ラルウェンディ岩国駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数84戸
小学校区域麻里布小学校
中学校区域麻里布中学校
専有面積63.79m² ~ 84.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバックス
施工会社広成建設
管理会社合人社計画研究所

ラルウェンディ岩国駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラルウェンディ岩国駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラルウェンディ岩国駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラルウェンディ岩国駅前を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ラルウェンディ岩国駅前の売却ガイド

ラルウェンディ岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラルウェンディ岩国駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラルウェンディ岩国駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻里布小学校
  • 中学校区: 麻里布中学校

ラルウェンディ岩国駅前に関するよくある質問

ラルウェンディ岩国駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラルウェンディ岩国駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラルウェンディ岩国駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラルウェンディ岩国駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラルウェンディ岩国駅前はどのような物件ですか?

ラルウェンディ岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩3分。築2017年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラルウェンディ岩国駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】・広島県との県境近くという事もあり、岩国市内だけではなく広島からの利用客も多い。 ・岩国駅終始発の電車が多く、広島から乗ってきた人は例え寝過ごしても岩国駅で止まるので少し安心出来るハズ。 ・駅構内はカフェが2店舗、お土産も買えるコンビニ、日本旅行、コインロッカー、日本料理、バス停留所、待合室など施設は充分に備えてる方だと思う。
【岩国駅に対する口コミ】・貨物列車の線路が多く引いてあるせいで仕方ないが、西口と東口の連絡通路の距離が長く、渡り切るのに少し時間がかかる。 ・東口は住宅地が多く、すぐに立ち寄れる駅ナカ的なお店が西口と比べると無いので、小さくて1件だけでも良いのでそういった施設を作ってほしい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】広いロータリーがあり、タクシーもたくさん止まります。駅付近にいろんなものがあるので、とても住みやすいです。
【岩国駅に対する口コミ】人の利用が多いので、混雑しやすいのが気になります。土地はあまり安くはないのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】スーパーやディスカウントショップなどもあります。駅周辺は綺麗で、街灯などもちゃんとあります。
【岩国駅に対する口コミ】雑貨屋さんなどは少なめかなとは思います。夜は酔っぱらいの人が目立つかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】食堂やラーメン屋やカフェなど、幅広いお店があります。
【岩国駅に対する口コミ】リーズナブルなお店は少ないような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅近くに保育園などもあり、トイレなども多いです。
【岩国駅に対する口コミ】高校などは少し離れているのが気になります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニが駅前にあるので、日用品を買い物する際には便利です。交通面では広島市に比較的早くアクセスできるので、そちらで働いている人には住みやすいかと。観光地として有名な錦帯橋のほうへ行けば自然豊かで、子供を遊ばせるのに最適です。
【岩国駅に対する口コミ】小さな地方都市ですから商店街の元気のなさは気になります。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。