ラヴァンスナゴヤドーム前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年1月
総戸数34戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積74.46m² ~ 97.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱電機ライフサービスフジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ラヴァンスナゴヤドーム前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラヴァンスナゴヤドーム前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラヴァンスナゴヤドーム前の売却ガイド

ラヴァンスナゴヤドーム前は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅はナゴヤドーム前矢田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴァンスナゴヤドーム前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴァンスナゴヤドーム前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

ラヴァンスナゴヤドーム前に関するよくある質問

ラヴァンスナゴヤドーム前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴァンスナゴヤドーム前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴァンスナゴヤドーム前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラヴァンスナゴヤドーム前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴァンスナゴヤドーム前はどのような物件ですか?

ラヴァンスナゴヤドーム前は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ナゴヤドーム前矢田駅徒歩7分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴァンスナゴヤドーム前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドーム前矢田駅はネーミングクライツによって付けられた名前でありナゴヤドームに一番近い駅であります。名古屋の中心地に近いこともあって家賃相場に関すると結構高めに感じますがトータルすると悪くないかもです。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】試合開催日は多くの人で混雑してなかなか大変です。駅近くは当たり前のように高い家賃相場となっておりなかなか強烈です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】生活については近隣に大きな商業施設があり、コンビニや飲食店もあるので困りません。ナゴヤドームでの試合開催日になると本当に多くの人が訪れますが警備員がしっかり治安を守っています。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商業施設や飲食店があり不満はないです。それでもやはり小さなトラブルなどは見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅から近くのイオンモールには多くの飲食店が入っており、また駅周辺にはパン屋やイタリア料理店もあります。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イオンモール内の飲食店はとても便利ですが駅周辺の飲食店は少し距離があったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅近くには大学キャンパスや矢田公園、小学校もありますしとても便利です。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅周辺には住宅街も多くマンション群もあって暮らしやすい面が勝っており不満は小さいです。
2022年07月 メリット
交通利便性
栄も名駅も金山も、名古屋市内の主要駅に乗り換えなしで行ける便利さ
JRの改札口からホームまでが遠い。駅前の信号待ちが長い。
生活利便施設の充実
飲食店充実。ドラッグストア、コンビニ、100均など欲しいものはほとんど駅ナカで手に入る
スーパーマーケットが欲しい。駅前の信号待ちが長い。
飲食店の充実
駅ビルがリニューアルされて飲食店が充実した。スタバがあるのが嬉しい。
お持ち帰りの食事が売っているお店かもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく便利。特に飲食店は充実している。
公園が少ない。マンションが多い。子どもは少ないのではないか。
治安
人通りが多く、街灯があるので一人歩きにも不安はない。
飲み屋が多いせいか、夜遅くに酔っぱらいの声が聞こえる。
コストパフォーマンス
古めのマンションなら家賃は郊外と変わらない。駅から少し離れれば割安な駐車場がある。
駅周辺は家賃や駐車場料が高い。都会なので仕方ないとは思う。
交通利便性
リニューアルされてたくさんの店舗ができました。100円ショップもっできました。飲食店の種類が多く仕事終わりに立ちよりたくなります。飲食店にこだわったとこが好きです。
JRのホームまでが遠いです。スムーズな乗り換えがしたいです。地下街が寂しいです。広さはあるのに何で店舗が少ないのかわかりません。大曾根の町中に行くときに楽しい地下街を通れば全体が盛り上がると思います。
生活利便施設の充実
飲食店や100円ショップ、QBハウスがあります。公共機関など通勤してる上であまり必要としてません。そういう駅ではないでしょうか。
強いて言えば医療系の施設があると便利です。(歯科など)
飲食店の充実
非常に豊富ですばらしいです。蕎麦屋、ラーメン屋(味噌)、立ち飲み屋、ファーストフード店とピンポイントでかぶりがなく便利です。
強いて言えば、ファーストフード店を増やしていただきたい。
暮らし・子育て環境の充実
生活として利用していないためあまりわかりません。
医療機関が駅周辺にはないのかと思います。
治安
駅周辺はオープンな感じで治安はいいと思います。ゴミを捨てようと思えない環境だと思います。
強いて言えばダークな看板も見ますのでどんな感じなのかはわかりません。
コストパフォーマンス
住んではいないのでわかりませんが、町の盛り上がりよりも低コストだと思います。名古屋ドームでのイベントなどもあります。
強いて言えばもう少し庶民的で低価格な店もあればいいと思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。