ランドマークシティ梅田東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋7丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年11月
総戸数60戸
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積34.73m² ~ 35.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社開誠
施工会社大末建設
管理会社グローバルコミュニティ

ランドマークシティ梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと35〜35m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ランドマークシティ梅田東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 35〜35m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ランドマークシティ梅田東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドマークシティ梅田東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ランドマークシティ梅田東の売却ガイド

ランドマークシティ梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドマークシティ梅田東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ランドマークシティ梅田東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

ランドマークシティ梅田東に関するよくある質問

ランドマークシティ梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドマークシティ梅田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドマークシティ梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランドマークシティ梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドマークシティ梅田東はどのような物件ですか?

ランドマークシティ梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩4分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドマークシティ梅田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄天神橋筋六丁目駅、JR天満駅、バス停が近く、目の前は大き目の道路のためタクシーも拾いやすく交通の便が最適。電車、バスに乗らなくても20分も歩けば梅田に到着。キタへもミナミへも便利。阪急電車も通っているので京都へのお出かけにも便利。また、新大阪駅まではタクシーで10分程度。
JR大阪駅まで行くのに天満駅を使うと、駅まで徒歩で行くと15分ほどかかるので、電車で行くよりバスor徒歩の方が良いかも、と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特にすごく都会ということもなく、昔から住んでいる人も多い下町的な住宅街。大きな道路に面しているので、夜中でもそんなに怖くない。総合病院も近いので安心。
マンションの前が大きな道路のため車の音がうるさく感じるため、静かでないと寝れない人には少ししんどいかも。あと、近所に病院があるため、夜中でも救急車の音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場あり。宅配BOXがあるので忙しくても荷物の受け取りが便利。オートロック、防犯カメラもあるので、セキュリティーの面でも安心。ペットの飼育はNG。ゴミ出しの曜日が決まっていないのでラク。
マンションの前に自転車を停めている居住者がいるので、マンション前の歩道が少し狭く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、部屋もそれなりに広いので、圧迫感はありません。壁一面収納になっているので、上手に使えば、広々とした部屋で過ごせます。ベランダも狭くありません。玄関にも段差がありません。
暑い日など窓を開けたいけど、車の騒音やホコリが入ってきそうで開けるのに躊躇してしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーマーケットが4件(ライフ、阪急オアシス等)あるので帰宅時の買い物に便利。天神橋筋商店街も近く、大阪の下町さも感じられる。バスに乗れば梅田までも10分程度なので買い物には最適な立地。
お店が多すぎて、外食に行く際、どこに行こうか迷ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをしていないので具体的なことはわかりませんが、小さいお子さんと住んでいる人もいる・いたので、子育てしやすいのかもしれません。小学校も近いし、天満駅に行けばキッズプラザや扇町公園もあるので遊ばせるのにも良い環境では。
居住者には単身の人や若い人が多いような気がするので、子どもの友だちが出来にくいのかな、と思ってしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街の端にある駅で、色んなジャンルの商店が立ち並んでいる。スーパー、コンビニ、薬局、銀行、ファーストフード、ファミレス、カフェ、レンタルショップなど生活するのに便利過ぎる街。 地下鉄 谷町線・堺筋線と阪急電車に乗り継ぎが可能で京都方面へも行けるので交通便も良い。 地上上がってすぐにはバス乗り場もあり。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅のホームにまだ転落防止扉が設置されていないので、それが設置されれれば便利さだけでなく安全性が上がり、より一層誰にでも利用を勧められる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・近くに天神橋筋商店街があるので、スーパーや飲食店、日用品店など、買い物や食事をする際には困らない ・JR環状線「天満駅」まで、アーケードの商店街をますっぐ進むだけで到着するので、天候に関係なく乗り継ぎができる ・堺筋線、谷町線の二線が合流している駅なので北は京都河原町まで、南は八尾空港辺りまで行くことができ、その他梅田や難波、天王寺といった都心部にもアクセスできる ・駅の周りに一時利用の駐輪場が多数あり、自転車でも行きやすい
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・休日や特に朝夕のラッシュ時には、人でごった返すほど混雑する ・定期利用の駐輪場は一応あるが、常に満車で月ぎめ契約ができない ・この駅から大阪の様々なところに行くことはできるが、すべての電車が各駅停車(阪急京都線は除く)なので時間がかかる
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
てんじょうがたかい。くつばこがおおきい。
せいかつおんがつつぬけ。マナーわるいじゅうにんおおい。
2023年06月 メリット
交通利便性
堺筋線、阪急線も通っており乗り換えの距離も短い。電車の本数も多く待ち時間が少ない。
仕方ないことですが、通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時はかなり混み合う。みんな急いでいるので、ぶつかることも多々ある。
生活利便施設の充実
商店街へ行けばなんでも揃う。加納総合病院という大きな病院や皮膚科、ドラッグストアも複数ある。温泉が二つ近くにあり、特になにわ温泉が広く施設も充実している。
強いていうなら、飲み屋が多いため夜は酔っ払いの方が少しうるさいことがある。
飲食店の充実
近くにチェーンの飲食店も昔ながらの飲食店もあり、充実している。少し歩けば裏天満もあり、居酒屋がたくさんあるので飲みにピッタリ。居酒屋、お弁当屋さん、パン屋さん、中華料理、カレーなんでもある。
強いてあげるとするなら、定休日が不定期な店もあるので空いていない時もある。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が多い。少し歩くけれど、扇町公園という大きな公園がありのびのび遊ぶとこができる。小さな公園もちらほらある。
強いてあげるならば、飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多いため子どもの夜の外出はあまり安全ではない可能性がある。
治安
商店街の方に出る出口の治安は良いし、綺麗。昼はお母さんおばさま方が多い。
ゴミがたまに散らばっていることや、汚物が落ちていることがある。夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃はもちろん物件によるがあまり高くない。
学生からすると、駅の近くの物件の家賃は高い。

ランドマークシティ梅田東の中古販売価格の推移

平均㎡単価152.6万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.61 153.66 193.71 2014-09-28 1LDK 35.35㎡ 158.04万円/㎡2014-09-29 1LDK 35.35㎡ 153.37万円/㎡2014-12-06 1LDK 35.35㎡ 135.6万円/㎡2014-12-16 1DK 35.35㎡ 158.04万円/㎡2015-01-01 1DK 35.35㎡ 158.04万円/㎡2015-01-12 1LDK 34.96㎡ 122.93万円/㎡2015-11-09 1DK 35.18㎡ 120.28万円/㎡2017-04-17 1DK 34.96㎡ 147.51万円/㎡2017-04-18 1DK 35.35㎡ 158.04万円/㎡2017-07-04 1DK 35.35㎡ 175.81万円/㎡2017-07-05 1DK 35.35㎡ 157.11万円/㎡2017-08-09 1DK 35.35㎡ 163.65万円/㎡2018-03-05 1DK 34.73㎡ 136.11万円/㎡2018-09-12 1LDK 34.73㎡ 157.06万円/㎡2018-09-22 1LDK 34.73㎡ 133.26万円/㎡2018-12-22 1LDK 34.96㎡ 131.44万円/㎡2019-02-22 1LDK 34.73㎡ 128.5万円/㎡2019-04-20 1DK 34.73㎡ 133.26万円/㎡2020-03-01 1LDK 34.96㎡ 168.32万円/㎡2020-08-31 1LDK 34.96㎡ 168.32万円/㎡2020-10-06 1DK 35.32㎡ 157.24万円/㎡2021-02-19 1LDK 35.18㎡ 150.35万円/㎡2021-03-01 1LDK 34.96㎡ 168.32万円/㎡2021-03-12 1DK 35.18㎡ 150.35万円/㎡2024-02-16 1DK 34.73㎡ 157.06万円/㎡2024-07-31 1DK 35.35㎡ 185.16万円/㎡2025-04-27 1DK 35.35㎡ 187.03万円/㎡ 2014-09 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-27 7階 1DK 35.35㎡ 187.03万円/㎡
2024-07-31 3階 1DK 35.35㎡ 185.16万円/㎡
2024-02-16 6階 1DK 34.73㎡ 157.06万円/㎡
2021-03-12 5階 1DK 35.18㎡ 150.35万円/㎡
2021-03-01 8階 1LDK 34.96㎡ 168.32万円/㎡
2021-02-19 6階 1LDK 35.18㎡ 150.35万円/㎡
2020-10-06 6階 1DK 35.32㎡ 157.24万円/㎡
2020-08-31 8階 1LDK 34.96㎡ 168.32万円/㎡
2020-03-01 8階 1LDK 34.96㎡ 168.32万円/㎡
2019-04-20 6階 1DK 34.73㎡ 133.26万円/㎡
2019-02-22 6階 1LDK 34.73㎡ 128.5万円/㎡
2018-12-22 5階 1LDK 34.96㎡ 131.44万円/㎡
2018-09-22 6階 1LDK 34.73㎡ 133.26万円/㎡
2018-09-12 6階 1LDK 34.73㎡ 157.06万円/㎡
2018-03-05 6階 1DK 34.73㎡ 136.11万円/㎡
2017-08-09 11階 1DK 35.35㎡ 163.65万円/㎡
2017-07-05 11階 1DK 35.35㎡ 157.11万円/㎡
2017-07-04 11階 1DK 35.35㎡ 175.81万円/㎡
2017-04-18 5階 1DK 35.35㎡ 158.04万円/㎡
2017-04-17 2階 1DK 34.96㎡ 147.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。