感じがなく、静かです。清掃も行き届いています。オートロックでセキュリティーも万全、各部屋は二重扉になっています。宅配ボックス、駐車場、駐輪場なども完備されていて、暮らしやすいと思います。事務所にも日中は常にスタッフの方がおられます。ペット飼育をされている方もおります。エレベーターは３つあります。
エレベーターの停留階が１階と３の倍数の階となっていて、それ以外の階の人は、降りてから階段を使わないといけないので、車椅子の方などは補助される方がいないと移動が難しいと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
リビングルームは日当たりがほどよく、とても明るい雰囲気です。天井も高く開放感があります。室内の設備やバリアフリーかなどは居住者に任されているようです。築30年以上で、当時はバリアフリーなどもなかったので、居住されている方がリフォームなどされていれば、該当すると思います。
マンション近くにショッピングモールはありますが、飲食店はほぼ皆無。駅まで行かないと飲食できないのは少し残念なところです。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅に、ソリオ宝塚や阪急百貨店があるほか、マンションの近くにコープこうべの支店などが集まったショッピングモールがあるので、食料品の買い物に困ることはありません。パン屋や花屋、郵便局などもあります。
マンション近くにショッピングモールはありますが、飲食店はほぼ皆無。駅まで行かないと飲食できないのは少し残念なところです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校と幼稚園がすぐそばにあり、公園もいくつかあるので、子育てされている方にはすごく便利だと思います。中学校も少し離れていますが徒歩圏内です。救急病院は近くに児玉病院があります。また老人福祉施設もあります。
マンション内で夏祭りなどもされていますが、コロナの影響で自粛気味だと思われます。