ラヴィドール武蔵小杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井西町191-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年2月
総戸数58戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積65.03m² ~ 84.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

ラヴィドール武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴィドール武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラヴィドール武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラヴィドール武蔵小杉を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラヴィドール武蔵小杉の売却ガイド

ラヴィドール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラヴィドール武蔵小杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩14分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

ラヴィドール武蔵小杉に関するよくある質問

ラヴィドール武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラヴィドール武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール武蔵小杉はどのような物件ですか?

ラヴィドール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩14分。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設もあり、買い物や飲食にも便利で、必要なものは全て揃います。 駅ナカには、そば屋とパン屋もあり、便利です。 各停から特急全ての列車が停まります。JRもあるので、様々な場所へのアクセスがいいのが魅力です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤時の混雑具合は、JRに乗り換える方の混雑はとても有名です。 朝は余裕を持って出掛けられるといいと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが小まめに清掃しており、綺麗に保たれています。ペット可なマンションのためペットを連れている方が多いですが、みなさん挨拶もしっかりされる方でマナーは良いと思います。
▼駅からの距離が少しあり自転車が便利な立地の割には、駐輪場の数が限定されており人数分停められないのでそこは不便でした。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から離れた住宅街にあるため、雰囲気が落ち着いている。治安もいいため、駅までの道で危険を感じることはない。近くに公園や学校もあるため子育てもしやすい武蔵中原・元住吉も徒歩でいける
▼駅まで徒歩15分かかる。近くのスーパーはコーポだが、品揃えはあまりよくない
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】目黒線やJR南武線が乗り入れしている大きな駅になります。どこに行くにも便利な駅になっており、通勤通学でとてもメリットがあります。駅前には大きなショッピングモールなどもあり休日にショッピングなども可能です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れしているので混雑します。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲都内、県内、その他関東圏含めどこに行くにも抜群に便利。
▼特に感じないが、あえて挙げるなら人の多さ。
交通利便性
▲乗り入れ路線が多い。東京にも横浜にも行きやすい。
▼横須賀線と東急や南武線の乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、公共施設、病院には不自由しない。なんでも揃う。
▼しいてあげるなら、映画館があればもっとよい。
飲食店の充実
▲飲食店の数が多い。美味しいお店、おしゃれなお店が多い。
▼高いお店が多い。リーズナブル、コスパのいいお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。子ども連れが多いので気兼ねがいらない。
▼小さい子供の遊び場は多いが、中高生が楽しめる場所が欲しい
治安
▲駅の近くは街灯も多く、治安が良い。ゴミのポイ捨てもない。
▼駅から少し離れると夜道は怖い。たまに駅前広場に若者がたむろってる。
コストパフォーマンス
▲住みやすさ、利便性は間違いなく神奈川の中では上位
▼住宅費が高騰しすぎていて、コスパが良いとは言えない
交通利便性
▲武蔵小杉から1駅なので都心からのアクセスもよい
▼朝と夕方の川崎方面の電車のラッシュがやばい
生活利便施設の充実
▲都市開発で数年前と比べるととても住みやすい街になった
▼窓口のある銀行がなく、武蔵小杉か武蔵新城まで出向く必要がある
飲食店の充実
▲リーズナブルなチェーン店などが多い印象がある。
▼長時間居られるカフェが少なめ。ドトールとマックぐらい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数はかなり多い印象。歯医者や内科も多くトラブルがあってもすぐに利用できる
▼元々工場地帯や企業があった土地の名残かまだまだ街全体としては汚い印象
治安
▲住んでから特に時間や事故が起きていなく治安はよい
▼特にはないが、強いて言うなら道路幅が狭い所が多い
コストパフォーマンス
▲ここ数年の都市開発の具合を考えるとかなりコスパは良い街。数年後に土地の価値が上がってそう
▼もっとコスパが良い街は探せばありそうな印象だが、極論を求めない人なら十分満足できる

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。