ランドステージ上池台蝉坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩13分 東急池上線/洗足池駅 徒歩14分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区上池台3丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年4月
総戸数22戸
小学校区域小池小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積38.02m² ~ 70.70m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社第一建設工業
管理会社青山メイン企画

ランドステージ上池台蝉坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドステージ上池台蝉坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ランドステージ上池台蝉坂の売却ガイド

ランドステージ上池台蝉坂は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドステージ上池台蝉坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ上池台蝉坂を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩13分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩13分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩14分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

ランドステージ上池台蝉坂に関するよくある質問

ランドステージ上池台蝉坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ上池台蝉坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ上池台蝉坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランドステージ上池台蝉坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ上池台蝉坂はどのような物件ですか?

ランドステージ上池台蝉坂は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩13分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ上池台蝉坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので通勤通学される方にはおすすめです。 五反田まで出るとJRに乗り換えできるので遊びにも行きやすいです。 銀座方面にも行きやすく便利です。便利で落ち着いた街です。 大田区はそこまで物価も高くないのでおすすめです。
【西馬込駅に対する口コミ】駅構内の移動は不便だと思います。 地下鉄なのでホームに到着するまで階段を下りますが結構時間がかかります。都内の他の駅に比べたら家賃は高い方かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】駅前に1時まで営業しているスーパーがあるので便利です。とても治安が良いと思います。駅前に居酒屋もないのでその点でも安心できます。
【西馬込駅に対する口コミ】居酒屋は少ないので飲みに行きたい場合、他の駅まで出る必要があります。住宅街は夜遅いと人気がないので、歩いていて怖く思うことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】カフェや飲食店は駅前にはありませんが歩くと見つけられます。
【西馬込駅に対する口コミ】人気のカフェチェーン店はないので、デメリットと思う方もいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】治安が良く落ち着いた街なので安心できると思います。
【西馬込駅に対する口コミ】エレベーターがない改札があるのでその点は不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
五反田にも蒲田にも10分ほどで行けるので都心にも神奈川方面にも出やすい
特に無いが強いて言えば他の路線が通っていない
生活利便施設の充実
駅近くに小型スーパーやドラッグストアがある
大型スーパーは隣駅か、商店街奥まで行かなくてはならない
飲食店の充実
ファストフードや有名なイタリアンや洋食屋などが点在
ファミリーレストランはないように思います
暮らし・子育て環境の充実
児童館や図書館があるので便利。洗足池は大田区では有名な景勝地
特に無いが強いて言えば駐輪場が少ないかも
治安
駅前に交番があります。歩道が広く歩きやすい
花見の季節はいつもとは違う様子が見えるかも
コストパフォーマンス
どの面から見てもとても良い街だと思います
ディスカウントストアや100円ショップがあればもっといい
交通利便性
大森駅行きバスの始発駅です。時間によっては荏原病院行きの無料バスも出ています。
ホームが二階にあるため階段を使用することが多いです。
生活利便施設の充実
目の前に洗足池が広がり、ボートに乗ったり、公園で遊んだり出来ます。図書館もあり一日中楽しめます
特にないですが、商店街があまり賑やかではない
飲食店の充実
洋食屋や有名なイタリアンがあります。その他にもカフェやパン屋もあります。
特にないですが、ファミリーレストランはないです。モスバーガーはあります
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた環境です。蒲田や五反田に出やすく便利です。児童館もあります。
特にないですが、グラウンドがあるので休日は賑やかかもしれません
治安
駅前に交番があります。コンビニやドラストもあります
特にないですが、夜の洗足池は暗い場所があるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近でなければ割安だと思います。坂もあまりなく住みやすいと思います
スーパーもありますが、あまり大きくはないです。でも隣りの駅に大規模なスーパーがあるので普段は2軒あるまいバスで十分と思います

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。