ランドステージ王子駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区王子2丁目27-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年12月
総戸数31戸
小学校区域王子小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積64.02m² ~ 75.67m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社松井建設
管理会社青山メイン企画

ランドステージ王子駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージ王子駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドステージ王子駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランドステージ王子駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ランドステージ王子駅前の売却ガイド

ランドステージ王子駅前は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドステージ王子駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ王子駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

ランドステージ王子駅前に関するよくある質問

ランドステージ王子駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ王子駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ王子駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がランドステージ王子駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ王子駅前はどのような物件ですか?

ランドステージ王子駅前は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩3分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ王子駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】複数路線利用できる。バス、高速バスも充実していて便利。交通の便はとてもよく都心へのアクセスもよいのに家賃が安い
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅ビルなどがない。需要はあるはずなのに。手土産が買えるところやおしゃれなものがない。強いて挙げれば渋谷方面へのアクセスは不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど豊富。病院や診療所、歯医者などもたくさんある。美容院などもたくさんある。駅前に交番がある 酔っ払いの多い繁華街はない 駅前は夜も明るい
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】おしゃれなお店や、ユニクロや無印などのお店がないパチンコ屋が多く出入りする人で怖そうな人がいる 公園は夜は不衛生な人がたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】チェーン店が多い。美味しいお店も少なからずある。美味しい珈琲屋さんも多い。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】ここ!というお店がない。 会席に使えるお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園は多い。 飛鳥山公園という広くて緑の多い公園があり子供がのびのび遊べる
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】小さい公園は少なく、あまり綺麗ではない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの道のりが明るく人通りも多いので防犯的に安心
京浜東北線東京方面通勤電車が混雑しているところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道のりが明るく人通りも多いので防犯的に安心 一人暮らしには便利
駅の近くなので、細い道は一方通行の場合が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、共用部ともにきれいでオートロックもある
特に不満に思う外観・共用部・セキュリティのデメリットはない
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広いので、物置きがわりに利用できる
日当たりがあまりよくないので、洗濯物を外に干したい人には あまり向いていないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は駅に近いのでまあまあ充実している
おしゃれな街ではないので、ディナーというより夕飯用のお店が多い
暮らし・防災・子育て
飛鳥山公園までの距離が近いのでおさんぽにはいいかも
マンションなのであまり他の住民とかかわりがない
2024年11月 メリット
交通利便性
駅の周りに店や病院など一通りそろって便利です
ごちゃついた印象があり、少し忙しないかも
生活利便施設の充実
スーパー、歯医者など、必要な施設はなんでもありますし、困ることはないです
強いていえばパチンコ屋などうるさいお店も多いです
飲食店の充実
ファーストフードやパン屋、ラーメン屋が多いです
落ち着いたレストランなどはほぼなかったので、大人向けではないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
よくいえば人情溢れる下町感があり、好きな人は好きかとおもいます
子供がいないなりに、治安には少し不安があるため、子育てするには駅から離れたほうがよさそうです
治安
よくいえば人情溢れる下町感があり、好きな人は好きかとおもいます
全体的に古い商業ビルが多くごちゃついた印象のためか、治安はあまりよくない印象です
コストパフォーマンス
駅が近くても家賃はリーズナブルでした。若い方にはおすすめです。飛鳥山公園方面などは良い意味で下町感があります。
落ち着いた暮らしがしたければ、駅からは慣れた方が良さそうです。
交通利便性
京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている
強いて言えば駅の改札を間違ったところから出ると面倒
生活利便施設の充実
生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う
駅ビルが欲しい。夜遅くまでやっているお店が少ない。
飲食店の充実
大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。
夜遅くまで営業しているお店がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う
王子駅にはエレベーターが少ない(1つしかない?)
治安
歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。
所々ゴミ捨て場がカラスに荒らされている場所がある
コストパフォーマンス
利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い
戸建てを建てるとなるとコスト的にどうかわからないが賃貸で住むにはとても良い
交通利便性
東京駅まで20分くらいで着くので、遠出がしやすいです。
山手線が通っていないため、乗り換えが必要になる場合が多いです。
生活利便施設の充実
駅前には様々な店があるため、好きなものを食べられます。
服を買う店がない点が不便かもしれませんり
飲食店の充実
上記の通り、駅前であれば好きなものを食べられます。
店が混んでいて、マックに入っても並ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
中心街から離れると、緑が豊かなのが良いです。
道が狭い道でも車や自転車がスピードを出すので、危ないです。
治安
特に危ない思いをしたことがないので大丈夫です。
上記の通り、車や自転車のマナーの悪さが気になります。
コストパフォーマンス
個人的には、東京の中では住みやすい町だと思います。
東京なので、地方よりは家賃が高いと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。