ランデージ東雪ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩3分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数26戸
小学校区域雪谷小学校
中学校区域雪谷中学校
専有面積17.88m² ~ 36.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランデージ
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

ランデージ東雪ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ランデージ東雪ヶ谷の売却ガイド

ランデージ東雪ヶ谷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランデージ東雪ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランデージ東雪ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩3分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 雪谷小学校
  • 中学校区: 雪谷中学校

ランデージ東雪ヶ谷に関するよくある質問

ランデージ東雪ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランデージ東雪ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランデージ東雪ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がランデージ東雪ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランデージ東雪ヶ谷はどのような物件ですか?

ランデージ東雪ヶ谷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩3分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランデージ東雪ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・東急池上線「石川台」駅から徒歩3分の好立地 ・商店街が目の前、コンビニが近い
・周りに坂が多い ・大型なスーパーが近くには無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・目の前に「希望が丘商店街」という丁度いい商店街がある。
・商店街のお祭りが目の前なのでうるさいときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・オートロックなのでセキュリティ対策が万全
・宅配ボックスがいまだに導入されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・鉄筋コンクリート構造なので、頑丈でそこそこ新しい物件
・ベランダが少し狭いと感じるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・1階にインド料理屋 ・小型スーパー、薬局、コンビニが徒歩1分圏内
・大型なスーパーが近くに無い。(東雪谷駅まで行く必要あり。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・近隣に小学校あり。 ・東京工業大学も近くにあるため、塾講師が頭のいい学生がやっている。
・暮らしに関しては、デメリットはほとんどなし。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
外観はしっかりしており、ゴミも24時間出せたのはよかった
部屋が狭い、収納がない、全体的に古かったです
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川台駅に対する口コミ】中原街道が近くにあり、車でのアクセスも快適です。池上線は蒲田と五反田を繋ぐ線で都内でのアクセスに優れています。商業施設はやや広範囲に豊富にあります。都立荏原病院も最寄駅としても有名です。住宅街と商業施設のバランスがよい落ち着いた綺麗な街並みの駅からです。
【石川台駅に対する口コミ】駅前はから離れてお店のない道は街灯が少なく人通りも少ないので夜道は気をつけるとよいです。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅はシンプルで改札を通るとすぐホームです。朝急いでる際は楽です。総じて治安は良く、住んでいる人は一定以上の民度を感じます。
商店街もありますが、ここはチェーン店が一切なく、飲食店に弱みを感じます。しかし、それが良さでもあります。また、石川台駅から洗足池方面は確実に坂になるので、その間の物件を検討している場合は考慮した方がいいでしょう。
交通利便性
五反田、蒲田まで出ればアクセスもよく都心にも比較的早く行けます。
アクセスはいいが乗り換えが必要。小さい駅の割に混む。
生活利便施設の充実
南口にスーパーのオオゼキや商店街があり、買い物には便利です。幼稚園、小学校も近くにあります。
大きな病院がない。スーパーの前は自転車だらけ。
飲食店の充実
すぐ近くにバーミヤンがあります。中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。
駐車場が少ないので、車では行きづらい。おしゃれなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンションが多くあります。近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。塾も多いですね。
教育熱心な方が多いので、ちょっとだけ疲れます。銀行の社宅が2、3あります。
治安
駅のそばには交番、近くに田園調布署があり事件も少なく治安は良いです。
道路が狭い割に交通量が多いので、危ないです。坂が多いです。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思います。ファミリータイプのマンションも多いです。
家賃や土地の値段はそれなりにお高いですね。
交通利便性
車両は少ないですが、通勤時は3分に1本くらい運行本数が多いので不便ではないです。
車両が少ないので五反田発でも触れないくらい混んでる時がある。
生活利便施設の充実
お店が少ないのでがやがやはしておらず、静かな雰囲気です。
お店は少なく、病院や診療所も少ないので他の地域まで出ています。
飲食店の充実
隣駅に近くそちらの駅などに行けば飲食店は多いし、充実している。
特別人気のある飲食店はない印象です。もう少し駅前に飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く子育てがしやすそうな印象がある。
大きな公園はないので、遊べる場所が増えると良さそう
治安
お店が少なく、住宅街も多いので治安は良い雰囲気がする
静かな分、酔っぱらいが騒いでいると響き渡る
コストパフォーマンス
お店が少ない面を考えると家賃相場はもう少し安いと良さそう

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。