ラヴィル早田栄町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩46分 JR東海道本線/岐阜駅 バス15分
所在地(住所)岐阜県岐阜市早田栄町3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数28戸
小学校区域早田小学校
中学校区域岐阜清流中学校
専有面積85.70m² ~ 95.40m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社奥村組
管理会社菱サ・ビルウェア

ラヴィル早田栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラヴィル早田栄町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴィル早田栄町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラヴィル早田栄町の売却ガイド

ラヴィル早田栄町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはラヴィル早田栄町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィル早田栄町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩46分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩46分

教育・子育て

  • 小学校区: 早田小学校
  • 中学校区: 岐阜清流中学校

ラヴィル早田栄町に関するよくある質問

ラヴィル早田栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィル早田栄町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィル早田栄町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴィル早田栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィル早田栄町はどのような物件ですか?

ラヴィル早田栄町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩46分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィル早田栄町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】最近は開発が進んでおり、たくさん新しいショップが出来てきました。岐阜全体は田舎ですが、それなりに食べ物関係のお店が増えてきています。都会にあるお店が出来ているのでいいと思います。交通の便では名鉄岐阜駅から名古屋に20分ほどで行けます。2分乗れば静かな住宅街に行けます。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】中心街は大きな土地がないため、大型スーパーが建たないのが残念なところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】交通の便がよく、通いやすい場所となっている。車が待つところも広く、渋滞することがないほど。旅行客でもタクシーが常時待ち合わせているのですぐに観光できるでしょう。近くにはポストや券売り場があり、安く乗れるかもしれません。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】少し建物が古いことや見晴らしの良いところではないところ。トンネルがあるので耐久性が気になる所になっている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】少し前にトイレが改修されてとても綺麗になり使いやすいです。 (一階、2階ともに) 各務原線と名鉄名古屋行きが階で別れているため間違いがなく分かりやすいと思う。 薬局やロフトにすぐ行けるため とても便利だと思います
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】連絡通路があるため、 名古屋から各務原線へ乗り換える際に少し歩かなければいけない
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅からのアクセスもいいし、市内の細かい場所へは駅前のバス停からバスが出ているので比較的良い。
駅北は、横断歩道が少なくバスや車のために整備されているようで、徒歩で進むには困ることがある。いつも利用しない経路を使ったら遠回りしたことが何度かある。
生活利便施設の充実
駅に直結でアクティブGやアスティがあるので、ちょっとした買い物や時間の調整にちょうどいい。
強いて言えば、チェーン店以外は閉店時間が早いので、平日の帰りには寄りにくい。
飲食店の充実
食事、スイーツ、パンと飲食店の種類はまんべんなくある。
改札から遠いので、ある程度時間に余裕がないと朝買うことができない。
暮らし・子育て環境の充実
通路はどこも広く取ってあるので、機能的には問題なく感じる。
子育てに役立つとか病院があるといった感じの施設はないように思える。
治安
駅全体、夜でもとても明るく広いし、入り組んだ感じもないので、構内は治安の悪さは感じない。
強いて言えば、駅の高架下の通路は少し暗く感じる。明かりの色が白っぽいものだったらいいのにとは思う。
コストパフォーマンス
周りのお店で販売されているものの価格は、駅だからといって特段高いと思ったことはない。
暮らしたことはないのでコスパについてはなんとも言えない。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。