ランドマークシティ同心の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心2丁目11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積18.66m² ~ 23.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐田建設
管理会社グローバルコミュニティ

ランドマークシティ同心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ランドマークシティ同心は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、19〜23m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ランドマークシティ同心は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、19〜23m2という条件が希望に合いました。ランドマークシティ同心は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドマークシティ同心のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ランドマークシティ同心の売却ガイド

ランドマークシティ同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天満駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドマークシティ同心の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ランドマークシティ同心を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ランドマークシティ同心に関するよくある質問

ランドマークシティ同心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドマークシティ同心には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドマークシティ同心の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がランドマークシティ同心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドマークシティ同心はどのような物件ですか?

ランドマークシティ同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満駅徒歩5分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドマークシティ同心には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天神橋筋商店街すぐ!JR大阪駅まで一駅とアクセス抜群です。
JR大阪駅まで一駅なので、ラッシュ時の混雑は半端ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小学校やグラウンドがあるので、ファミリー層が多く、治安のよい町です。
JR環状線が近くを走っているので、電車の音が多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、エレベーター内に監視カメラが設置されています。
管理人が常駐していないので、エントランスのオートロックが壊れた時は不安でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向きなので、日当たりはとてもいいです。
夏はカーテンをしていないと、夕方になると部屋が蒸し風呂状態でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神橋筋商店街、スーパー玉出、業務スーパー、阪急オアシスなど、日常の買い物には全く困りません。
飲食店が多いので、夜中まで人声が響くことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園、病院も徒歩圏内にありますので、安心です。
マンションが単身向けなので、コミュニケーションは挨拶程度です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】降りるとすぐ天神橋筋六丁目の中に出るので、降りたった瞬間から楽しいです。地下鉄の扇町駅や天神橋筋六丁目も徒歩圏内にあります。梅田も10分程あれば歩けますので、すごく便利です。扇町公園へも近いです。お店も沢山あるので、飽きずに目的地へと向かえます。天神祭の最寄りもここです。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】環状線なので、どの時間帯も大体人は混んでいます。梅田まで1駅ですが、歩いていけるだけに電車に乗るのが面倒に感じることがあるかも。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長い商店街(天神橋筋商店街)があり2丁目~6丁目までアーケードがある。大阪駅まで1駅。天満駅周辺にはリーズナブルな飲食店が密集している。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】車持ちであれば維持費がかかる(駐車場代2万以上/月)
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】地下鉄扇町駅も近くアクセスも良好で、近くにスーパーもあるし飲食店、居酒屋も多い。 天神橋商店街もあり生活するのにあまり困ることがないです。 0時くらいになるとだいたいのお店は閉店するので家にもおとなしく帰れます。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】人通りのわりに道が狭い、お洒落な感じではない。
2023年09月 メリット
交通利便性
環状線や大阪メトロがあります、おでかけや通勤が便利です
ダイヤが乱れやすいから不満あるかと思います
生活利便施設の充実
買い物がしやすい環境ですから楽しめますよ
かなり遠いかと思いますから多少不満がありますよ
飲食店の充実
カレーやさんとかうどんやさんがおおいです、
あまり、期待できない店ばかりやから楽しめますようなとこはない
暮らし・子育て環境の充実
図書や博物館などありますよたのしかも知れない
かなり遠いかとおもうから多少つらいかと思います
治安
パトロールする人がいたため安心してください
なかなか来てくれないですパトロールする人
コストパフォーマンス
仕入れややりやすいから、おみせもたいへんかもしれないです
なかなか来てくれないですお客様かなりしんどいかと思うぐらい
交通利便性
梅田からひと駅で、環状線は本数も多く便利です。エスカレーターはありませんがエレベーターはあるのでベビーカーや荷物がある人も大丈夫です。歩いて5分ほどで地下鉄の扇町駅に乗り換えできます
環状線なので時間によってはどうしてもかなり混んでいます。(特に通勤通学時間、帰宅時間)
生活利便施設の充実
降りたらすぐ商店街なので、買い物は便利です。天満市場という市場で新鮮な野菜や魚やお肉が安く手に入ります。大きな病院は駅から歩いて10分ほどで北野病院があり、その近くにもかなり大きな病院が建設中です。
飲み屋が多くて昼間からお酒を飲んでいる人が多いです。それで嫌な思いをしたことはありませんが、天満が治安が悪いと言われるのはそのへんが原因かなと思います
飲食店の充実
飲食店は商店街の中にも外にもかなり多いです。色んな種類の飲み屋があり、安いです。
子連れで行けるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
扇町公園がかなり広くて楽しい公園なので、子供をあそばせるのにとても良いです。そばに関テレがあり、きれいなトイレでオムツも替えられます。建物の中にキッズプラザという遊び場があり、人気です。
幼稚園や保育園が少なくてみんな苦労しています。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。商店街は夜になっても明るいので安心です
飲み屋がとにかく多いので夜遅くは酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
天満市場も天神橋商店街も安いお店が多いので助かります
梅田に近いですし、やはり家賃はそこそこ高い地域だと思います
交通利便性
複数路線利用でき、駅からも近くてとても便利です。
強いて挙げれば電車が走る音がうるさいことです。
生活利便施設の充実
商店街が多くあり、またコンビニも家から近くあるのでとても便利です。
強いて挙げれば給与振込先の銀行が遠いことです。
飲食店の充実
ラーメン、パスタ、コーヒー専門店など人気店がありとても充実してます。
強いて挙げれば人気店が多すぎて入店して飲食できないことです。
暮らし・子育て環境の充実
都会の割には小中学校も多く、徒歩で通えるので便利です。
車が多いので、絶えず交通事故には注意する事です。
治安
終日警察官が巡回して下さってるので安心です。
あらゆる所から人が集まり遊ぶ場所なのでトラブルも多くあります。
コストパフォーマンス
安くて品物の良い商店街、スーパーが多く助かります。
週末、休日はひとが多すぎて買い物はひと苦労します。

ランドマークシティ同心の中古販売価格の推移

平均㎡単価163.39万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.43 188.48 241.53 2013-07-07 1K 18.66㎡ 194.87万円/㎡2014-04-08 1K 20.54㎡ 151.29万円/㎡2014-10-04 1K 21.31㎡ 152.03万円/㎡2014-12-16 1K 21.31㎡ 144.27万円/㎡2015-01-29 1K 20.54㎡ 157.72万円/㎡2015-05-21 1K 20.54㎡ 157.72万円/㎡2015-10-29 1R 20.54㎡ 181.87万円/㎡2015-10-29 1K 21.31㎡ 154.35万円/㎡2016-05-02 1K 21.31㎡ 154.35万円/㎡2017-04-17 1K 21.31㎡ 158.23万円/㎡2017-08-20 1K 23.1㎡ 154.56万円/㎡2017-10-02 1K 21.31㎡ 158.23万円/㎡2017-12-08 1K 23.1㎡ 150.26万円/㎡2018-01-10 1K 21.31㎡ 150.47万円/㎡2018-09-16 1K 23.1㎡ 150.26万円/㎡2019-03-17 1K 23.1㎡ 150.26万円/㎡2019-12-07 1K 19.42㎡ 192.36万円/㎡2021-08-04 1K 23.1㎡ 154.56万円/㎡2023-06-26 1K 21.31㎡ 167.54万円/㎡2024-10-28 1K 21.31㎡ 232.69万円/㎡ 2013-07 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-28 8階 1K 21.31㎡ 232.69万円/㎡
2023-06-26 7階 1K 21.31㎡ 167.54万円/㎡
2021-08-04 7階 1K 23.1㎡ 154.56万円/㎡
2019-12-07 3階 1K 19.42㎡ 192.36万円/㎡
2019-03-17 3階 1K 23.1㎡ 150.26万円/㎡
2018-09-16 3階 1K 23.1㎡ 150.26万円/㎡
2018-01-10 7階 1K 21.31㎡ 150.47万円/㎡
2017-12-08 3階 1K 23.1㎡ 150.26万円/㎡
2017-10-02 7階 1K 21.31㎡ 158.23万円/㎡
2017-08-20 3階 1K 23.1㎡ 154.56万円/㎡
2017-04-17 7階 1K 21.31㎡ 158.23万円/㎡
2016-05-02 4階 1K 21.31㎡ 154.35万円/㎡
2015-10-29 4階 1R 20.54㎡ 181.87万円/㎡
2015-10-29 4階 1K 21.31㎡ 154.35万円/㎡
2015-05-21 4階 1K 20.54㎡ 157.72万円/㎡
2015-01-29 4階 1K 20.54㎡ 157.72万円/㎡
2014-12-16 7階 1K 21.31㎡ 144.27万円/㎡
2014-10-04 7階 1K 21.31㎡ 152.03万円/㎡
2014-04-08 4階 1K 20.54㎡ 151.29万円/㎡
2013-07-07 4階 1K 18.66㎡ 194.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。