ラヴィ湯沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2125
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年11月
総戸数210戸
専有面積26.89m² ~ 91.56m²
分譲会社マルコー
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ラヴィ湯沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラヴィ湯沢を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ラヴィ湯沢の売却ガイド

ラヴィ湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数210戸、12階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴィ湯沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラヴィ湯沢を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅まで徒歩10分
  • JR上越線/越後湯沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ラヴィ湯沢に関するよくある質問

ラヴィ湯沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィ湯沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィ湯沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴィ湯沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィ湯沢はどのような物件ですか?

ラヴィ湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。越後湯沢駅徒歩10分。築1990年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィ湯沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上越新幹線がとまる越後湯沢駅が側にあるので、友人を呼んだり出掛ける時はとても便利です。
雪が降る時期は駅まで行くのも一苦労する時があるが、車を持たなくても生活ができるので助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
観光地なので、毎日が旅行のような気分になれるのが良いと思います。駅に行けば、何でもそろってしまうので助かります。
スキー客が多いので、マナーが悪い外国人がいると怖いと思う時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もキレイなのが気に入っていて、大浴場やサウナは特別な気分になれる。プールも利用できるので、運動不足にならなくて済みます。
築年数はありますが、外観が綺麗なのであまり気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
吹き抜け部分もありオシャレな間取りになっていて、開放感のある部屋だと思います。
部屋の浴室はあまり使ったことがなく、大浴場ばかりを使用している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
CoCoLo湯沢が駅内にあるので、買い物には困らない生活ができる。駅内に行けばいろんな飲食店があります。
ホテルは多くあるが、スーパーは少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
祭りなどは盛んで、楽しめる場所だなと思います。
スキー場が近くにあるので観光客が多く、子育てをするには不向きな場所だなと感じます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
上越新幹線、越後湯沢駅利用で新潟市内、東京都内へアクセスは良好です。
在来線は本数も少なく不便極まりないです。 バスも本数が少ないので自家用車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中央公園のサクラがきれいでおススメです。
マンションへのアクセス道が急坂で冬は朝晩凍結し車は登れなくなることが多々あります。 徒歩も凍結により転倒しケガをする方は多数見受けます。
共用部・セキュリティ・外観
監視カメラだらけですのである意味安心できるかと思われます。
建物の老朽化が進み修繕も進んでおらず、冷暖房も壊れて館内は冬寒く夏暑いです。 駐車場も立体駐車が落下しており使用できない部分多数です。 また、近年法人が買い占めているようで民泊併用マンションになるとのうわさも?
お部屋の仕様・設備 ★★
内廊下ですので雨風に濡れることはありません。 また、キッチンが広めですので料理をする方には喜ばれています。
窓が薄く冬は冷気が漂い、日によってはマド内側がの結露水が凍ります。 壁厚のせい防音材のへたりか不明ですが隣の部屋、上下階の部屋の音がかなり聞こえます。 深夜や早朝などもの音で目を覚ましてしまう事が多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートがあります。 地元スーパーもあります。
家電量販店やショッピングモールは六日町まで行かないとないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
冬場の除雪は県道、町道含めて綺麗にされていると思います。
近隣の町立湯沢病院では設備も少なく、それなりの検査をするとなると 足を運び魚沼基幹病院を利用することとなり不便です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
上層階の風呂場からは湯沢花火を見ることができる
シャトルバスが止まらないため、冬は移動がとても不便。駅まで行くのも大変。NASPAスキー場がすぐそこなのに直結する近道もない。高台の上に建っているが、車道から建物に向かう坂道が急で、冬は水は流れているが凍っていたり、水浸しだったり、滑って上り下りが大変。タクシーでさえも登れない時も。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にちかくて、買い物に便利。歩いて買い物に行ける。
駐車料金のシステムが、一ヶ月14日以内というのは不便
2024年03月 メリット
交通利便性
上越新幹線から在来線までの乗り換えが近い。
強いて挙げるならば、駅が少し吹きさらしになっていて、冬に行くと寒いことがあるということが気になる。
生活利便施設の充実
おみやげとして、お米を買ったり、酒を買う事が出来る。
強いて言えば、お米などの商品と、酒を買う会計場所が違い、迷ってしまうことがある事が気になる。
飲食店の充実
液には、一般的なコンビニのようなものがあって、新潟県の駅弁などを買う事が出来る。
すぐそばに、うどん屋などの飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エレベーターなどがあって、足に障害がある人が使える。
階段が少し急になってしまっているかところがある事。
治安
駅周辺は、街灯がしっかり点いていること。
夜になると、駅から少し離れた場所だと、危険なことがあるかもしれない事。
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くないということ。
物価が高くなってしまっているところもあること。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。