ランドマークシティ北梅田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年2月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立大淀小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積26.86m² ~ 35.93m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社福田組
管理会社開成管理

ランドマークシティ北梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、27〜36m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ランドマークシティ北梅田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大淀中3丁目6-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ランドマークシティ北梅田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいランドマークシティ北梅田を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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ランドマークシティ北梅田の売却ガイド

ランドマークシティ北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドマークシティ北梅田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ランドマークシティ北梅田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩11分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大淀小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

ランドマークシティ北梅田に関するよくある質問

ランドマークシティ北梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドマークシティ北梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドマークシティ北梅田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がランドマークシティ北梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドマークシティ北梅田はどのような物件ですか?

ランドマークシティ北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩11分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドマークシティ北梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のお手洗いが、きれいなので助かります。乗り継ぎのときも、JR、阪急、阪神どの路線にも近くて行きやすく便利です。駅の改札付近には、コンビニやドラックストア、パン屋さんがあり買い物にも便利です。駅のホームもドーム型で、壁に動画CMがみれるパネルが貼ってあり革新的です。ホームには柵が設置されてて安全です。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】今でも十分分かるのですが、改札に入ったときどちらがなかもず方面か、千里駅の方面かがぱっと分かるようになれば便利です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JRなど乗り換えできる路線が多いので困らない交通機関は多いので、そこに関しては便利。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこがどこの路線が少し分かりづらい部分がある大都会なので家賃はとてもたかいとおもわれる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大型の商業施設が多く、買い物もしやすいと思う治安は比較的いいほうだと思う。街灯も多い
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もし何かあったらの病院があるかどうか分かりづらい車が多くてよそ見をしたらもしかしたら引かれる可能性が高い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店の多さが尋常じゃなくてとてもいいと思う
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ディナーで食べるとなると少し値段が高くて…
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のバリアフリーに関してはしっかりされてると思う
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】保育施設があまり見かけないなとすごく思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にはスーパーマーケットやコンビニやカフェやスイーツ店などたくさんのお店があって買い物が楽しいです。電車を待ちながら買い物できるのでオススメです。すごく発展した大阪の中心の駅と言えますね。駅自体も綺麗です。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろんなお店があるし利用客も多いので人がすごく多くて人酔いします。人混みが嫌いな人は苦しいかもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きくて盛んな駅なので飲食店やお土産屋さんが数え切れないほどあります。乗り換え時の暇つぶしができます。お洒落なカフェも多いので甘いもの好きには最高です!新幹線も通っているので便利な駅です。1日いても飽きません。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多く風邪など流行っている場合は注意しないといけない。駅が広く乗り換えの時に急がないと間に合わない可能性もでてくる!
2023年09月 メリット
交通利便性
▲大阪駅からの移動にとても便利で頻繁に使用しています。
▼大阪駅から電車を乗る際、乗り場の標識が少ないため迷うことがよくあります。
生活利便施設の充実
▲お店やコンビニがたくさんあります。トイレも駅前にあります。
▼人が多いので駅前で待ち合わせをするのは難しいです。
飲食店の充実
▲飲食店は近場にはないですが、少し歩けばいろんな場所にあります。
▼飲食店はないですが、移動販売のお弁当屋があったりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはしっかりとあります。なので、子連れの人も安心です。
▼駅がくねくねしているので、どこに行くかなどはしっかりと事前に調べておくことをお勧めします。
治安
▲学生さんや外国の旅行客が最近は多く見られます。
▼夜になると酔っ払いのおじさんなどもいるので女性の方気をつけましょう。
コストパフォーマンス
▲JRなので、コストパフォーマンスはかなりいいと思います。
▼事故が起きたり、大雨だと、すぐ遅延したり運休になったりします。
交通利便性
▲始発的なので一本見送るなどすれば座れる点が大きい
▼喫煙者にとって、喫煙所が閉鎖されたままなのは悲しい点
生活利便施設の充実
▲改札を出たすぐにスーパーや本屋やドラッグストアなどがあり、充実している
▼大きな駅なので人が多く、駅構内の店舗を利用するとかなり並ぶ点
飲食店の充実
▲駅改札内にラーメン屋やお土産屋などがある
▼強いていうなら、建物の構造がわかりづらいので迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅改札内トイレが2箇所にあり、また周辺施設にもキレイなトイレがある
▼トイレがわかりづらい場所にあるので迷いやすい
治安
▲治安は概ね良好に感じる茶屋町側は人が多いものの治安は1番良いイメージ
▼強いていうなら、西側(DDハウスあたり)に出ると少し雰囲気が違うかな?というぐらい
コストパフォーマンス
▲利便性で言うと大阪随一となる大袈裟だが、ここにないものは大阪にない
▼とにかく家賃が高い、少し外れても高いままなのが辛い点

ランドマークシティ北梅田の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.66万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.56 153.23 190.89 2013-12-11 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡2014-09-05 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡2014-12-16 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡2015-02-05 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡2015-06-18 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡2015-12-22 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡2016-06-23 1K 26.86㎡ 121.84万円/㎡2018-02-07 1K 26.86㎡ 147.69万円/㎡2018-09-11 1K 26.86㎡ 153.84万円/㎡2018-10-09 1R 26.86㎡ 157.54万円/㎡2018-11-19 1R 26.86㎡ 147.69万円/㎡2019-06-30 1R 26.86㎡ 167.38万円/㎡2019-09-28 1K 26.86㎡ 172.3万円/㎡2019-11-18 1K 26.86㎡ 184.61万円/㎡2022-03-02 1R 26.86㎡ 169.84万円/㎡2022-03-13 1R 26.86㎡ 160万円/㎡2023-05-28 1R 26.86㎡ 169.23万円/㎡ 2013-12 2023-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-28 8階 1R 26.86㎡ 169.23万円/㎡
2022-03-13 3階 1R 26.86㎡ 160万円/㎡
2022-03-02 3階 1R 26.86㎡ 169.84万円/㎡
2019-11-18 1階 1K 26.86㎡ 184.61万円/㎡
2019-09-28 1階 1K 26.86㎡ 172.3万円/㎡
2019-06-30 1階 1R 26.86㎡ 167.38万円/㎡
2018-11-19 10階 1R 26.86㎡ 147.69万円/㎡
2018-10-09 7階 1R 26.86㎡ 157.54万円/㎡
2018-09-11 7階 1K 26.86㎡ 153.84万円/㎡
2018-02-07 11階 1K 26.86㎡ 147.69万円/㎡
2016-06-23 10階 1K 26.86㎡ 121.84万円/㎡
2015-12-22 10階 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡
2015-06-18 10階 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡
2015-02-05 3階 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡
2014-12-16 10階 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡
2014-09-05 10階 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡
2013-12-11 10階 1K 26.86㎡ 157.54万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。