ラヴィドール武蔵境の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数52戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積72.19m² ~ 93.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

ラヴィドール武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラヴィドール武蔵境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラヴィドール武蔵境の売却ガイド

ラヴィドール武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴィドール武蔵境の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール武蔵境を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

ラヴィドール武蔵境に関するよくある質問

ラヴィドール武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール武蔵境には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラヴィドール武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール武蔵境はどのような物件ですか?

ラヴィドール武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩3分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール武蔵境には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅上り下り線共に上下エスカレーター、エレベーターが改札入ってすぐのところにあるので年配者、怪我された人、小さいお子様連れの方には利用しやすい駅。 西武線多摩湖線の始発駅でもあります。 武蔵野市、三鷹市は家賃はお高めかと思いますが、駅から少し離れると公園も沢山あるし、比較的道路も狭い道はないので車の運転もしやすいです
【武蔵境駅に対する口コミ】高い位置にホームがあるため、階段の上り下りは大変。 朝の通勤ラッシュはそれなりにすごい。ホームがそんなに広くないのでごった返している。 北口南口どちらにもバス便は沢山あるが、終バスが早い。終バスの時間がもう少しおそければ。 深夜バスがあればいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】改札横にコンビニ有り。 改札出るとすぐにマツキヨ、タリーズがあり、駅ビルも併設しているので、成城石井や食事するところもあり雨の日も濡れることなく便利。 南口駅前すぐに交番もあり、駅前にヨーカドーがあるからか明るいので怖さを感じたことはないです。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅中に改札出たらコンビニはあるが、駅中にはないのは多少の不便。終バスが早いのでタクシー乗り場に駆け込んでいる人達が勢いありすぎて怖い時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】タリーズ、マツキヨ、成城石井、イトーヨーカ堂、エクセルシオールカフェ、スタバ、マック、ケンタッキー、なんでも近くにあります。 居酒屋もパン屋さんもあります。
【武蔵境駅に対する口コミ】ちょっとデートでお洒落なレストラン、みたいなところはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にプレイスという図書館があり、試験前とかは勉強スペースがあるので中高大学生さんはよく利用してます。 駅前にちょっとした広場があるのでベビーカーの子供連れの待ち合わせによく利用されてる方を見かけます。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に鳩が沢山いる時があるので小さいお子様が怖がっていることがあります。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩すぐ、大通り沿いもマンション前にスペースがあり、車の騒音等はなく過ごしやすい。隣にはコンビニもあり、どれだけ遅い時間でも一定の人通りがある。
強いていうなら、(スペースは空いているが)隣が学校&神社なので、虫が飛んできたり運動会などの日は少しうるさい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】改札を出て正面にクイーンズ伊勢丹と神戸屋があり、仕事終わりに立ち寄っておいしいものを買えます。また、駅前の商店街は学生の街ということもありチェーンの飲食店が多く単身の方は重宝します。駅近におしゃれな図書館があるのも魅力です。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線の特別快速が止まらないことと、通勤ラッシュ時は既に混んでいる電車に乗ることになります。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅、新宿駅までは1本。西武線も通っている。
快速しか止まらないのは、強いて言えばデメリットか。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがあり、生活に必要なものは揃う。吉祥寺も自転車で行ける。
オシャレな個人店や、アパレルにこだわりがある人は向かないか。
飲食店の充実
イトーヨーカドーにはフードコートがある。マックは席まで持ってきてくれる。
強いて挙げるなら、オシャレな個人店は多くないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
とても充実している。武蔵野市は財政が強いので、児童館なども充実。
駅前が混んでいること、自転車を止めるのに苦労するときがあること。
治安
いいと感じる。人も結構いるので安心感がある。
駅から離れると静かな場所もあるので、そこは注意した方がいいと思う。
コストパフォーマンス
吉祥寺もすぐでいいと思う。便利で吉祥寺ほど高くはない。
吉祥寺ほど高くないけれど、やっぱり高いのが難点。
交通利便性
新宿まで20分程度だが、混みすぎずなので乗りやすい。
特快が止まらないのは難点だが、すぐ隣の三鷹に止まるため、よしよし。
生活利便施設の充実
駅近にイトーヨーカドーがあるため、買い物はしやすい。
強いて言うならチェーン店が多いため、こだわり個人の飲食店が少ない
飲食店の充実
迷わないチェーン店が多いため、選びやすい
個人店が少ない、夜遅くまで開いているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため、分からない。判断できない
上記同様子供がいないため判断できない。でも病院は多いと思う。
治安
危険を感じたことがない。ファミリーが多い
強いて言うなら住宅街のため、少し暗いくらいだと思う
コストパフォーマンス
中央線沿いのため、交通面は便利。住みたくなる街だと思う。
家賃はそれなりに高い。しかし利便性を考えれば妥当か。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。