ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分 JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2025年12月
総戸数32戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積46.03m² ~ 63.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日動
施工会社誠和工業
管理会社日動

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩1分。築2025年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲麻生駅からもアクセスしやすく、タクシー乗り場もあり充実している。札幌市中心部へのアクセスが良好で、新琴似駅から札幌駅までは10分ほどで、通勤などに便利です。学生さんから通勤の方まで、幅広い層の方が利用しています。
▼近くにアクセスできるバスがないため、雨の日や冬などはやや不便さを感じることがある。
生活利便施設の充実
▲麻生駅の近くということあり、飲食店や地下鉄、バスなどの公共交通機関はとても充実している。食料品や日用品など取り扱う複合施設のイオンがあるほか、家具や寝具のニトリなど、周辺にはお買い物やお食事できる施設が数多くあります。
▼デメリットとしては、麻生駅から少し離れているため、各施設までやや離れていることです。
飲食店の充実
▲近辺には、びっくりドンキーやファミリーレストランとんでんなどファミリーで利用できるお店から、居酒屋らいむやつぼ八など居酒屋も充実しており、昼夜問わずに楽しむことができます。麻生まで出ると、さらに選択肢が増えるので、そちらを検討するのもよいかもしれません。
▼この駅周辺は、利用客が多いため混雑や待ち時間が発生しているお店が少なくありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近隣には、保育園から幼稚園、小学校、中学校まであるのでお子さんをお持ちの方にも優しい駅になっています。また新琴似図書館や公園などもあり子育てをする環境にあっている駅周辺といえるのではないでしょうか。
▼強いて言うと、周辺は大きな片側二車線の道路があり交通量が非常に多いため、ベビーカーやお子様連れての歩行は少し気になるとこではあります。
治安
▲駅周辺は住宅街も多く、街灯も多いため明るく、夜道でもさほど不安はないと思われます。また近辺には交番や消防署もあり、安心感は高いと言えます。麻生の歓楽街からは、少し離れているので地下鉄麻生駅周辺よりは、トラブル等も少ないと思います。
▼ただどうしても麻生近辺の居酒屋など飲食店が多いため、多少なりとも酔っ払いがいることがデメリットをなるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には、マンションや住宅地も多くこのJR新琴似駅だけではなく、地下鉄麻生駅も近いことから各地へのアクセスが非常によく、スーパーや学校、飲食店など豊富にあり車がなくても非常に住みやすい地域だと思います。
▼デメリットは、やはり駅が近いという立地が故に、地価や家賃が高いことがあげられます。
交通利便性
▲とても良い場所だと思います。タクシーもすぐ捕まえられるのでそれも良いです。
▼しいてあげるなら、土日にタクシーが捕まらないことがあるくらいです。
生活利便施設の充実
▲買い物場所など、たくさんあるので非常に良いと思います。
▼出来たらニトリを駅内に入れて欲しいくらいです。
飲食店の充実
▲たくさん居酒屋があるから選べるのでとても良い
▼特にないんですが、飲み放題の居酒屋を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近にいろんなお店があったりイオンがあったりするので、便利
▼あまりないですが、保育園を増やしてほしい。
治安
▲基本的には問題ないし静かな方だから良いと思う
▼バイクなどが多い時はうるさいと思う。特に土日は
コストパフォーマンス
▲住みやすいし、場所を選べるから非常に良い
▼家賃が高いところが多いから安い所も増やして欲しい
交通利便性
▲札幌駅までそんなに時間がかからないので中心部に行くのも不便を感じない
▼学園都市線は冬止まりやすい!ここ2年は何度も止まっていた
生活利便施設の充実
▲パン屋さんもあり、そばにコンビニもあるので買い物しやすい
▼トイレが少ない。また洋式トイレが一つなので小さな子連れだと大変
飲食店の充実
▲パン屋さんがある。価格も安いので買いやすい
▼パン屋さん、閉まる時間が早く、仕事終わりだとやっていないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の前に広場があり、散歩コースには最適だと思う
▼広場は夜遅くになると若者がたむろしている
治安
▲そこそこ安全だとは思う。騒がしいほうではない
▼たむらしている若者や酒を飲んでるおじさんがいて気になる
コストパフォーマンス
▲地下鉄もそこそこ近くて乗り換えにも使いやすい
▼そこまで便利ではないのにそこそこ高い気がする

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。