ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十七条西2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年12月
総戸数13戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積42.31m² ~ 56.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
用途地域第一種住居地域
分譲会社日動
施工会社共立建設
管理会社日動

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、趣味の活動にもアクセスしやすい場所を希望しています。最新の設備が整っており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据え、資産価値が安定している物件を希望しています。広々とした間取りで、テレワークにも対応できる点が決め手となりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 低層階

5組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩3分。築2024年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
北18条駅は札幌駅など都心まで数分で着くため便利です。
強いて挙げればタクシー乗り場がないためタクシーに乗りにくいです。
生活利便施設の充実
駅近くにはコンビニや24時間営業しているスーパーがあり、便利です。
強いて挙げれば複合商業施設が近くにないのが不便です。
飲食店の充実
北海道大学が近いため、若者向けの居酒屋が充実しています。
強いて挙げればファミリー向けの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や学校、公園など子育て環境は一通り揃っています。
強いて挙げれば、大きな公園がないことです。
治安
基本的に学生が多いため治安の悪さはあまり感じられません。
駅周辺は道が狭い割には交通量が多く、交通事故に気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
学生が多いため賃貸住まいはリーゾナブルです。
都心に近いことから、札幌の中では固定資産税が高めです。
交通利便性
単身暮らしに最適!学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。
創成川通/環状通沿いは、車どおりが多く、夜も少しだけ騒がしいです。
生活利便施設の充実
駅周辺に、飲食店(おいしい&一人でも入りやすいお店が多い!)/スーパー/アジアン食品店/ケーキ屋さん/美容室/病院/本屋さん(新刊書店・古本屋さん)などがあり、とても充実しています
カラオケがないこと、八百屋さんなどの小売りの食品店はありません(隣駅の北24条駅では充実しています)
飲食店の充実
美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや(おいしい&落ち着く)、②米風亭(油そば!)、③ログ(カフェ&バー)がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店(おいしい!)、カレー屋さん、居酒屋などがあります。
観光できた人向けのお店は少ないかもしれません。(スープカレー屋さんくらいかなと思います)
暮らし・子育て環境の充実
こども園(創成札幌こども園)、幼稚園(藤女子付属)、小学校(幌北小学校)、中学校(藤女子)が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。2階にキッズ専用ルームがあるママカフェ(ログ)もありおすすめです。
交通量が多い道がいくつかあるので、子ども一人での登下校が少し心配です。
治安
駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。
駅の近くの公園に、深夜に学生が集まっていることがあります。怖いと感じたことはありませんが…
コストパフォーマンス
単身の場合、利便性もいい場所で1LDKで4万円前後で借りられます!入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。
3万円をいるような格安の物件は見たことがありません。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。