ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/札幌駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西5丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2016年11月
総戸数33戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積66.13m² ~ 66.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日動
施工会社共立建設
管理会社日動

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/札幌駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩3分。築2016年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄2線が同じ建物内にあるので交通移動がここで完結していて便利です。快速も必ず止まりますし、どこに行くとしてもここから乗れば道内のどこにでも行けます。ドラックストアが多数あるので、日用品を買いそろえられる利便性があります。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】路線がここに集中しているので人も多く、かなり混雑しています。あと、地下鉄の東西線のみここには通っておらず、大通りから乗り換えなければならないのが初めてのひとにはわかりづらく感じるかもしれません。食べ物を買うとなると値段が張ります。家賃もそこそこ高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設は同建物内にたくさんあります。大型のビルが連なっており、買い物に関してはほとんどのものが揃います。駅前に交番があり、駅構内でも酔っぱらいの多くなる飲み会シーズン(歓迎会、送別会、成人式等)は警察の人が見回りをしているのをよく見かけるので治安はいいほうなのかなと思います。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ビルが連なっているのもあり、上の階から、別の棟に移動するのが複雑でわかりづらく、移動が面倒です。終電近くなるとどうしても酔っぱらいが多くなり、大きい声で話す人が結構います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】カフェもレストランもファストフード店も充実していて、リーズナブルな牛丼チェーン店から、少しお高いお寿司も食べられます。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、店によっては利用者の数に対して店が狭すぎるように感じるところがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは場所にもよりますが大体のところは広く作られていて、多機能トイレも設置されており使いやすいです。幼稚園や保育園も駅から徒歩10分以内の場所に10か所ほど点在しています。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エレベーターの数がもう少しあればよいかなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要駅です。札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】冬の駅ホームが非常に寒く、また大変混雑します。 合わせて駅構内で掛かる放送の反響が酷く、電車の遅れなどがあって放送が入っても何を言ってるか全く分からず、特に寒い中待っている時は何時に次の電車が来るか分からないのですごくストレスになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌在住者、観光旅行者は利用しないことはない地下鉄さっぽろ駅、大通公園、タワーがある大通駅へは歩いても行けますが電車で1分、北日本最大級の繁華街すすきのへは2駅となっています。JR商業ビルへのアクセスもよく、身障者への配慮もなされている駅です。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、駅構内のベンチの数が少ないです。高齢者も多いのでもう少し多いといいかなと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心都市である札幌に位置するこの駅は北海道の各地域へと路線が集結するハブ駅で大変交通網が発達しており便利な駅です。また、近々北海道新幹線も延伸してくる噂ですので、将来は本州へのアクセスも便利になるのではないでしょうか。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設や家電量販店がありますが、閉店時間が早いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲主要駅である。新千歳空港へのアクセス線やリムジンバスも出ている。
▼JRの改札から東豊線乗り場まで遠い。まじでわからん
生活利便施設の充実
▲パセオからステラプレイス、アピア等に移転した店もあって充実している。
▼老朽化。なんかぜつみょーにボロい。けどトイレは綺麗
飲食店の充実
▲困ったら上階へ行けば何かある。迷ったら、らーめん共和国いけ。
▼ご飯時はどこも混んでるなんか効率悪そうで腹立つ
暮らし・子育て環境の充実
▲通路が広くて良い。ベビーカーとかも余裕だけど階段多い。
▼多目的トイレをあまり見かけない。奥まったところとか行かないけど途中途中にある所は大体狭い。
治安
▲治安よし。昼間しかいないからわかんないけど。
▼チカホで暴れてるやつがいたけどそれ以外はなし
コストパフォーマンス
▲とりあえずどこでも行けそうこの前は高速バスで帯広行った。
▼駐車場代が高い。ビックカメラ前の駐車場はダメだ。
交通利便性
▲電車の本数が多い。快速も多い。バス、地下鉄との接続も良い。
▼強いて言えば、電車の遅延、欠便が多く感じるところ。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの多さすすきの、大通りが近く、施設も充実。
▼特にないが、強いて言うならば物価が少しだけ高い。
飲食店の充実
▲駅ビルの中に相当数の飲食店が存在するし、周辺にも多く存在する。
▼駅ビル内の飲食店の営業ももう少しだけ遅い時間まで伸ばして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く存在する。トイレも広いところが多い。
▼直下に託児所や保育所が少ない。少しだけ遠い。
治安
▲100点。夜は人も少なく安心。すすきのまで行くと少し悪くなる印象。
▼逆に夜人が少なすぎてつまらなく感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲100万点。人の多さ、都市の規模、利便性様々に加味すると完璧、
▼これこそ特に挙げられない。空港がもう少し(電車20分くらい)になればもっと良い。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。