ラヴィリオ中野南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩9分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都中野区南台2丁目52-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年8月
総戸数38戸
小学校区域区立神明小学校
中学校区域区立南中野中学校
専有面積20.08m² ~ 39.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社J.P.Returns
施工会社山廣建設
管理会社レーベンコミュニティ

ラヴィリオ中野南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラヴィリオ中野南台の売却ガイド

ラヴィリオ中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴィリオ中野南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィリオ中野南台を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩9分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立神明小学校
  • 中学校区: 区立南中野中学校

ラヴィリオ中野南台に関するよくある質問

ラヴィリオ中野南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィリオ中野南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィリオ中野南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴィリオ中野南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィリオ中野南台はどのような物件ですか?

ラヴィリオ中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩9分。築2011年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィリオ中野南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
飲食店の充実
ここ数年で、おしゃれで美味しいお店が大幅に増えました。特に、ビオワインを取り扱うビストロやカフェ、バー、パン屋さんが充実しており、選択に困ることはありません。
近所の美味しいお店に行く際は、予約なしでは入れないことが増えました。そのため、気分でふらっと立ち寄れる場所が限られるようになっています。
治安
夜でも車や歩いている人も多く安心。交番も近くにあるので安心して帰れる
宗教施設は多いが、特に勧誘とかもないので気にならない
交通利便性
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅新宿までアクセスがよく、また近くのバス停から渋谷にも行けます。丸ノ内線の分岐線ですが、朝は隣の始発駅から銀座や東京迄の直通複数本有り、あまり混雑しないのでストレスフリー。
日中や帰宅時は中野坂上乗換えが多く、タイミングによっては少し待つことも。車両ストップ時の代替え輸送の選択肢が少ないので何かあった時は待つか諦めが必要。
生活利便施設の充実
駅チカにスーパー、コンビニは揃ってます。細かな施設はちょこちょこですが東西南北に他の駅が近く、施設は有るのでそこまで困らないかも。大きい病院があるのも○
あるのは食と医療がほぼなので、その他は若干移動が必要。
飲食店の充実
駅の近くに松屋があり、個人店の飲み屋やカフェはあります。有名なお店もあります。
けして飲食店が充実しているわけでは無いです。手軽な店や飲み後や仕事終わりによれるラーメン屋が増えると嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東西で中野区と杉並区が別れているので、自治体で選ぶことも出来ます。トータル的には落ち着いていて学校等も近く子育てにも向いているかと。実際子供も不自由なくそだってます。
今後高校や大学に通うとなると、出るのに一度丸の内線に乗ってが条件になるので。通う学校によっては行きづらいかも。
治安
平和です。街全体が落ち着いてますし、生活している間、事件は起きてません。
メインストリート的な商店街はなく人通りは多くないため、落ち着いてる分少し不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや医食的なもの、治安の面と全体のバランスは良いと思います。
この駅と街では完結はしきれないので、そこは周りの街と組み合わせになります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。