ララプレイスリゾート那覇新都心の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩11分
所在地(住所)沖縄県那覇市銘苅1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年6月
総戸数24戸
小学校区域那覇市立銘苅小学校
中学校区域那覇市立松島中学校
専有面積41.89m² ~ 42.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社沖縄キャリー
施工会社太名嘉組
管理会社琉信ハウジング

ララプレイスリゾート那覇新都心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ララプレイスリゾート那覇新都心は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいララプレイスリゾート那覇新都心を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ララプレイスリゾート那覇新都心の売却ガイド

ララプレイスリゾート那覇新都心は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはララプレイスリゾート那覇新都心の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ララプレイスリゾート那覇新都心を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立銘苅小学校
  • 中学校区: 那覇市立松島中学校

ララプレイスリゾート那覇新都心に関するよくある質問

ララプレイスリゾート那覇新都心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイスリゾート那覇新都心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイスリゾート那覇新都心の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がララプレイスリゾート那覇新都心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイスリゾート那覇新都心はどのような物件ですか?

ララプレイスリゾート那覇新都心は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩7分。築2012年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイスリゾート那覇新都心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲沖縄県の那覇市の真ん中に位置する。都会ではあるが新しいエリアのため街並みが綺麗
▼建物が新しい部分が多いため新築等の物件工事が多い
生活利便施設の充実
▲とても充実している。スーパー、ショッピングセンター、と生活必需品は全て揃う
▼自宅の駐車場が2台以上借りることができない
飲食店の充実
▲チェーン店が数多くあるので食べ物には困らない
▼都心に比べて人口が多いわけではないので、フラッといける居酒屋等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもメリットがあると思います。都心ほどガチャガチャしていないし公園も充実している
▼特にここに住んでの福祉サービスが特別受けれるわけではない
治安
▲一日中静かで都会特有の浮浪者や酔っぱらい等がとても少ない
▼あまりないが精神病院が近くにあるため少し気になる程度
コストパフォーマンス
▲新しいエリアで建物と街並みが綺麗なのに利便性も良い、その中でも家賃等がべらぼうに高くないところが良いところ
▼特にないが決してオシャレな街並みではない
交通利便性
▲色んな駅行けるので割と行動の幅が広がります。
▼モノレールは特にありませんが、バスの時間が遅れることは全然いいのですが朝の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲お店が沢山あるのでまた凄く良いと思う。コンビニも多くて凄く良い。
▼歩行者信号が少ないので、少し不便に感じる。
飲食店の充実
▲少し歩きますが沢山あり選べるので楽しみもあります。
▼分かりづらいところがあります。偏りがありますので、分かりやすくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲何処にも行動しやすいので、出勤等にも快適。
▼車両が普通の電車より少ないのですぐ混む。少し本数増やしてもいいと思いました。あと少し料金が、、、
治安
▲お店等も数多くあるので治安はさほど気になりません。
▼特にありません。強いて言えば夜に駅の周辺が暗く感じます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にもいろいろあるのでまた良いと思うます。
▼少しお金がかかるかなとおまいます。それ以外は特にありまそん。
交通利便性
▲バス停が周りに多く、徒歩数分でサンエーなどに行けます。
▼改札の混み具合が、ほかの駅に比べ乗客が多いため遅くなります
生活利便施設の充実
▲映画館や雑貨屋を含む店が近くにあり便利。
▼もし、行くまでの途中に横断歩道があれば助かる
飲食店の充実
▲フードコートなど全国チェーンが多いです。
▼種類が片寄ってる。地方のお店が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーター多いです。助かります。
▼エレベーター、エスカレーターに行くまで徒歩が長いです
治安
▲明るいです。表立って昼になにかされるってのは減ってます。
▼ストーカーたまにいます。追っかけてきて、怖い思いしました
コストパフォーマンス
▲施設が多く住みやすいです。行きやすいです。
▼物件高い方だと思います。都会だから?強いて言うなら…です。
交通利便性
▲駅のすぐ近くに路線バスの駅がある。また、一部のシャトルバスが止まる。
▼新都心の賑わってるエリアの最寄駅だが、そこにいくまでに少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなショッピングセンターがあり、遊ぶのに十分。
▼大きな本屋さんがないのであればもっと充実する。
飲食店の充実
▲スターバックスやタリーズなどカフェが多い。
▼休日はどこのカフェも混んでるのでもっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲新都心公園が近くにあり、ランニングロードもあって運動するには最適。
▼駅の階段が雨の日になると滑りやすい気がする。
治安
▲夜になっても明るい。人通りもあるので歩きやすい。
▼夜は酔っ払いが多い。また、うるさい車が多い。
コストパフォーマンス
▲バスもよく通り、徒歩圏内でも色々なお店にいけるので便利。
▼家賃がとにかく高い。駐車場代も高く、複数台持ちにくい。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。