ラルジュ・エスポアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/林間田園都市駅 バス7分 城山台北バス停 徒歩5分
所在地(住所)和歌山県橋本市城山台4丁目2-9
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2004年3月
総戸数8戸
小学校区域橋本市立城山小学校
中学校区域橋本市立紀見東中学校

ラルジュ・エスポアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラルジュ・エスポアの売却ガイド

ラルジュ・エスポアは和歌山県橋本市に位置する鉄骨造のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は林間田園都市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラルジュ・エスポアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橋本市のマンション売却市場

橋本市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラルジュ・エスポアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、橋本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 林間田園都市駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/林間田園都市駅 バス7分 城山台北バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 橋本市立城山小学校
  • 中学校区: 橋本市立紀見東中学校

ラルジュ・エスポアに関するよくある質問

ラルジュ・エスポアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラルジュ・エスポアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラルジュ・エスポアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラルジュ・エスポアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラルジュ・エスポアはどのような物件ですか?

ラルジュ・エスポアは和歌山県橋本市に位置する鉄骨造です。林間田園都市駅徒歩5分。築2004年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橋本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橋本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラルジュ・エスポアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橋本市の住みやすさは?

橋本市は和歌山県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 橋本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

橋本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

橋本市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、橋本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【林間田園都市駅に対する口コミ】大阪 難波までのアクセスが良く、かつ駅から南海バスもあるため色々な方の移動手段として利用されていると思います。やはり、和歌山ということで隣の大阪に比べて住みやすさ、家賃などは魅力的だと思います、ら
【林間田園都市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、電車の終電とバスの最終が違うので、もしそこが改善されればより良いのかなと思います。アパートなどの数はそう多くないと思うのでもっとあってもいいのかなとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、徒歩2分ほどでスーパー、ドラッグストアがあるので帰りにふらっと寄れるのはメリットだと思う駅周辺ではスケボー禁止などの張り紙が貼っているので徹底していると感じます。
【林間田園都市駅に対する口コミ】近くに商業施設はあるが、たくさんあるかと言われるとそこまでではないのでさらに色々な施設が増えれば活気付くのかと思います夜は少しばかり暗いなーと感じることがあるので街灯が増えれば安心できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅内に人気の喫茶店、目の前のフォレストに弁当屋さんがあるので充実していると思います
【林間田園都市駅に対する口コミ】こちらも飲食店が多いか少ないかで言うと多くはないのでもっと増えればいいかなとは思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅すぐ横にマンションもあり生活、通勤ではすごく場所がいいと思います。
【林間田園都市駅に対する口コミ】近くに大きい公園はないのであればもっと他県からも人が来るのかと思います
2022年05月 メリット
交通利便性
特急含め全ての電車が停車するので、移動手段としては使いやすい
強いて挙げれば自宅からだとバスか車で駅に行くので駅までの距離が困る
生活利便施設の充実
駅前にスーパー百均(マツゲン、セリア)があるので買い物して帰れる
強いて挙げればスーパー以外のお店も欲しいところです
飲食店の充実
コンビニ(アントニー)があるので助かります
もし居酒屋等があればいいのになと思う、飲食店はなさげなので
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあるので助かります
子供はいないので、そういう施設に関してはわかりかねます
治安
治安はいいと思うし、駅周辺も綺麗と思います、酔っ払いもいないかと
強いて挙げればもう少し明るくてもいいのになと
コストパフォーマンス
田舎なので、住みやすいとは思います、住宅地なので
住宅地なので土地の値段は田舎とはいえ高いかもですね

橋本市の暮らし情報ガイド

橋本市は和歌山県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、橋本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 歴史公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

橋本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。