ラ・クラッセ札幌デュアルコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年5月
総戸数42戸
専有面積33.85m² ~ 94.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社浅沼組
管理会社日動

ラ・クラッセ札幌デュアルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・クラッセ札幌デュアルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌デュアルコートの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌デュアルコートは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は北12条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌デュアルコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌デュアルコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北12条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラ・クラッセ札幌デュアルコートに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌デュアルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌デュアルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌デュアルコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クラッセ札幌デュアルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌デュアルコートはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌デュアルコートは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北12条駅徒歩3分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌デュアルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄の駅やバスターミナルから近いため便利です。圧倒的に利便性がよく、とても住みやすいと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】東西線が札幌駅に通ってなく、大通駅まで行かないといけません。他の場所と比べ、すこし物価が高くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーがあり、服や食品などなんでも手に入ります。駅前に交番があるため安全です。また夜も明るく安全です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅直結のビルとビルの連絡通路が少ないです。すすきのから帰ってくる酔っ払いは多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】スープカレーのらっきょなど北海道らしいものがたくさんあります。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店が色々な階に点在してるので移動が大変です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】車椅子など優先のエレベーターがあります。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】都心の駅なので保育園などはあまり見かけません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物するところも食事するところもたくさんあるしATMもあります。JRも地下鉄もあるので乗り換えも便利です。駅のすぐ前にタクシー乗り場もあるのでいつも利用してます。大通駅まで地下鉄で一駅なのでそこもいいところだと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】東豊線だけ離れてて行くのがちょっと大変です。そのため乗り換えの時はちょっと急いで行かないと一本遅れてしまったりします。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】本当に素敵です。近くに電気屋や、 テレビ塔など、たくさんのお店があります。あと、大通り公園もあります。とにかく観光スポットが多いです。ちなみに、テレビ塔には、マスコットキャラクターのテレビ父さんがいます。会えたら幸運です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】広すぎて迷います(笑) みなさん気を付けてください!
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅は、JR北海道で利用者が最も多い駅です。地下鉄やバスターミナルが隣接しているため、交通の利便性は最高だと思います。駅周辺は商業施設やオフィスビルやホテルが立ち並んでおり、観光客も多く見られます。多くの人気イベントが札幌駅周辺で行われるため、一年を通して楽しめると思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市の中心部だけあり、深夜を過ぎても多くの人と車が走行しています。そのため、騒音被害は否めないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
徒歩圏内にJR札幌と大通駅があるためとても交通面の良い駅です
「さっぽろ駅」は商業施設の地下にあるため目立たない旅行客が乗るのは難しそう
生活利便施設の充実
観光スポットに行きやすくいい駅です。綺麗だし
デパートの地下にあるので敷居は高そうです
飲食店の充実
ご飯屋さんが多く和洋中迷うことは無いです
夜の店も多いので若者は注意が必要だと思います
暮らし・子育て環境の充実
The都会の駅なため幼稚園児や保育園児は連れて歩かない方が良さそう
夜は子供が歩けないなと思います。親御さんがいても厳しい
治安
昼間はとてもいい駅だと思います。賑やかですし
夜はキャバクラなどがあるためあまりオススメはしません
コストパフォーマンス
土地代は高いです。さすが駅チカとでも言うのでしょうか
観光地価格なため割高です。遊びに行く程度かなと思います
交通利便性
行き場所が分かりやすく、降りるとバス乗り場があって良い
強いて言えば、もう少し席を多くしてほしい
生活利便施設の充実
プリクラが取れるゲーセンがあったり、可愛いお店(スタバなど)が沢山あって良い!
強いて言えば、もう少し有名な服屋さんを近くに置いて欲しい
飲食店の充実
リーズナブルな価格の店が沢山あって学生にとっては嬉しい
強いて言えば値段が少し高い店が少ないような気もする
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所が多くて子育てにとっては良いと思う
ゲーセンなどがある為、少し悪い影響になる可能性がある
治安
昼はたくさんの方が親切で治安がいいと思う
夜は酔っ払いが少し多いイメージがあって気になる
コストパフォーマンス
たくさんのお店があって、とても住みやすい
家賃が他の地域寄りは少し高いイメージがある
交通利便性
冬の時期に札幌駅まで出るときには重宝します。
本数もまちまちで終電も早いという点が気になります。
生活利便施設の充実
スーパーや100円均一があり、生活の一拠点にはなるように思います。
商店街やアパレルといったものがあるエリアではないです。
飲食店の充実
学生の街ですので、二郎インスパイアやスープカレー屋などがよい値段で楽しめます。
強いて上げるとすれば、定食屋があればもっと健康的なご飯が食べれた気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあってほしいもの(エレベーター・スロープ)などはあったと記憶しています。
学生の街で、子育てなどをする層が住むエリアではなかったと認識しています。
治安
そこそこ街頭などがあるので、真っ暗といったことはなく、不審者などで怖い思いはしないのではないかと思います。
夜は飲みすぎた学生が目立つようなエリアです。
コストパフォーマンス
物価は安く、札幌駅へのアクセスも良くで非常にコスパに優れていると思います。
ただし、学生の街ですので、社会人の方などだと物足りないエリアかと思います。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。