ランドコム武蔵小杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩4分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年7月
総戸数28戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積32.45m² ~ 79.67m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランドコム
施工会社西松建設
管理会社エヌ・シー・エス

ランドコム武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランドコム武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドコム武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランドコム武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ランドコム武蔵小杉の売却ガイド

ランドコム武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドコム武蔵小杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドコム武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ランドコム武蔵小杉に関するよくある質問

ランドコム武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドコム武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドコム武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がランドコム武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドコム武蔵小杉はどのような物件ですか?

ランドコム武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドコム武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東急東横線の新丸子駅と武蔵小杉駅を選べます。 両駅ともそんなに距離が変わらないので気分によって変えても良いと思います。 どっちの駅も周辺にお店が多いので楽しいですよ。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲環境は周辺にお店もあり住宅街もある便利な地形です。 結構一通りもあり、賑やかな環境の好きな人なら気にいると思います。
▼少し賑やかなので静かな環境を望む人はうるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ブラウンのがっしりとしたマンションです。 形はどこにでもあるマンションです。 作りはとてもしっかりしているので安心感があります。
▼駐輪場がすこし狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲かなり綺麗で使いやすいです。 単身者なら十分な収納があるので便利です。 キッチンもお洒落で、トイレもウォシュレットがついてました。
▼特にないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲便利です。 周りには住宅街もあるのですが、その合間にお店も結構あるのでちょっとした買い物は困りません。 飲食店も結構あるので開発が楽しいです。
▼もう少しお店のバリエーションが増えたら助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小学校も、中学校、高校もあるので便利ではないでしょうか。 近くには大きな病院も図書館もあるので子供たちにとってはすごくいいと思います。
▼少し車が通るので注意が必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】様々な線が通っているので、都内に出るのにとても便利です。不便な点は少なく、とても住みやすいためコストパフォーマンスは高いと考えます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホームが少ないので、朝のラッシュ時は動けないほど混みます。安価なスーパーが少ないため、食費は少しかかるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設が多くあるため、不自由は一切ありません。ファミリー層も多く、街全体が明るいので安心して一人で歩けます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】全てがショッピングモールになっているため、少し時間を取られます。強いて言えば居酒屋が集中している通りもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】会社か関係は一通り揃ってます。大人から子供まで楽しめます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】人気店は行列で待ち時間がかなり長くなることもあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園の数は多いように感じます。 歩いていると何箇所かあるので…
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて言えば学校の数が多いのかはわからないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の周りにはスーパーがかなり多くあります。こんなに必要ないのでは?と思えるほどにスーパーがあるので、そういったお店に困ることはまずないです。24時間営業のスーパーもあるため、かなり便利な状況となっているのです。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は駅の混雑がすごくて、ホームから溢れるのではないか?というくらいに人がいます。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲東急東横線や横須賀線など複数路線が利用ができるところ。
▼・朝、非常に混雑する。・南武線と横須賀線が遠い。・南武線側に改札口を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲南武線、東急東横線側は、買い物出来るところが充実している。
▼・横須賀線側改札内にNEWDAYSなど、なにかコンビニがあるといい。
飲食店の充実
▲南武線、東急東横線側は、紀伊国屋や東急ストア、ローソン、ベーグル屋等色々あってよい。
▼横須賀線側は、改札を出たスーパーのみ。もっと色々増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲意識していないのであまり分からないが、エスカレーターやエレベーターなどはある。
▼南武線と横須賀線間の動く歩道が少し斜めの所では、雨の日大変滑りやすく危険。
治安
▲南武線改札出て右側は、交番がある。東急東横線側は綺麗。
▼新しく出来た横須賀線側の改札は、人通りが少なく、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲複数線を利用出来る為、利便性や住みやすさについては良い。
▼家賃は少し高めであることがデメリットです。
交通利便性
▲新宿、池袋、渋谷、新橋、東京など東京主要駅まで一本1時間以内でアクセスできる
▼強いてあげるなら横須賀線から南武線の乗り換えが遠いこと。
生活利便施設の充実
▲複合商業施設が複数あり(グランツリー、ララテラス、東急スクエア)買い物に困らない。
▼強いてあげるなら、子供達の遊び場になるような公園が少ない。
飲食店の充実
▲商業施設が複数あることや駅前にチェーン店も多いことから選択肢に困らない。
▼強いてあげるなら価格設定が安い店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲横須賀線の入り口に幼稚園?保育園があり出勤ついでに送り迎えができそう
▼子供を預けられる施設は少なそうな印象がある。
治安
▲昼間は人通りも多いため治安はそこまで悪くない。
▼駅前は飲み屋が多いので週末の夜は酔っ払いが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えれば値段相応であると思われる。
▼しいてあげるとするならば、物価が高いことが気になる。
交通利便性
▲たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。
▼横須賀線への乗り換えが遠い。しかも混む。
生活利便施設の充実
▲グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。
▼映画館が欲しい。あと、スタバに人が集中しすぎ。もっと分散できるようにカフェのほか、ファミレスとかも増えて欲しい。
飲食店の充実
▲商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。
▼閉店時間が早くて、23時頃には居酒屋か吉野家しか空いてない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。
▼子供を乗せたままちゃりのマナーが悪い。子供を乗せているのに赤信号を平気で無視したり、車線を無視した運転が目立つ。これぞ川崎というマナーの悪さ。
治安
▲メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。
▼いまだに暴走族のようなバイクの音が夜中に聞こえる。令和なのに。おしゃれな街になりつつあるが、ここは所詮川崎の街。治安は良いとは思えない。
コストパフォーマンス
▲この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。
▼映画館と温泉施設が欲しい。あと、再開発のせいでビル風が吹いているのはなんとかして欲しい。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。