ラヴィル庄内緑地公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上小田井1丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年10月
総戸数22戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積75.29m² ~ 89.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラヴィル庄内緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラヴィル庄内緑地公園の売却ガイド

ラヴィル庄内緑地公園は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は庄内緑地公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴィル庄内緑地公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィル庄内緑地公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内緑地公園駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

ラヴィル庄内緑地公園に関するよくある質問

ラヴィル庄内緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィル庄内緑地公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィル庄内緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラヴィル庄内緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィル庄内緑地公園はどのような物件ですか?

ラヴィル庄内緑地公園は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内緑地公園駅徒歩1分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィル庄内緑地公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】伏見方面の電車は座れることが多い。 庄内緑地公園に近いため、釣りに便利である。駅からすぐに名古屋の中心に行くことができるためべんりである。
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】トイレと出口が遠いところがある。 電車が入ってくるときに警笛をほとんど鳴らすが、うるさくて少しびっくりする。スーパーやコンビニが遠いため車が必要になるはずだ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】近くには広い庄内緑地公園があり、様々な人が利用できる。夜も明るいため怖さを感じることは少ない。
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが遠いため、買いに行くことが面倒である。スケートボードやBMXをやっている人が多いため少し怖い。
買い物・飲食店充実度
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】たまに庄内緑地公園にキッチンカーが来る。
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】近くに飲食店がほとんど無いため、買いに行く事が出来ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】近くの公園がとても広いためたくさん遊ぶことができる。
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】強いて挙げるならホームドアが無いことだが、これから設置されるようだ。
2023年09月 メリット
交通利便性
庄内緑地公園へすぐに行くことができる出口が2つあり,エレベーターや自転車置き場も充実している。
住宅街に行くための出口が少ないので,出口を1つ増やしていただけるとありがたい。
生活利便施設の充実
庄内緑地公園が近いので,定期的な運動をするには最適。
近くにヤマナカはあるものの,買い物をしてから駅に乗るために階段が多いので疲れやすい。
飲食店の充実
カフェと居酒屋が少しあり,常連さん向きだと感じる。
閑散とした街で住宅街も多いので,あまり外食チェーンは多くない。
暮らし・子育て環境の充実
庄内緑地公園が充実しているだけでなく,子育て世代の家庭が多く住んでいるため,環境は充実していると思う。
地下鉄に降りる際に下りエスカレーターも付けてもらえるともっと良くなると思う。
治安
夜も静かなので過ごしやすく,駅付近も騒がしい人が少ない。
交番の場所が少し分かりにくいので,交番の位置をもう少し分かりやすくしてほしい。
コストパフォーマンス
交通の利便性などを考えると家賃は妥当な価格だと思う。住みやすさも申し分ない。
町内会などのお知らせが頻繁に来て,その分のお金も払っているので,必要経費以外のところを払わなければいけないこともある。
交通利便性
名古屋の都心の栄や名古屋駅までは乗り換え時間も含めて15分程なので比較的近い点が何よりの魅力点です。
強いて言えば栄駅と名古屋駅まではどちらも6駅目なのでそれほど駅数は多くないのですが、どちらも伏見駅で乗り換えなければいけないのが不便な点です。
生活利便施設の充実
すぐの所に自転車屋のフジサワ輪業、開業医のリュウゲ内科小田井クリニック(内科と小児科)、徒歩5分程の所にスーパーのヤマナカがあります。
最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩で10分ほどかかるのでもう少し近くにコンビニがあればより便利になると思います。
飲食店の充実
駅からすぐの所の割烹・小料理屋のよしいけは比較的リーズナブルで味も確かな地元で昔から親しまれている飲食店です。
それほど店舗は多くないので選択肢はそれほど多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの所に名古屋市内でも有数の大型公園の庄内緑地公園がある事が最大のメリットでもあり売りでもあります。
改札を出て地上に上がるまで1か所だけエスカレーターがなく階段のみの部分があるのでそこにもエスカレーターが設置されれば非常に便利になると思います。
治安
3か所の出口はいづれも夜間でも比較的交通量の多い幹線道路に面しているので夜になり暗くて危ないという感じはありません。
出口は幹線道路に面しているもののその幹線道路から1本中に入るととたんに人気が殆どない道も多いので夜間はやや危険な感じがあります。
コストパフォーマンス
西区全体に言える事ですが庄内川の北側は比較的不動産の価格も南側よりも低くなるので都心に近い割には比較的家賃も低く抑える事ができます。
都心方面に向かう場合は必ず庄内川を渡らなければいけないので車で行く場合は庄内橋で渋滞に巻き込まれる場合もありますし、自転車の場合は坂が結構きついので疲れます。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。